Prodaja
Waldtrudering: Exclusive living - kot novo - brezčasno - moderno
Vrsta predmeta:
Vogalna vrstna hiša
Bivalni prostor pribl.:
171,35 m²
Leto izgradnje:
1974
Površina parcele pribl.:
493 m²
Stanje:
Kot nova
Spalnica:
5
Kopalnica:
2
WC za goste:
Da
Število balkonov:
1
Število teras:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
4
Talne obloge:
Ploščice, Parket, Kamen, Granit
Najpomembnejši poudarki
- Nizkoenergijska hiša
- Kot nova, obnovljena v letih 2021/2022
- Sodoben, privlačen koncept bivanja
Opis
Ekskluzivno - Sodobna zasnova - Visokokakovostna oprema
Ta izjemna vrstna vogalna hiša iz leta 1974 je bila leta 2021 temeljito prenovljena z veliko pozornostjo do podrobnosti. Navdušuje s kombinacijo sodobnega oblikovanja, elegantne opreme in pionirske, trajnostne oskrbe z energijo. Zahvaljujoč inovativni toplotni črpalki zemlja-voda hiša izpolnjuje najvišje standarde varstva okolja in energetske učinkovitosti - popolna simbioza razkošja in trajnosti.
Pritličje - Elegantno bivanje na najvišji ravni:
V privlačnem vhodnem prostoru, opremljenem s prilagojenimi vgradnimi omarami, se odpira pot v prostoren dnevni in jedilni prostor. Tu se odprta kuhinja in dnevni prostor združita v ekskluziven koncept prostora. Dvojna terasna vrata vodijo na sončno teraso, obrnjeno proti jugozahodu, in na ljubeče urejen in lepo poraščen vrt. Ta ponuja popolno zatočišče za sproščujoče ure na prostem in veliko prostora za igro otrok - pravo skrivališče v središču mesta.
Prvo nadstropje - ekskluzivno zatočišče:
V zgornje nadstropje vodi kakovostno stopnišče iz masivnega kamna. Tu vas čakajo dve prostorni spalnici, kabinet ali garderoba in razkošno opremljena kopalnica z dnevno svetlobo. Kopalnica navdušuje s prostostoječo kadjo, dežnim tušem in elegantnim dvojnim umivalnikom - prostor, ki združuje dobro počutje in eleganco.
Najvišje nadstropje - prostor za vaše vizije:
Vrhnje nadstropje, preplavljeno s svetlobo, ponuja številne možnosti uporabe. Kot prostoren studio, otroška soba ali domača pisarna - vaša ustvarjalnost nima meja. Sodoben WC z dnevno svetlobo ter vnaprej nameščeni priključki za savno in tuš poudarjajo ekskluzivnost tega prostora. Že odobren prizidek s stilsko mansardo in majhno strešno teraso odpira dodatne možnosti oblikovanja.
Klet - funkcionalnost in udobje:
Hiša s polno kletjo navdušuje s premišljenim konceptom prostorov. Poleg sobe za goste z lastno kopalnico z dnevno svetlobo so tu še soba za hobije, shramba in prostoren utility prostor. Tudi tu ločeno talno ogrevanje v vsaki sobi zagotavlja največje udobje bivanja.
Nadaljnji poudarki:
Ta ekskluzivna vrstna vogalna hiša v popolni harmoniji združuje elegantno oblikovanje, razkošno opremo in najsodobnejšo tehnologijo. Idealna je za zahtevne družine ali pare, ki iščejo nekaj posebnega in cenijo največje bivalno udobje in trajnost.
Ta izjemna vrstna vogalna hiša iz leta 1974 je bila leta 2021 temeljito prenovljena z veliko pozornostjo do podrobnosti. Navdušuje s kombinacijo sodobnega oblikovanja, elegantne opreme in pionirske, trajnostne oskrbe z energijo. Zahvaljujoč inovativni toplotni črpalki zemlja-voda hiša izpolnjuje najvišje standarde varstva okolja in energetske učinkovitosti - popolna simbioza razkošja in trajnosti.
Pritličje - Elegantno bivanje na najvišji ravni:
V privlačnem vhodnem prostoru, opremljenem s prilagojenimi vgradnimi omarami, se odpira pot v prostoren dnevni in jedilni prostor. Tu se odprta kuhinja in dnevni prostor združita v ekskluziven koncept prostora. Dvojna terasna vrata vodijo na sončno teraso, obrnjeno proti jugozahodu, in na ljubeče urejen in lepo poraščen vrt. Ta ponuja popolno zatočišče za sproščujoče ure na prostem in veliko prostora za igro otrok - pravo skrivališče v središču mesta.
Prvo nadstropje - ekskluzivno zatočišče:
V zgornje nadstropje vodi kakovostno stopnišče iz masivnega kamna. Tu vas čakajo dve prostorni spalnici, kabinet ali garderoba in razkošno opremljena kopalnica z dnevno svetlobo. Kopalnica navdušuje s prostostoječo kadjo, dežnim tušem in elegantnim dvojnim umivalnikom - prostor, ki združuje dobro počutje in eleganco.
Najvišje nadstropje - prostor za vaše vizije:
Vrhnje nadstropje, preplavljeno s svetlobo, ponuja številne možnosti uporabe. Kot prostoren studio, otroška soba ali domača pisarna - vaša ustvarjalnost nima meja. Sodoben WC z dnevno svetlobo ter vnaprej nameščeni priključki za savno in tuš poudarjajo ekskluzivnost tega prostora. Že odobren prizidek s stilsko mansardo in majhno strešno teraso odpira dodatne možnosti oblikovanja.
Klet - funkcionalnost in udobje:
Hiša s polno kletjo navdušuje s premišljenim konceptom prostorov. Poleg sobe za goste z lastno kopalnico z dnevno svetlobo so tu še soba za hobije, shramba in prostoren utility prostor. Tudi tu ločeno talno ogrevanje v vsaki sobi zagotavlja največje udobje bivanja.
Nadaljnji poudarki:
- V kupnino sta vključena enojna garaža z neposrednim izhodom na vrt in dodatno parkirno mesto.
- Visokokakovostni materiali in oprema blagovne znamke zagotavljajo eleganten bivalni ambient.
- Inovativna toplotna črpalka za podzemno vodo zagotavlja trajnostno in neodvisno oskrbo z energijo.
Ta ekskluzivna vrstna vogalna hiša v popolni harmoniji združuje elegantno oblikovanje, razkošno opremo in najsodobnejšo tehnologijo. Idealna je za zahtevne družine ali pare, ki iščejo nekaj posebnega in cenijo največje bivalno udobje in trajnost.
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Toplotna črpalka
Razred energetske učinkovitosti:
A+
Indeks porabe energije:
25,1 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Toplotna črpalka
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o povpraševanju
Leto izgradnje:
1974
Prevedeno iz DeepL