Štýlový 5-izbový byt v luxusnej štvrti Grünwald
Ponúkaný 5-izbový byt je ako nový, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený. Je súčasťou moderného viacgeneračného domu, ktorý sa nachádza v centre a priamo na brehu rieky Isar v Grünwald, známej a renomovanej predmestskej časti Mníchova. Táto idylická obytná štvrť spája výhody vynikajúcej infraštruktúry s jedinečnou blízkosťou prírody.
Do centra Grünwaldu s všetkými zariadeniami pre každodenné potreby, lekármi, športovými zariadeniami, obchodmi, reštauráciami a napojením na verejnú dopravu je to len 5 minút pešo. Lekársku starostlivosť zabezpečuje renomovaná mníchovská klinika Harlaching. Pre rodiny s deťmi ponúka lokalita bytu množstvo vzdelávacích a starostlivostných zariadení v bezprostrednej blízkosti. Detské jasle, materská škola, základná škola a gymnázium sú dostupné pešo alebo na bicykli za 3 – 8 minút. Aj milovníci prírody a športovci si tu prídu na svoje. Centrálne, ale zároveň uprostred zelenej oázy priamo na brehu rieky Isar sa nachádzajú cyklistické, turistické a bežecké trasy, tenisové kurty a ihriská, ako aj zábavný park Grünwald priamo pred dverami. Za 20 minút ste v predhorí Álp a za 45 minút ste uprostred horského raja.
Vynikajúca poloha ponúka aj dostatok parkovacích miest pre milovníkov áut. K dispozícii je samostatná garáž, ktorú je možné prenajať. Byt a dom sa nachádzajú v slepej uličke, takže tu nie je hluk z dopravy a deti si môžu hrať na ulici. V bytovom dome sa nachádza 8 bytov.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
2nd - Bez výťahu
Izba:
Obývacia izba s koženým sedacím priestorom
Jedáleň (otvorená a oddelená od obývačky)
1. spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
2. spálňa so sklápacou posteľou
Štúdia
Šatníková skriňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Jedáleň (otvorená a oddelená od obývačky)
1. spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
2. spálňa so sklápacou posteľou
Štúdia
Šatníková skriňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings:
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha
Vybavenie:
Ako nový, Zmiešané, krásne a svetlé zariadenie, upscale
Kitchen:
Moderné Vybavená kuchyňa, s oknom, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Jedálenská súprava, Espresso stroj, Kanvica, Hriankovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Práčka v byte
štyri televízory s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
štyri televízory s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Dva balkóny
Pivnica
Pivnica
Parkovanie:
Jediná garáž voliteľná - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady nezahrnuté v nájomnom
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet
Voliteľné: Jednorazová garáž 0,- € /mesiac
Voliteľné: Jednorazová garáž 0,- € /mesiac
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Lekáreň, Baker, Mäsiarstvo, Lekáreň, Ekologický obchod, Obchod so zdravou výživou, Butiky, Maloobchodný predajca nápojov, Ovocie a zelenina, Kvetinárstvo, Čistenie, Supermarkety, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Reštaurácie, Pizzerie, Kaviarne, Stand-up kaviarne, Bary, Pivné záhrady, Zmrzlináreň
Sport possibilities:
Fitness centrum
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.