Ваша контактна особа
Dr. Cornelia Koronakis
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
089 - 340 823-546
Кімната
6
Житлова площа приблизно.
171,35 m²
Ціна придбання
Продано
Місцезнаходження
81827 München
Ви шукаєте нерухомість для покупки?

Waldtrudering: Ексклюзивне житло - як нове - поза часом - сучасне


Тип об'єкта:
Кутовий будинок з терасою
Житлова площа приблизно.:
171,35 m²
Рік побудови:
1974
Площа ділянки приблизно.:
493 m²
Умова:
Як новенький
Спальня:
5
Ванна кімната:
2
Гостьовий туалет:
Так.
Кількість балконів:
1
Кількість терас:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Поверхи:
4
Покриття для підлоги:
Плитка, Паркетна підлога, Камінь, Граніт.

Основні моменти


  • Будинок з низьким споживанням енергії
  • Як новий, відремонтований у 2021/2022 роках
  • Сучасна, приваблива концепція життя

Опис проекту


Ексклюзив - Сучасний дизайн - Високоякісна фурнітура

Цей надзвичайний кутовий будинок з терасою 1974 року був капітально відремонтований у 2021 році з великою увагою до деталей. Він вражає поєднанням сучасного дизайну, елегантних меблів та новаторського, сталого енергопостачання. Завдяки інноваційному тепловому насосу на ґрунтових водах будинок відповідає найвищим стандартам захисту навколишнього середовища та енергоефективності - ідеальний симбіоз розкоші та сталості.

Перший поверх - стильне життя на найвищому рівні:
Приваблива вхідна зона, обладнана індивідуальними вбудованими шафами, відкриває шлях до просторої вітальні та їдальні. Тут кухня відкритого планування та вітальня поєднуються, створюючи ексклюзивну концепцію приміщення. Подвійні двері у внутрішній дворик ведуть на сонячну терасу, що виходить на південний захід, і в дбайливо доглянутий сад, що гарно заріс. Це ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі та багато місця для ігор дітей - справжній райський куточок у центрі міста.

Другий поверх - ексклюзивна резиденція:
На верхній поверх ведуть високоякісні сходи з цільного каменю. Тут на вас чекають дві просторі спальні, кабінет або гардеробна та розкішно обладнана ванна кімната з денним освітленням. Ванна кімната вражає своєю окремо стоячою ванною, душовою кабіною та елегантним подвійним умивальником - місце, що поєднує в собі оздоровлення та елегантність.

Верхній поверх - простір для ваших мрій:
Залитий світлом верхній поверх пропонує широкий спектр можливих варіантів використання. Будь то простора студія, дитяча кімната або домашній офіс - немає жодних обмежень для вашої творчості. Сучасний туалет з денним освітленням та попередньо встановлені підключення для сауни та душу підкреслюють ексклюзивність цієї зони. Вже затверджена прибудова зі стильним мансардним вікном і невеликою терасою на даху відкриває додаткові можливості для дизайну.

Цокольний поверх - функціональність відповідає комфорту:
Будинок, який має повноцінний підвал, вражає своєю продуманою концепцією приміщень. Окрім гостьової кімнати з власним санвузлом, тут є кімната для хобі, комора та просторе підсобне приміщення. Тут також окрема тепла підлога в кожній кімнаті забезпечує максимальний комфорт проживання.

Інші особливості:
  • Єдиний гараж з прямим виходом в сад і додаткове паркувальне місце включені в ціну покупки.
  • Високоякісні фірмові матеріали та фурнітура гарантують стильну житлову атмосферу.
  • Інноваційний тепловий насос на ґрунтових водах забезпечує стабільне та незалежне енергопостачання.

Цей ексклюзивний кутовий будинок з терасою поєднує в собі стильний дизайн, розкішну фурнітуру та найсучасніші технології в ідеальній гармонії. Він ідеально підходить для вибагливих сімей або пар, які шукають щось особливе і цінують максимальний комфорт та екологічність.

Енергетичні дані


Тип опалення:
Тепловий насос
Клас енергоефективності:
A+
Індекс енергоспоживання:
25,1 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Тепловий насос
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат на вимогу
Рік побудови:
1974
Перекладено з DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!