Verkocht
Waldtrudering: Exclusief wonen - zo goed als nieuw - tijdloos - modern
Type object:
Hoekwoning
Woonruimte ca.:
171,35 m²
Jaar van bouw:
1974
Perceeloppervlak ca.:
493 m²
Voorwaarde:
Zo goed als nieuw
Slaapkamer:
5
Badkamer:
2
Gastentoilet:
Ja
Aantal balkons:
1
Aantal terrassen:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloeren:
4
Vloerbedekking:
Tegels, Parket, Steen, Graniet
Top hoogtepunten
- Energiezuinig huis
- Zo goed als nieuw, gerenoveerd in 2021/2022
- Modern, aantrekkelijk woonconcept
Beschrijving van de
Exclusief - Modern ontwerp - Hoogwaardige fittingen
Deze buitengewone rijtjeshoekwoning uit 1974 is in 2021 uitgebreid gerenoveerd met veel aandacht voor detail. Het maakt indruk met een combinatie van modern design, elegante inrichting en een baanbrekende, duurzame energievoorziening. Dankzij de innovatieve grondwaterwarmtepomp voldoet het huis aan de hoogste normen op het gebied van milieubescherming en energie-efficiëntie - een perfecte symbiose van luxe en duurzaamheid.
Begane grond - Stijlvol wonen op het hoogste niveau:
De aantrekkelijke entree, uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten, opent de weg naar de ruime woon- en eetkamer. Hier worden de open keuken en het woongedeelte gecombineerd tot een exclusief ruimteconcept. Dubbele openslaande deuren leiden naar het zonnige terras op het zuidwesten en naar de liefdevol aangelegde en prachtig ingegroeide tuin. Dit biedt een perfect toevluchtsoord voor ontspannende uren in de buitenlucht en veel ruimte voor kinderen om te spelen - een waar toevluchtsoord in het centrum van de stad.
Eerste verdieping - exclusief toevluchtsoord:
Een hoogwaardige, massief stenen trap leidt naar de bovenverdieping. Hier wachten twee ruime slaapkamers, een studeerkamer of kleedkamer en een luxueus uitgeruste badkamer met daglicht op je. De badkamer maakt indruk met een vrijstaand bad, een inloop-regendouche en een elegante dubbele wastafel - een plek die wellness en elegantie combineert.
Bovenste verdieping - ruimte voor je visioenen:
De lichtovergoten bovenverdieping biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Als ruime studio, kinderkamer of kantoor aan huis - er zijn geen grenzen aan je creativiteit. Een modern daglichttoilet en voorgeïnstalleerde aansluitingen voor een sauna en douche benadrukken de exclusiviteit van deze ruimte. De reeds goedgekeurde uitbreiding met een stijlvolle dakkapel en een klein dakterras opent extra ontwerpmogelijkheden.
Kelder - functionaliteit ontmoet comfort:
Het huis, dat een volledige kelder heeft, maakt indruk met zijn goed doordachte ruimteconcept. Naast een gastenkamer met een eigen badkamer met daglicht is er een hobbyruimte, een berging en een ruime bijkeuken. Ook hier zorgt aparte vloerverwarming in elke kamer voor maximaal wooncomfort.
Verdere hoogtepunten:
Dit exclusieve rijtjeshoekhuis combineert stijlvol design, luxe inrichting en ultramoderne technologie in perfecte harmonie. Het is ideaal voor veeleisende gezinnen of stellen die op zoek zijn naar iets speciaals en waarde hechten aan maximaal wooncomfort en duurzaamheid.
Deze buitengewone rijtjeshoekwoning uit 1974 is in 2021 uitgebreid gerenoveerd met veel aandacht voor detail. Het maakt indruk met een combinatie van modern design, elegante inrichting en een baanbrekende, duurzame energievoorziening. Dankzij de innovatieve grondwaterwarmtepomp voldoet het huis aan de hoogste normen op het gebied van milieubescherming en energie-efficiëntie - een perfecte symbiose van luxe en duurzaamheid.
Begane grond - Stijlvol wonen op het hoogste niveau:
De aantrekkelijke entree, uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten, opent de weg naar de ruime woon- en eetkamer. Hier worden de open keuken en het woongedeelte gecombineerd tot een exclusief ruimteconcept. Dubbele openslaande deuren leiden naar het zonnige terras op het zuidwesten en naar de liefdevol aangelegde en prachtig ingegroeide tuin. Dit biedt een perfect toevluchtsoord voor ontspannende uren in de buitenlucht en veel ruimte voor kinderen om te spelen - een waar toevluchtsoord in het centrum van de stad.
Eerste verdieping - exclusief toevluchtsoord:
Een hoogwaardige, massief stenen trap leidt naar de bovenverdieping. Hier wachten twee ruime slaapkamers, een studeerkamer of kleedkamer en een luxueus uitgeruste badkamer met daglicht op je. De badkamer maakt indruk met een vrijstaand bad, een inloop-regendouche en een elegante dubbele wastafel - een plek die wellness en elegantie combineert.
Bovenste verdieping - ruimte voor je visioenen:
De lichtovergoten bovenverdieping biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Als ruime studio, kinderkamer of kantoor aan huis - er zijn geen grenzen aan je creativiteit. Een modern daglichttoilet en voorgeïnstalleerde aansluitingen voor een sauna en douche benadrukken de exclusiviteit van deze ruimte. De reeds goedgekeurde uitbreiding met een stijlvolle dakkapel en een klein dakterras opent extra ontwerpmogelijkheden.
Kelder - functionaliteit ontmoet comfort:
Het huis, dat een volledige kelder heeft, maakt indruk met zijn goed doordachte ruimteconcept. Naast een gastenkamer met een eigen badkamer met daglicht is er een hobbyruimte, een berging en een ruime bijkeuken. Ook hier zorgt aparte vloerverwarming in elke kamer voor maximaal wooncomfort.
Verdere hoogtepunten:
- Een enkele garage met directe toegang tot de tuin en een extra parkeerplaats zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
- Hoogwaardige merkmaterialen en inrichting garanderen een stijlvolle woonsfeer.
- De innovatieve grondwaterwarmtepomp zorgt voor een duurzame en onafhankelijke energievoorziening.
Dit exclusieve rijtjeshoekhuis combineert stijlvol design, luxe inrichting en ultramoderne technologie in perfecte harmonie. Het is ideaal voor veeleisende gezinnen of stellen die op zoek zijn naar iets speciaals en waarde hechten aan maximaal wooncomfort en duurzaamheid.
Energiegegevens
Type verwarming:
Warmtepomp
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Energieverbruiksindex:
25,1 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Warmtepomp
Type energiecertificaat:
Vraag certificaat
Jaar van bouw:
1974
Vertaald uit DeepL