Persoana dumneavoastră de contact
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Consultant imobiliar | Vânzări
089 - 340 823-552
Camera
2,5
Spațiu de locuit aprox.
83 m²
Prețul de achiziție
€ 1.190.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80337 München

Isarvorstadt: O bijuterie a culturii arhitecturale din München - Apartament elegant cu 2,5 camere într-o clădire veche


Identificator:
70303
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
83 m²
Anul construcției:
1895
Suprafața utilă aprox.:
84,09 m²
Alocație pentru locuință:
428 €
Stare:
Bine întreținut
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
3
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Clădire veche din 1895 clasificată în stil neo-renascentist german
  • Aproximativ 83 m² spațiu de locuit cu o înălțime impresionantă a tavanului de până la 4,45 m
  • Uși franțuzești originale și ferestre interioare rotunde cu farmec istoric

Descrierea


Acest apartament extraordinar cu 2,5 camere într-o clădire veche din inima Isarvorstadt combină în mod impresionant farmecul istoric cu confortul modern. Apartamentul este situat într-o clădire de patru etaje cu acoperiș mansardat din 1895, a cărei structură a fațadei în stil neo-renascentist german conferă clădirii o prezență arhitecturală inconfundabilă. Ferestrele izbitoare cu frontoane volute și un turn de colț deasupra colțului înclinat subliniază caracterul impozant al acestei clădiri urbane magnifice.

În interior, o ambianță unică plină de istorie și eleganță se desfășoară pe aproximativ 83 m² de spațiu de locuit. Ușile franțuzești antice, ferestrele interioare rotunde și o înălțime impresionantă a tavanului de până la 4,45 metri conferă apartamentului un efect spațial extraordinar și un sentiment de spațiu și stil.

Zona de zi inundată de lumină se deschide spre un balcon cu vedere la curtea interioară verde, care oferă o retragere liniștită în centrul vieții urbane. Combinația dintre detaliile istorice și confortul contemporan creează un sentiment de trai care este la fel de prestigios pe cât este de confortabil.

Acest apartament este o adevărată bijuterie a culturii arhitecturale din München - un loc pentru iubitorii de arhitectură clasică și un stil de viață sofisticat, care sunt în căutarea a ceva unic: Istorie, stil și eleganță într-o locație excelentă în centrul orașului.

Echipament


    • Camere luminoase, spațioase, cu o atmosferă elegantă
    • Balcon cu vedere la curtea interioară cu frunze
    • Combinație elegantă de arhitectură clasică și confort de viață modern
    • Instalarea unui lift - mijlocul anului 2026
    • Locație exclusivistă în Isarvorstadt, aproape de Isar și de Glockenbachviertel

    Locație


    Apartamentul este situat într-una dintre cele mai exclusiviste locații din München, în cartierul Isarvorstadt, care este cunoscut pentru simbioza sa perfectă între stilul de viață urban și diversitatea culturală. Acest cartier prestigios combină viața urbană elegantă cu o calitate ridicată a vieții și o infrastructură de primă clasă.

    Cartierul este caracterizat de o varietate de restaurante fine, cafenele elegante și buticuri exclusiviste, precum și de instituții culturale renumite. Isar din apropiere oferă refugii relaxante și facilități de agrement de înaltă calitate. În plus, cartierul învecinat Glockenbachviertel oferă o gamă vie și sofisticată de opțiuni de petrecere a timpului liber și gastronomice.

    În ciuda locației centrale, rezidenții beneficiază de o stradă rezidențială liniștită și elegantă. Legăturile excelente de transport public, inclusiv stațiile de metrou și rutele de autobuz, oferă conexiuni rapide către toate părțile orașului München, în timp ce proximitatea imediată a magazinelor și serviciilor completează confortul urban.

    Această locație întruchipează ce este mai bun din ambele lumi: vibrația și exclusivitatea centrului orașului München și liniștea și eleganța unui cartier rezidențial stabilit - ideal pentru persoanele singure, cuplurile și investitorii cu discernământ din mediul urban.

    Date energetice


    Certificat energetic:
    Datorită statutului său de monument istoric, această clădire nu face obiectul cerințelor GEG cu privire la informațiile obligatorii din certificatul de performanță energetică.
    Anul construcției:
    1895

    Diverse


    Apartamentul este liber și imediat disponibil pentru cumpărător.

    În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de mobilă, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.

    Mr. Lodge oferă acest apartament pe bază de mandat exclusiv.

    Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!