Satıldı
Waldtrudering: Ayrıcalıklı yaşam - yeni kadar iyi - zamansız - modern
Nesne türü:
Köşe teraslı ev
Yaşam alanı yaklaşık.:
171,35 m²
İnşaat yılı:
1974
Arsa alanı yaklaşık.:
493 m²
Durum:
Yeni kadar iyi
Yatak Odası:
5
Banyo:
2
Misafir WC:
Evet
Balkon sayısı:
1
Teras sayısı:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zeminler:
4
Zemin kaplaması:
Fayanslar, Parke döşeme, Taş, Granit
En önemli özellikler
- Düşük enerjili ev
- Yeni kadar iyi, 2021/2022'de yenilendi
- Modern, çekici yaşam konsepti
Açıklama
Ayrıcalıklı - Modern tasarım - Yüksek kaliteli donanım
1974'ten kalma bu olağanüstü teraslı köşe evi, 2021 yılında detaylara büyük özen gösterilerek kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Modern tasarım, zarif mobilyalar ve öncü, sürdürülebilir enerji kaynağının bir kombinasyonu ile etkileyicidir. Yenilikçi yeraltı suyu ısı pompası sayesinde ev, en yüksek çevre koruma ve enerji verimliliği standartlarını karşılıyor - lüks ve sürdürülebilirliğin mükemmel bir birleşimi.
Zemin kat - En üst düzeyde şık yaşam:
Özel gömme dolaplarla donatılmış çekici giriş alanı, geniş oturma ve yemek alanına açılmaktadır. Burada açık plan mutfak ve oturma alanı bir araya gelerek özel bir oda konsepti oluşturmaktadır. Çift veranda kapısı, güneybatıya bakan güneşli terasa ve sevgiyle düzenlenmiş ve güzelce yeşillendirilmiş bahçeye açılmaktadır. Burası, açık havada dinlendirici saatler geçirmek için mükemmel bir sığınak ve çocukların oynayabileceği geniş bir alan sunmaktadır - şehrin merkezinde gerçek bir sığınak.
Birinci kat - özel sığınak:
Yüksek kaliteli, masif taş bir merdivenle üst kata çıkılır. Burada sizi iki geniş yatak odası, bir çalışma veya giyinme odası ve lüks bir şekilde donatılmış gün ışığı alan bir banyo beklemektedir. Banyo, ayaklı küvet, yağmur duşu ve zarif çift lavabosu ile sağlık ve zarafeti bir araya getiren etkileyici bir yerdir.
En üst kat - vizyonunuz için alan:
Işık alan en üst kat çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. İster geniş bir stüdyo, ister çocuk odası ya da ev ofisi olsun - yaratıcılığınızın sınırı yok. Gün ışığı alan modern bir WC ile sauna ve duş için önceden kurulmuş bağlantılar bu alanın ayrıcalığını vurgulamaktadır. Şık bir çatı penceresi ve küçük bir çatı terası ile halihazırda onaylanmış olan genişletme, ek tasarım seçeneklerinin önünü açıyor.
Bodrum katı - işlevsellik konforla buluşuyor:
Tam bodrum katına sahip olan ev, iyi düşünülmüş oda konseptiyle etkileyicidir. Kendi gün ışığı alan banyosuna sahip bir misafir odasının yanı sıra bir hobi odası, bir depo odası ve geniş bir kullanım alanı bulunmaktadır. Burada da her odada ayrı yerden ısıtma sistemi maksimum yaşam konforu sağlar.
Diğer önemli noktalar:
- Bahçeye doğrudan erişimi olan tek bir garaj ve ek bir park alanı satın alma fiyatına dahildir.
- Yüksek kaliteli marka malzemeler ve donanımlar şık bir yaşam ortamını garanti eder.
- Yenilikçi yeraltı suyu ısı pompası, sürdürülebilir ve bağımsız bir enerji kaynağı sağlar.
Bu özel teraslı köşe ev, şık tasarımı, lüks donanımları ve en son teknolojiyi mükemmel bir uyum içinde bir araya getirmektedir. Özel bir şeyler arayan ve maksimum yaşam konforu ve sürdürülebilirliğe değer veren seçkin aileler veya çiftler için idealdir.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Isı pompası
Enerji verimliliği sınıfı:
A+
Enerji tüketim endeksi:
25,1 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Isı pompası
Enerji sertifikası türü:
Talep belgesi
İnşaat yılı:
1974
s'den çevrilmiştir