Osoba kontaktowa
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
089 - 340 823-552
Pokój
2,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
83 m²
Cena zakupu
€ 1 190 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
80337 München

Isarvorstadt: Perła architektury Monachium - Stylowe 2,5-pokojowe mieszkanie w starym budynku


Identyfikator:
70303
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
83 m²
Rok budowy:
1895
Powierzchnia użytkowa ok.:
84,09 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
428 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
3
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • Wpisany na listę zabytków stary budynek z 1895 r. w stylu niemieckiego neorenesansu
  • Około 83 m² powierzchni mieszkalnej z imponującą wysokością sufitu do 4,45 m
  • Oryginalne francuskie drzwi i okrągłe okna wewnętrzne o historycznym uroku

Opis


To niezwykłe 2,5-pokojowe mieszkanie w starym budynku w sercu Isarvorstadt w imponujący sposób łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem życia. Znajduje się w zabytkowym czteropiętrowym budynku z mansardowym dachem z 1895 roku, którego fasada w stylu niemieckiego neorenesansu nadaje budynkowi niepowtarzalny charakter architektoniczny. Uderzające wykusze z wolutowymi szczytami i narożna wieża nad pochyłym narożnikiem podkreślają dostojny charakter tego wspaniałego miejskiego budynku.

Wewnątrz, na około 83 m² powierzchni mieszkalnej, panuje wyjątkowa atmosfera pełna historii i elegancji. Antyczne francuskie drzwi, okrągłe okna wewnętrzne i imponująca wysokość sufitu do 4,45 metra nadają mieszkaniu niezwykły efekt przestrzenny oraz poczucie przestrzeni i stylu.

Zalana światłem część dzienna wychodzi na balkon z widokiem na zielony wewnętrzny dziedziniec, który oferuje spokojne odosobnienie w centrum miejskiego życia. Połączenie historycznych detali i współczesnego komfortu tworzy poczucie życia, które jest równie prestiżowe, co przytulne.

To mieszkanie jest prawdziwym klejnotem monachijskiej kultury architektonicznej - miejscem dla miłośników klasycznej architektury i wyrafinowanego stylu życia, którzy szukają czegoś wyjątkowego: Historii, stylu i elegancji w doskonałej lokalizacji w centrum miasta.

Sprzęt


    • Jasne, przestronne pokoje z elegancką atmosferą
    • Balkon z widokiem na zielony wewnętrzny dziedziniec
    • Stylowe połączenie klasycznej architektury i nowoczesnego komfortu życia
    • Instalacja windy - połowa 2026 r.
    • Ekskluzywna lokalizacja w Isarvorstadt, w pobliżu Isar i Glockenbachviertel

    Lokalizacja


    Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Monachium, w dzielnicy Isarvorstadt, która znana jest z doskonałej symbiozy miejskiego stylu życia i różnorodności kulturowej. Ta prestiżowa dzielnica łączy eleganckie miejskie życie z wysoką jakością życia i pierwszorzędną infrastrukturą.

    Okolica charakteryzuje się wieloma znakomitymi restauracjami, stylowymi kawiarniami i ekskluzywnymi butikami, a także renomowanymi instytucjami kulturalnymi. Pobliska Isar oferuje relaksujące miejsca i wysokiej jakości obiekty rekreacyjne. Ponadto sąsiednia dzielnica Glockenbachviertel zapewnia tętniącą życiem, wyrafinowaną ofertę rekreacyjną i gastronomiczną.

    Pomimo centralnej lokalizacji, mieszkańcy korzystają z cichej, eleganckiej ulicy mieszkalnej. Doskonałe połączenia transportu publicznego, w tym stacje metra i linie autobusowe, zapewniają szybkie połączenia ze wszystkimi częściami Monachium, a bezpośrednia bliskość sklepów i usług dopełnia miejską wygodę.

    Ta lokalizacja uosabia to, co najlepsze z obu światów: tętniące życiem i ekskluzywne centrum Monachium oraz spokój i elegancję uznanej dzielnicy mieszkaniowej - idealne dla miejskich singli, par i wymagających inwestorów.

    Dane dotyczące energii


    Certyfikat energetyczny:
    Ze względu na swój status zabytku, budynek ten nie podlega wymogom GEG w odniesieniu do obowiązkowych informacji zawartych w świadectwie charakterystyki energetycznej.
    Rok budowy:
    1895

    Różne


    Mieszkanie jest wolne i natychmiast dostępne dla kupującego.

    Jako wiodąca agencja tymczasowego wynajmu mieszkań umeblowanych, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.

    Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.

    Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!