Osoba kontaktowa
Dr. Cornelia Koronakis
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
089 - 340 823-546
Pokój
6
Powierzchnia mieszkalna ok.
171,35 m²
Cena zakupu
Sprzedany
Lokalizacja
81827 München
Szukasz nieruchomości do kupienia?

Waldtrudering: Ekskluzywne życie - jak nowe - ponadczasowe - nowoczesne


Typ obiektu:
Narożny dom szeregowy
Powierzchnia mieszkalna ok.:
171,35 m²
Rok budowy:
1974
Powierzchnia działki ok.:
493 m²
Stan:
Jak nowy
Sypialnia:
5
Łazienka:
2
WC dla gości:
Tak
Liczba balkonów:
1
Liczba tarasów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłogi:
4
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet, Kamień, Granit

Najważniejsze wydarzenia


  • Dom o niskim zużyciu energii
  • Jak nowy, odnowiony w latach 2021/2022
  • Nowoczesna, atrakcyjna koncepcja mieszkaniowa

Opis


Ekskluzywny - Nowoczesny design - Wysokiej jakości wyposażenie

Ten niezwykły narożny dom szeregowy z 1974 r. został gruntownie odnowiony w 2021 r. z wielką dbałością o szczegóły. Zachwyca połączeniem nowoczesnego designu, eleganckiego wyposażenia i pionierskiego, zrównoważonego zaopatrzenia w energię. Dzięki innowacyjnej gruntowej pompie ciepła dom spełnia najwyższe standardy ochrony środowiska i efektywności energetycznej - idealna symbioza luksusu i zrównoważonego rozwoju.

Parter - stylowe życie na najwyższym poziomie:
Atrakcyjna strefa wejściowa, wyposażona w niestandardowe wbudowane szafy, otwiera drogę do przestronnego salonu i jadalni. Tutaj kuchnia na otwartym planie i część dzienna łączą się, tworząc ekskluzywną koncepcję pokoju. Podwójne drzwi tarasowe prowadzą na słoneczny taras od strony południowo-zachodniej i do pięknie zagospodarowanego ogrodu. To idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu i mnóstwo miejsca do zabawy dla dzieci - prawdziwa kryjówka w centrum miasta.

Pierwsze piętro - ekskluzywne zacisze:
Wysokiej jakości, solidne kamienne schody prowadzą na piętro. Czekają tu na Ciebie dwie przestronne sypialnie, gabinet lub garderoba oraz luksusowo wyposażona łazienka ze światłem dziennym. Łazienka zachwyca wolnostojącą wanną, kabiną prysznicową ze strumieniem deszczowym i elegancką podwójną umywalką - miejsce, które łączy w sobie dobre samopoczucie i elegancję.

Najwyższe piętro - przestrzeń dla Twoich wizji:
Zalane światłem górne piętro oferuje szeroki zakres możliwych zastosowań. Niezależnie od tego, czy jest to przestronne studio, pokój dziecięcy czy domowe biuro - nie ma ograniczeń dla Twojej kreatywności. Nowoczesna toaleta ze światłem dziennym i wstępnie zainstalowane przyłącza do sauny i prysznica podkreślają ekskluzywność tego obszaru. Zatwierdzona już dobudówka ze stylową lukarną i małym tarasem na dachu otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Piwnica - funkcjonalność łączy się z komfortem:
Dom z pełnym podpiwniczeniem zachwyca przemyślaną koncepcją pomieszczeń. Oprócz pokoju gościnnego z własną, doświetloną światłem dziennym łazienką, znajduje się tam pokój hobby, pomieszczenie gospodarcze i przestronna część gospodarcza. Również tutaj oddzielne ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu zapewnia maksymalny komfort życia.

Dalsze atrakcje:
  • Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz dodatkowe miejsce parkingowe są wliczone w cenę zakupu.
  • Wysokiej jakości markowe materiały i wyposażenie gwarantują stylową atmosferę mieszkania.
  • Innowacyjna pompa ciepła do wody gruntowej zapewnia zrównoważone i niezależne dostawy energii.

Ten ekskluzywny narożny dom szeregowy łączy w sobie stylowy design, luksusowe wyposażenie i najnowocześniejszą technologię w doskonałej harmonii. Jest idealny dla wymagających rodzin lub par, które szukają czegoś wyjątkowego i cenią sobie maksymalny komfort życia i zrównoważony rozwój.

Dane dotyczące energii


Typ ogrzewania:
Pompa ciepła
Klasa efektywności energetycznej:
A+
Wskaźnik zużycia energii:
25,1 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Pompa ciepła
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat na żądanie
Rok budowy:
1974
Przetłumaczone z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!