Az Ön kapcsolattartója
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
089 - 340 823-552
Szoba
2,5
Lakótér kb.
82,89 m²
Vételár
€ 1 280 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80337 München

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt: München építészeti kultúrájának gyöngyszeme – stílusos, 2 szobás, régi épületben található lakás


Azonosító:
70303
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
82,89 m²
Az építés éve:
1895
Használható terület kb.:
84,09 m²
Lakhatási támogatás:
428 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Beépített konyha:
Igen
Padló:
3
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • 1895-ben épült, műemléki védelem alatt álló régi épület német neoreneszánsz stílusban - Körülbelül 82,89 m² lakóterület lenyűgöző, akár 4,45 m magas mennyezettel
  • Eredeti francia ajtók és íves ablakok történelmi bájjal - Világos, tágas szobák elegáns légkörrel - Erkély kilátással a zöldellő belső udvarra - A klasszikus építészet és a modern lakókényelem stílusos ötvözete - Exkluzív elhelyezkedés a Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt városrészben, az Isar és a Glockenbachviertel közelében

A leírás a


Ez a rendkívüli, 2,5 szobás, régi épületben található lakás a Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt szívében lenyűgöző módon ötvözi a történelmi bájt a modern lakókényelemmel. Egy műemlékvédettség alatt álló, négyemeletes, 1895-ben épült mansardtetős épületben található, amelynek homlokzata német neoreneszánsz stílusban épült, és az épületnek egyedi építészeti megjelenést kölcsönöz. A markáns erkők volutás oromfalakkal és a sarkon álló saroktorony hangsúlyozzák ennek a pompás városi épületnek a tekintélyes karakterét.

Belső terében, mintegy 82,89 m²-es lakóterületen egyedi, történelemmel és eleganciával teli lakókörnyezet tárul elénk. Antik francia ajtók, eredeti íves ablakok és lenyűgöző, akár 4,45 méteres belmagasság rendkívüli térhatást kölcsönöznek a lakásnak, és tágasság és stílus érzetét keltik.

A fényárban úszó nappali egy erkélyre nyílik, kilátással a zöld belső udvarra, amely csendes menedéket kínál az urbánus élet közepén. A történelmi részletek és a modern kényelem kombinációja olyan lakókörnyezetet teremt, amely egyszerre reprezentatív és kényelmes.

Ez a lakás a müncheni építészeti kultúra igazi gyöngyszeme – egy hely a klasszikus építészet és az igényes életmód szerelmeseinek, akik az egyediséget keresik: történelem, stílus és elegancia a legjobb belvárosi elhelyezkedéssel.

Berendezések


    Helyszín


    Az apartman München egyik legexkluzívabb helyén, a Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt városrészben található, amely az urbánus életmód és a kulturális sokszínűség tökéletes szimbiózisáról híres. Ez a tekintélyes negyed ötvözi az elegáns városi életet a magas életminőséggel és az első osztályú infrastruktúrával.

    A környék számos kiváló étteremmel, stílusos kávézóval és exkluzív butikkal, valamint neves kulturális intézményekkel büszkélkedhet. A közeli Isar folyó pihentető menedéket és kiváló szabadidős lehetőségeket kínál. Ehhez járul még a szomszédos Glockenbachviertel negyed élénk, igényes szabadidős és gasztronómiai kínálata.

    A központi elhelyezkedés ellenére a lakók egy csendes, elegáns lakóutcában élvezhetik az életet. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, beleértve a metróállomásokat és buszjáratokat, gyors összeköttetést biztosítanak München minden városrészével, míg a közeli bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások teszik teljessé az urbánus kényelmet.

    Ez a helyszín a két világ legjobbjait ötvözi: München belvárosának élénkségét és exkluzivitását, valamint egy meghitt lakónegyed nyugalmát és eleganciáját – ideális városi egyedülállók, párok és igényes befektetők számára.

    Energia adatok


    Energetikai tanúsítvány:
    A műemléki státusz miatt erre az épületre nem vonatkoznak a GEG követelményei az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítványban szereplő kötelező információk tekintetében.
    Az építés éve:
    1895

    Egyéb


    A lakás szabad és azonnal rendelkezésre áll a vevő számára. A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!