Osoba kontaktowa
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
089 - 340 823-552
Pokój
2,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
82,89 m²
Cena zakupu
€ 1 280 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
80337 München

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt: klejnot architektury monachijskiej – stylowe dwupokojowe mieszkanie w starej kamienicy


Identyfikator:
70303
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
82,89 m²
Rok budowy:
1895
Powierzchnia użytkowa ok.:
84,09 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
428 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
3
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% z 19% podatkiem VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • Zabytkowy budynek z 1895 roku w stylu niemieckiego neorenesansu - Powierzchnia mieszkalna ok. 82,89 m² z imponującą wysokością sufitu do 4,45 m
  • Oryginalne francuskie drzwi i okna z łukami półkolistymi o historycznym uroku - Jasne, przestronne pomieszczenia o eleganckiej atmosferze - Balkon z widokiem na zielony dziedziniec - Stylowe połączenie klasycznej architektury i nowoczesnego komfortu mieszkania - Ekskluzywna lokalizacja w dzielnicy Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, w pobliżu rzeki Isar i dzielnicy Glockenbachviertel

Opis


To niezwykłe 2,5-pokojowe mieszkanie w starej kamienicy w samym sercu dzielnicy Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt w imponujący sposób łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym komfortem mieszkania. Znajduje się on w zabytkowym czteropiętrowym budynku z mansardowym dachem z 1895 roku, którego fasada w stylu niemieckiego neorenesansu nadaje budynkowi niepowtarzalny charakter architektoniczny. Charakterystyczne wykusze z wolutowymi szczytami i narożna wieża nad ściętym narożnikiem podkreślają dostojny charakter tej wspaniałej miejskiej budowli.

Wewnątrz, na powierzchni mieszkalnej około 82,89 m², rozciąga się wyjątkowa atmosfera pełna historii i elegancji. Antyczne francuskie drzwi, oryginalne okna z łukami i imponująca wysokość sufitu sięgająca 4,45 metra nadają mieszkaniu niezwykły efekt przestrzenny oraz poczucie przestronności i stylu.

Pełen światła salon otwiera się na balkon z widokiem na zielony dziedziniec, który stanowi spokojną przystań w samym środku miejskiego życia. Połączenie historycznych detali i współczesnego komfortu tworzy atmosferę, która jest zarówno reprezentacyjna, jak i przytulna.

To mieszkanie jest prawdziwą perełką monachijskiej kultury budowlanej – miejscem dla miłośników klasycznej architektury i wyrafinowanego stylu życia, którzy poszukują czegoś wyjątkowego: historii, stylu i elegancji w najlepszej lokalizacji w centrum miasta.

Sprzęt


    Lokalizacja


    Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji Monachium, w dzielnicy Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, znanej z idealnej symbiozy miejskiego stylu życia i różnorodności kulturowej. Ta prestiżowa dzielnica łączy eleganckie życie miejskie z wysoką jakością życia i pierwszorzędną infrastrukturą.

    Okolica charakteryzuje się wieloma znakomitymi restauracjami, stylowymi kawiarniami i ekskluzywnymi butikami, a także renomowanymi instytucjami kulturalnymi. Pobliska rzeka Izara oferuje relaksujące miejsca wypoczynku i wysokiej jakości możliwości spędzania wolnego czasu. Dodatkowo Glockenbachviertel zapewnia bogatą ofertę rozrywkową i gastronomiczną.

    Pomimo centralnego położenia mieszkańcy korzystają z cichej, eleganckiej ulicy mieszkalnej. Doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym stacje metra i linie autobusowe, umożliwiają szybkie dotarcie do wszystkich dzielnic Monachium, a bliskość sklepów i usług dopełnia miejski komfort.

    Lokalizacja ta łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów: żywiołowość i ekskluzywność centrum Monachium oraz spokój i elegancję uznanej dzielnicy mieszkaniowej – idealną dla miejskich singli, par i wymagających inwestorów.

    Dane dotyczące energii


    Certyfikat energetyczny:
    Ze względu na swój status zabytku, budynek ten nie podlega wymogom GEG w odniesieniu do obowiązkowych informacji zawartych w świadectwie charakterystyki energetycznej.
    Rok budowy:
    1895

    Różne


    Mieszkanie jest wolne i dostępne dla nabywcy od zaraz. Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!