5-Szoba Lapos | berendezett | Parkettázás | Grünwald

Stílusos 5 szobás lakás a fényűző Grünwaldban

Am Düllanger
82031 Grünwald

ID 14631

€ 3.950,-

beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési és melegvízköltségek előlegezése, Víz, Internet;
opcionális: Garázs

5 Szoba

kb. 125 m²

Padló 2

ID 14631

Kérdezzen most közvetlenül

Elérhető a

01.02.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok

Minimális bérleti időszak

6 Hónapok

Number of tenants

5 személy számára alkalmas

Szolgáltatási díj

Nincs

Korlátozások

csak nemdohányzók, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Grünwald

Az itt kínált 5 szobás lakás újszerű, teljesen felújított és bútorozott. Egy modern többcsaládos ház része, amely központi helyen, közvetlenül az Isar folyó partján található Grünwaldban, München híres és neves elővárosában. Ez az idilli lakóövezet ötvözi a kiváló infrastruktúra előnyeit a természethez való egyedülálló közelséggel.

Grünwald Zentrum mindössze 5 perc sétára található, ahol minden napi szükségletet kielégítő létesítmény, orvosok, sportlétesítmények, üzletek, éttermek és tömegközlekedési kapcsolatok találhatók. Az orvosi ellátást a neves müncheni Harlaching klinika biztosítja. Gyermekes családok számára a lakás elhelyezkedése számos oktatási és gyermekgondozási intézményt kínál a közvetlen közelben. A bölcsőde, az óvoda, az általános iskola és a gimnázium mind gyalogosan, mind kerékpárral 3-8 perc alatt elérhető. A természet szerelmesei és a sportolók is megtalálják itt a számításukat. Központi elhelyezkedésű, mégis egy zöld oázis közepén, közvetlenül az Isar-folyó partján található, kerékpár-, túra- és futópályák, teniszpályák és játszóterek, valamint a Grünwald szabadidőpark közvetlenül a ház előtt. 20 perc alatt el lehet jutni az Alpok előterébe, 45 perc alatt pedig a hegyi paradicsom közepébe.

Az első osztályú elhelyezkedés autósok számára is elegendő parkolási lehetőséget kínál. Egy garázs áll rendelkezésre, amely bérbe vehető. A lakás és a ház egy zsákutcában található, ezért nincs forgalmi zaj, és a gyerekek is játszhatnak az utcán. A többcsaládos házban 8 lakás található.

Felszerelés:

Internet

Televízió

Hoover

Mosógép

Szárítógép

Mosogatógép

Törölközők

Ágynemű

Hajszárító

Vas

Pince

Garázs

Lift

Erkély

Terasz

Information

Padló

2nd - Felvonó nélkül

Az építés éve

1958

Szoba

Nappali bőr ülőfelülettel
Étkező (nyitott és a nappalitól elkülönített)
1. hálószoba franciaággyal 160 x 200 cm
2. hálószoba összecsukható ággyal
Tanulmány
Sétálós szekrény
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval

Floor coverings

Parkettázás, Csempézett padló

Lakberendezés

olyan jó, mint újkorában, Vegyes, gyönyörűen és fényesen berendezett, előkelő

Kitchen

modern Beépített konyha, ablakkal, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Hűtőszekrény fagyasztórekesszel, Mosogatógép, Étkezőgarnitúra, Eszpresszógép, Kettle, Kenyérpirító, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Mosógép a lakásban
Négy síkképernyős televízió
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek

Különlegességek

Két erkély
Pince

Parkolás

Egyetlen garázs választható - további információ: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban nem szereplő költségek
havi költségek 100,- €

A bérleti díjról

Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 120,- €/hó, A fűtési és melegvízköltségek előlegezése legfeljebb 320,- €/hó, Víz, Internet
Opcionális: Egyetlen garázs 100,- € /hónap

security deposit

2 months rent

Műsorszolgáltatási díj

Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Ingatlan bérleti tanácsadó

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Az ingatlan elhelyezkedése

Am Düllanger

Grünwald

elegant area
az Isar közelében
very quiet
kb. 11,4 km Dél Zentrum

More about the neighborhood

tram

Route 25, Station Grünwald, Derbolfinger Platz (8 percek gyalog)

bus

Routes 224 és 271, Station Grünwald, Rathaus (7 percek gyalog)

Similar objects

Ház a címen 5 Szobák | München-Ramersdorf | 14455

Videó

Hangulatos ház osztott szintes építésben

mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok

5 Szoba

130 m²

München-Ramersdorf

2,650

€/Month

ikerház a címen 5 Szobák | München-Lochhausen | 14662

Videó

Kétcsaládos ház a természetvédelmi terület közelében

mostantól kezdve a oldalon. 12-36 Hónapok

5 Szoba

150 m²

München-Lochhausen

3,350

€/Month

Sarok sorház a címen 5 Szobák | Karlsfeld | 14478

Videó

Nagy sorházi sarokház családok számára vagy lakásmegosztásra

mostantól kezdve a oldalon. 6 Hónapok

5 Szoba

130 m²

Karlsfeld

2,900

€/Month

Lapos a címen 3.5 Szobák | München-Ludwigsvorstadt | 14674

Videó

Történelmi hangulatú, erkéllyel rendelkező szoba a hátsó épületben

mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok

3.5 Szoba

97 m²

München-Ludwigsvorstadt

3,100

€/Month

Lapos a címen 1 Szoba | München-Neuperlach | 13246

Szervizelt apartman

Videó

Revo | Studio Live Single kiadó

mostantól kezdve a oldalon. 1-5 Hónapok

1 Szoba

20 m²

München-Neuperlach

1,800

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.