Vaša kontaktna oseba
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
089 - 340 823-552
Soba
2,5
Bivalni prostor pribl.
82,89 m²
Nakupna cena
€ 1.280.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80337 München

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt: dragulj münchenske arhitekturne kulture – stilsko 2-sobno stanovanje v starejši stavbi


Identifikator:
70303
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
82,89 m²
Leto izgradnje:
1895
Uporabna površina pribl.:
84,09 m²
Stanovanjski dodatek:
428 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
3
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Stara stavba iz leta 1895, zaščitena kot spomenik, v slogu nemške neorenesanse - Približno 82,89 m² bivalne površine z impresivno višino stropa do 4,45 m

Opis


To izjemno 2,5-sobno stanovanje v starejši stavbi v središču Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt na impresiven način združuje zgodovinski čar in sodobno udobje bivanja. Nahaja se v štirietažni mansardni stavbi iz leta 1895, ki je zaščitena kot spomenik, katere fasada v slogu nemške neorenesanse daje stavbi neponovljivo arhitekturno prisotnost. Izraziti erkeri z volutnimi čeli in vogalni stolp nad poševnim vogalom poudarjajo veličastni značaj te čudovite mestne stavbe.

V notranjosti se na približno 82,89 m² bivalne površine razprostira edinstveno bivalno okolje, polno zgodovine in elegance. Starinske francoske vrata, originalna okna z okroglimi loki in impresivna višina stropa do 4,45 metra dajejo stanovanju izjemen prostorski učinek in občutek prostranosti in sloga.

Svetla dnevna soba se odpira na balkon s pogledom na zeleno notranje dvorišče, ki ponuja miren kotiček sredi mestnega življenja. Kombinacija zgodovinskih podrobnosti in sodobnega udobja ustvarja bivalno vzdušje, ki je tako reprezentativno kot udobno.

To stanovanje je pravi dragulj münchenske gradbene kulture – kraj za ljubitelje klasične arhitekture in zahtevnega življenjskega sloga, ki iščejo nekaj edinstvenega: zgodovino, stil in eleganco v najboljši lokaciji v središču mesta.

Oprema



Originalna francoska vrata in okna z obokanim lokom s zgodovinskim šarmom - Svetle, prostorne sobe z elegantno atmosfero - Balkon s pogledom na zeleno notranje dvorišče - Stilna kombinacija klasične arhitekture in sodobnega bivalnega udobja - Ekskluzivna lokacija v Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, blizu reke Isar in Glockenbachviertel

Lokacija


Stanovanje se nahaja v eni izmed najbolj ekskluzivnih lokacij Münchna, v četrti Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, ki je znana po svoji popolni simbiozi urbanega življenjskega sloga in kulturne raznolikosti. Ta prestižna četrt združuje elegantno mestno življenje z visoko kakovostjo življenja in vrhunsko infrastrukturo.

Okolica se ponaša z veliko število odličnih restavracij, stilskih kavarn in ekskluzivnih butikov ter renomiranih kulturnih ustanov. Bližnja reka Isar ponuja sproščujoče zatočišče in kakovostne možnosti za preživljanje prostega časa. Poleg tega Glockenbachviertel zagotavlja živahno in zahtevno ponudbo prostega časa in gastronomije.

Kljub osrednji legi prebivalci uživajo v mirni, elegantni stanovanjski ulici. Odlična povezava z javnim prevozom, vključno s postajami podzemne železnice in avtobusnimi linijami, omogoča hitre povezave z vsemi deli Münchna, medtem ko neposredna bližina trgovin in storitev dopolnjuje urbano udobje.

Ta lokacija združuje najboljše iz obeh svetov: živahnost in ekskluzivnost mestnega središča Münchna ter mir in eleganco uveljavljene stanovanjske četrti – idealno za urbane samske, pare in zahtevne vlagatelje.

Podatki o energiji


Energetska izkaznica:
Za to stavbo zaradi njenega statusa kulturne dediščine ne veljajo zahteve GEG glede obveznih informacij v energetski izkaznici.
Leto izgradnje:
1895

Različni


Stanovanje je prosto in je kupcu takoj na voljo. Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.

Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

Prevedeno iz DeepL

Zahteva za razkritje


Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!