Az Ön kapcsolattartója
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
089 - 340 823-552
Szoba
2,5
Lakótér kb.
83 m²
Vételár
€ 1 190 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80337 München

Isarvorstadt: München építészeti kultúrájának ékköve - Stílusos 2,5 szobás lakás egy régi épületben


Azonosító:
70303
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
83 m²
Az építés éve:
1895
Használható terület kb.:
84,09 m²
Lakhatási támogatás:
428 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Beépített konyha:
Igen
Padló:
3
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Műemléki védettséget élvező régi épület 1895-ből, német neoreneszánsz stílusban.
  • Kb. 83 m² lakóterület, lenyűgöző, akár 4,45 m-es belmagassággal.
  • Eredeti francia ajtók és kerek belső ablakok történelmi bájjal.

A leírás a


Ez a rendkívüli 2,5 szobás lakás egy régi épületben, Isarvorstadt szívében található, lenyűgözően ötvözi a történelmi bájt a modern lakókomforttal. Egy 1895-ből származó, négyszintes, manzárdtetős, műemlék épületben található, amelynek német neoreneszánsz stílusú homlokzati szerkezete összetéveszthetetlen építészeti jelenlétet kölcsönöz az épületnek. A volutás nyeregtetőkkel ellátott markáns öblös ablakok és a lejtős sarok fölött álló saroktorony hangsúlyozzák e pompás városi épület impozáns jellegét.

Belül a kb. 83 m²-es lakóterületen egyedülálló, történelemmel és eleganciával teli lakókörnyezet bontakozik ki. Az antik francia ajtók, a kerek belső ablakok és a lenyűgöző, akár 4,45 méteres belmagasság rendkívüli térhatást, valamint a tér és a stílus érzetét adják a lakásnak.

A fényárban úszó nappaliból egy erkély nyílik, ahonnan kilátás nyílik a zöld belső udvarra, amely csendes visszavonulást kínál a városi élet központjában. A történelmi részletek és a kortárs kényelem kombinációja olyan életérzést teremt, amely éppoly előkelő, mint amilyen otthonos.

Ez a lakás a müncheni építészeti kultúra igazi gyöngyszeme - a klasszikus építészet és a kifinomult életmód kedvelőinek, akik valami egyedit keresnek: Történelem, stílus és elegancia a városközpontban, kiváló helyen.

Berendezések


    • Világos, tágas, elegáns hangulatú szobák
    • Erkély, kilátással a zöldellő belső udvarra
    • A klasszikus építészet és a modern lakókomfort stílusos kombinációja
    • Lift beépítése - 2026 közepén
    Exkluzív elhelyezkedés Isarvorstadtban, közel az Isarhoz és a Glockenbachviertelhez

    Helyszín


    A lakás München egyik legexkluzívabb helyén, a Isarvorstadt kerületben található, amely a városi életmód és a kulturális sokszínűség tökéletes szimbiózisáról ismert. Ez a tekintélyes környék az elegáns városi életet magas életminőséggel és első osztályú infrastruktúrával ötvözi.

    A környéket számos kiváló étterem, elegáns kávézó és exkluzív butik, valamint neves kulturális intézmény jellemzi. A közeli Isar pihentető elvonulási lehetőségeket és magas színvonalú szabadidős létesítményeket kínál. Emellett a szomszédos Glockenbachviertel élénk, kifinomult szabadidős és gasztronómiai lehetőségeket kínál.

    A központi elhelyezkedés ellenére a lakók egy csendes, elegáns lakóutca előnyeit élvezhetik. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, beleértve a metróállomásokat és a buszjáratokat, gyors összeköttetést biztosítanak München minden részével, míg az üzletek és szolgáltatások közvetlen közelsége teszi teljessé a városi kényelmet.

    Ez a helyszín megtestesíti mindkét világ legjobb tulajdonságait: München belvárosának élénkségét és exkluzivitását, valamint egy bevált lakónegyed nyugalmát és eleganciáját - ideális városi egyedülállók, párok és igényes befektetők számára.

    Energia adatok


    Energetikai tanúsítvány:
    A műemléki státusz miatt erre az épületre nem vonatkoznak a GEG követelményei az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítványban szereplő kötelező információk tekintetében.
    Az építés éve:
    1895

    Egyéb


    A lakás üres és azonnal a vevő rendelkezésére áll.

    Az ideiglenes bútorozott bérbeadás vezető ügynökségeként, Mr. Lodge szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.

    Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!