Вашето лице за контакт
Dr. Cornelia Koronakis
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
089 - 340 823-546
Стая
6
Жилищно пространство приблизително.
171,35 m²
Цена на придобиване
Продава се
Местоположение
81827 München
Търсите имот за покупка?

Waldtrudering: Ексклузивен живот - като нов - неподвластен на времето - модерен


Тип на обекта:
Ъглова терасовидна къща
Жилищно пространство приблизително.:
171,35 m²
Година на построяване:
1974
Площ на парцела приблизително.:
493 m²
Състояние:
Като нов
Спалня:
5
Баня:
2
Тоалетна за гости:
Да
Брой балкони:
1
Брой на терасите:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Подове:
4
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки, Камък, Гранит

Най-важните моменти


  • Къща с ниска консумация на енергия
  • Като нова, обновена през 2021/2022 г.
  • Модерна, привлекателна концепция за живот

Описание на


Ексклузивно - Модерен дизайн - Висококачествени фитинги

Тази необикновена ъглова терасовидна къща от 1974 г. е обстойно реновирана през 2021 г. с голямо внимание към детайлите. Тя впечатлява с комбинация от модерен дизайн, елегантно обзавеждане и новаторско, устойчиво енергийно захранване. Благодарение на иновативната термопомпа за подпочвени води къщата отговаря на най-високите стандарти за опазване на околната среда и енергийна ефективност - перфектна симбиоза между лукс и устойчивост.

Приземен етаж - Стилен живот на най-високо ниво:
Атрактивната входна зона, оборудвана с вградени гардероби по поръчка, открива пътя към просторната дневна и трапезария. Тук кухнята и дневната зона с отворен план се съчетават, за да създадат изключителна концепция на помещението. Двойните врати на вътрешния двор водят към слънчевата тераса с югозападно изложение и към грижливо озеленената и красиво обрасла градина. Тя предлага идеално място за релаксиращи часове на открито и много пространство за игра на децата - истинско скривалище в центъра на града.

Първи етаж - ексклузивно убежище:
Висококачествено стълбище от масивен камък води до горния етаж. Тук ви очакват две просторни спални, кабинет или гардеробна и луксозно оборудвана баня с дневна светлина. Банята впечатлява със свободно стоящата си вана, дъждовния душ и елегантния двоен умивалник - място, което съчетава уелнес и елегантност.

Последен етаж - пространство за вашите виждания:
Върховният етаж, залят със светлина, предлага широк спектър от възможности за използване. Дали като просторно студио, детска стая или домашен офис - няма граници за вашата креативност. Модерна тоалетна с дневна светлина и предварително монтирани връзки за сауна и душ подчертават изключителността на тази зона. Вече одобреното разширение със стилен мансарден прозорец и малка покривна тераса отваря допълнителни възможности за проектиране.

Мазе - функционалността среща комфорта:
Къщата, която има пълно мазе, впечатлява с добре обмислената си концепция за помещенията. В допълнение към стаята за гости със собствена баня с дневна светлина, има стая за хоби, складово помещение и просторна сервизна част. И тук отделното подово отопление във всяка стая осигурява максимален комфорт на живот.

Допълнителни акценти:
  • В покупната цена са включени единичен гараж с директен достъп до градината и допълнително паркомясто.
  • Висококачествените маркови материали и обзавеждане гарантират стилна жилищна атмосфера.
  • Иновативната термопомпа за подпочвени води осигурява устойчиво и независимо енергоснабдяване.

Тази ексклузивна ъглова терасовидна къща съчетава в перфектна хармония стилен дизайн, луксозно обзавеждане и най-съвременни технологии. Тя е идеална за взискателни семейства или двойки, които търсят нещо специално и ценят максималния комфорт на живот и устойчивостта.

Енергийни данни


Вид отопление:
Термопомпа
Клас на енергийна ефективност:
A+
Индекс на енергийното потребление:
25,1 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Термопомпа
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за търсене
Година на построяване:
1974
Преведено от DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!