5-Camera Plat | mobilat | Parchet | Grünwald

Apartament elegant cu 5 camere în cartierul de lux Grünwald

Am Düllanger
82031 Grünwald

ID 14631

€ 3.950,-

incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Plata în avans a costurilor pentru încălzire și apă caldă, Apă, Internet;
opțional: Garaj

5 Camera

aprox. 125 m²

Etaj 2

ID 14631

Solicitați acum

Disponibil de la

01.02.2026 pentru 6-36 Luni

Perioada minimă de închiriere

6 Luni

Number of tenants

potrivit pentru 5 persoane

Taxa de serviciu

Niciuna

Restricții

numai nefumători, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Grünwald

Apartamentul cu 5 camere oferit aici este ca nou, complet renovat și complet mobilat. Face parte dintr-un bloc modern, situat central și direct pe malul râului Isar în Grünwald, renumitul și renumitul suburb al Münchenului. Această zonă rezidențială idilică combină avantajele unei infrastructuri excelente cu o apropiere unică de natură.

Se află la doar 5 minute de mers pe jos de Zentrum orașului Grünwald, cu toate facilitățile necesare pentru nevoile zilnice, medici, facilități sportive, magazine, restaurante și conexiune la transportul public. Asistența medicală este asigurată de renumita clinică Harlaching din München. Pentru familiile cu copii, zona în care se află apartamentul oferă o varietate de instituții de învățământ și îngrijire în imediata apropiere. Creșa, grădinița, școala primară și liceul sunt toate accesibile pe jos sau cu bicicleta în 3-8 minute. Și iubitorii de natură și sportivi vor găsi aici tot ce își doresc. Situat central, dar totuși în mijlocul unei oaze verzi, direct pe malul râului Isar, veți găsi trasee pentru ciclism, drumeții sau jogging, terenuri de tenis și locuri de joacă, precum și parcul de distracții din Grünwald chiar la ușa casei. În 20 de minute ajungeți în zona prealpină, iar în 45 de minute ajungeți în paradisul montan.

Locația excelentă oferă și suficient spațiu de parcare pentru iubitorii de mașini. Este disponibil un garaj individual, care poate fi închiriat separat. Apartamentul și casa sunt situate într-o stradă fără ieșire, motiv pentru care nu există zgomotul traficului și copiii pot juca pe stradă. În clădirea de apartamente se află 8 apartamente.

Echipament:

Internet

Televiziune

Hoover

Mașină de spălat

Uscător de rufe

Mașină de spălat vase

Prosoape

Lenjerie de pat

Uscător de păr

Fier

Pivniță

Garaj

Lift

Balcon

Terasă

Information

Etaj

2nd - Fără ridicare

Anul construcției

1958

Camera

Camera de zi cu zonă de ședere din piele
Sala de mese (deschisă spre camera de zi)
Dormitor 1 cu pat dublu 160 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat rabatabil
Studiu
Walk-in dulap
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș

Floor coverings

Parchet, Parchet cu gresie

Mobilier

la fel de bun ca nou, Mixte, frumos și luminos mobilat, de lux

Kitchen

moderne Bucătărie mobilată, cu fereastră, Plită cu inducție, Cuptor electric, Combinație frigider/congelator, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Set de sufragerie, Mașină de espresso, Kettle, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Mașină de spălat rufe în apartament
Patru televizoare cu ecran plat
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie

Speciale

Două balcoane
Pivniță

Parcare

Garaj unic opțional - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 100,- €

Despre prețul de închiriere

Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 120,- €/lună, Plata în avans a costurilor de încălzire și apă caldă până la 320,- €/lună, Apă, Internet
Opțional: Garaj unic 100,- € /lună

security deposit

2 months rent

Taxa de licență de radiodifuziune

Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Consultant în închirierea de bunuri imobiliare

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Locația proprietății

Am Düllanger

Grünwald

elegant area
în apropiere de Isar
very quiet
aprox. 11,4 km sud din Zentrum

More about the neighborhood

tram

Route 25, Station Grünwald, Derbolfinger Platz (8 minute pe jos)

bus

Routes 224 și 271, Station Grünwald, Rathaus (7 minute pe jos)

Similar objects

Casă semidecomandată cu 5 Camere | Gilching | 12856

Video

Foarte frumos mobilat Casă semidecomandată în Gilching

01.02.2026 pentru 6 Luni

5 Camera

135 m²

Gilching

2,800

€/Month

Casă terasată de colț cu 5 Camere | Karlsfeld | 14478

Video

Casă de colț cu terasă mare pentru familii sau apartamente comune

începând de acum pentru 6 Luni

5 Camera

130 m²

Karlsfeld

2,900

€/Month

Casa cu 5 Camere | München-Ramersdorf | 14455

Video

Casă confortabilă în construcție pe două niveluri

începând de acum pentru 6-36 Luni

5 Camera

130 m²

München-Ramersdorf

2,650

€/Month

Casă semidecomandată cu 5 Camere | München-Lochhausen | 14662

Video

Casă semi-detașată lângă rezervația naturală

începând de acum pentru 12-36 Luni

5 Camera

150 m²

München-Lochhausen

3,350

€/Month

Apartament cu terasă pe acoperiș cu 2 Camere | München-Nymphenburg | 14694

Frumos mobilat Apartament cu terasă pe acoperiș în Nymphenburg

02.01.2026 pentru 6-8 Luni

2 Camera

69 m²

München-Nymphenburg

2,300

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.