Πωλείται
Waldtrudering: Αποκλειστική διαβίωση - σαν καινούργιο - διαχρονικό - μοντέρνο
Τύπος αντικειμένου:
Γωνιακή μονοκατοικία
Ζωτικός χώρος περίπου.:
171,35 m²
Έτος κατασκευής:
1974
Έκταση οικοπέδου περίπου.:
493 m²
Κατάσταση:
Σαν καινούργιο
Υπνοδωμάτιο:
5
Μπάνιο:
2
WC επισκεπτών:
Ναι
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Αριθμός βεραντών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Δάπεδα:
4
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο, Πέτρα, Γρανίτης
Κορυφαία highlights
- Σπίτι χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης
- Σαν καινούργιο, ανακαινισμένο το 2021/2022
- Σύγχρονη, ελκυστική ιδέα διαβίωσης
Περιγραφή του
Αποκλειστικό - Σύγχρονος σχεδιασμός - Εξαρτήματα υψηλής ποιότητας
Αυτό το εξαιρετικό γωνιακό σπίτι με σειρά από το 1974 ανακαινίστηκε εκτενώς το 2021 με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια. Εντυπωσιάζει με τον συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού, κομψής επίπλωσης και πρωτοποριακής, βιώσιμης παροχής ενέργειας. Χάρη στην καινοτόμο αντλία θερμότητας υπόγειων υδάτων, η κατοικία πληροί τα υψηλότερα πρότυπα προστασίας του περιβάλλοντος και ενεργειακής απόδοσης - μια τέλεια συμβίωση πολυτέλειας και βιωσιμότητας.
Ισόγειο - Κομψή διαβίωση στο υψηλότερο επίπεδο:
Ο ελκυστικός χώρος εισόδου, εξοπλισμένος με εξατομικευμένες εντοιχισμένες ντουλάπες, ανοίγει το δρόμο στον ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Εδώ, η ανοιχτή κουζίνα και το καθιστικό συνδυάζονται για να δημιουργήσουν μια αποκλειστική αντίληψη χώρου. Διπλές μπαλκονόπορτες οδηγούν στην ηλιόλουστη βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και στον με αγάπη διαμορφωμένο και όμορφα φυτεμένο κήπο. Αυτός προσφέρει ένα τέλειο καταφύγιο για χαλαρωτικές ώρες στην ύπαιθρο και άφθονο χώρο για να παίζουν τα παιδιά - ένα πραγματικό καταφύγιο στο κέντρο της πόλης.
Πρώτος όροφος - αποκλειστικό καταφύγιο:
Μια υψηλής ποιότητας, μασίφ πέτρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο. Εδώ σας περιμένουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα γραφείο ή βεστιάριο και ένα πολυτελώς εξοπλισμένο μπάνιο με φως ημέρας. Το μπάνιο εντυπωσιάζει με την ελεύθερη μπανιέρα, το ντους βροχής και τον κομψό διπλό νιπτήρα - ένας χώρος που συνδυάζει ευεξία και κομψότητα.
Ο τελευταίος όροφος - χώρος για τα οράματά σας:
Ο φωτοπλημμυρισμένος επάνω όροφος προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πιθανών χρήσεων. Είτε ως ευρύχωρο στούντιο, παιδικό δωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι - δεν υπάρχουν όρια στη δημιουργικότητά σας. Ένα σύγχρονο WC με φως ημέρας και προεγκατεστημένες συνδέσεις για σάουνα και ντους τονίζουν την αποκλειστικότητα αυτού του χώρου. Η ήδη εγκεκριμένη επέκταση με ένα καλαίσθητο παράθυρο και μια μικρή βεράντα στην οροφή ανοίγει πρόσθετες επιλογές σχεδιασμού.
Υπόγειο - η λειτουργικότητα συναντά την άνεση:
Η κατοικία, η οποία διαθέτει πλήρες υπόγειο, εντυπωσιάζει με την καλά μελετημένη αντίληψη των χώρων της. Εκτός από έναν ξενώνα με δικό του μπάνιο με φως ημέρας, υπάρχει ένας χώρος για χόμπι, μια αποθήκη και ένας ευρύχωρος βοηθητικός χώρος. Και εδώ, η ξεχωριστή ενδοδαπέδια θέρμανση σε κάθε δωμάτιο εξασφαλίζει μέγιστη άνεση διαβίωσης.
Περαιτέρω επισημάνσεις:
- Στην τιμή αγοράς περιλαμβάνονται ένα μονό γκαράζ με άμεση πρόσβαση στον κήπο και ένας επιπλέον χώρος στάθμευσης.
- Τα υψηλής ποιότητας επώνυμα υλικά και εξαρτήματα εγγυώνται μια κομψή ατμόσφαιρα διαβίωσης.
- Η καινοτόμος αντλία θερμότητας υπόγειων υδάτων εξασφαλίζει βιώσιμη και ανεξάρτητη παροχή ενέργειας.
Αυτή η αποκλειστική γωνιακή μονοκατοικία σε σειρά συνδυάζει σε απόλυτη αρμονία τον κομψό σχεδιασμό, τα πολυτελή εξαρτήματα και την τελευταία λέξη της τεχνολογίας. Είναι ιδανική για απαιτητικές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν κάτι ξεχωριστό και εκτιμούν τη μέγιστη άνεση διαβίωσης και τη βιωσιμότητα.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Αντλία θερμότητας
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
A+
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
25,1 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Αντλία θερμότητας
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό ζήτησης
Έτος κατασκευής:
1974
Μεταφράστηκε από DeepL