5-Izba Ploché | zariadené | Parketové podlahy | Grünwald

Ploché Grünwald 01 Chodba/priestor 14631

Ploché Grünwald 02 Chodba/priestor 14631

Ploché Grünwald 03 Chodba/priestor 14631

Ploché Grünwald 04 Chodba/priestor 14631

Ploché Grünwald 05 Chodba/priestor 14631

Štýlový 5-izbový byt v luxusnej štvrti Grünwald

Am Düllanger
82031 Grünwald

ID 14631

€ 3.950,-

vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Zálohové platby za vykurovanie a teplú vodu, Voda, Internet;
voliteľné: Garáž

5 Izba

približne. 125 m²

Podlaha 2

ID 14631

Požiadajte priamo teraz

K dispozícii od

01.02.2026 pre 6-36 Mesiace

Minimálne obdobie prenájmu

6 Mesiace

Number of tenants

vhodné pre 5 osôb

Poplatok za služby

Žiadne

Obmedzenia

len pre nefajčiarov, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Grünwald

Ponúkaný 5-izbový byt je ako nový, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený. Je súčasťou moderného viacgeneračného domu, ktorý sa nachádza v centre a priamo na brehu rieky Isar v Grünwald, známej a renomovanej predmestskej časti Mníchova. Táto idylická obytná štvrť spája výhody vynikajúcej infraštruktúry s jedinečnou blízkosťou prírody.

Do centra Grünwaldu s všetkými zariadeniami pre každodenné potreby, lekármi, športovými zariadeniami, obchodmi, reštauráciami a napojením na verejnú dopravu je to len 5 minút pešo. Lekársku starostlivosť zabezpečuje renomovaná mníchovská klinika Harlaching. Pre rodiny s deťmi ponúka lokalita bytu množstvo vzdelávacích a starostlivostných zariadení v bezprostrednej blízkosti. Detské jasle, materská škola, základná škola a gymnázium sú dostupné pešo alebo na bicykli za 3 – 8 minút. Aj milovníci prírody a športovci si tu prídu na svoje. Centrálne, ale zároveň uprostred zelenej oázy priamo na brehu rieky Isar sa nachádzajú cyklistické, turistické a bežecké trasy, tenisové kurty a ihriská, ako aj zábavný park Grünwald priamo pred dverami. Za 20 minút ste v predhorí Álp a za 45 minút ste uprostred horského raja.

Vynikajúca poloha ponúka aj dostatok parkovacích miest pre milovníkov áut. K dispozícii je samostatná garáž, ktorú je možné prenajať. Byt a dom sa nachádzajú v slepej uličke, takže tu nie je hluk z dopravy a deti si môžu hrať na ulici. V bytovom dome sa nachádza 8 bytov.

Vybavenie:

Internet

Televízia

Hoover

Pračka

Sušička bielizne

Umývačka riadu

Uteráky

Posteľná bielizeň

Fén na vlasy

Iron

Pivnica

Garáž

Výťah

Balkón

Terasa

Information

Podlaha

2nd - Bez výťahu

Rok výstavby

1958

Izba

Obývacia izba s koženým sedacím priestorom
Jedáleň (otvorená a oddelená od obývačky)
1. spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
2. spálňa so sklápacou posteľou
Štúdia
Šatníková skriňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom

Floor coverings

Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha

Vybavenie

ako nový, Zmiešané, krásne a svetlé zariadenie, upscale

Kitchen

moderné Vybavená kuchyňa, s oknom, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Jedálenská súprava, Espresso stroj, Kanvica, Hriankovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Práčka v byte
štyri televízory s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom

Špeciálne ponuky

Dva balkóny
Pivnica

Parkovanie

Jediná garáž voliteľná - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 100,- €

O cene prenájmu

Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 120,- €/mesiac, Zálohová platba nákladov na vykurovanie a teplú vodu do výšky 320,- €/mesiac, Voda, Internet
Voliteľné: Jednorazová garáž 100,- € /mesiac

security deposit

2 months rent

Licenčný poplatok za vysielanie

Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)

Gavin Carey

Vedúci oddelenia medzinárodných záležitostí

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Umiestnenie nehnuteľnosti

Am Düllanger

Grünwald

elegant area
pri rieke Isar
very quiet
približne. 11,4 km juh z centra

More about the neighborhood

tram

Route 25, Station Grünwald, Derbolfinger Platz (8 zápisnice pešo)

bus

Routes 224 a 271, Station Grünwald, Rathaus (7 zápisnice pešo)

Similar objects

Dom s 5 Izby | Mníchov-Ramersdorf | 14455

Video

Útulný dom v dvojúrovňovej konštrukcii

odteraz pre 6-36 Mesiace

5 Izba

130 m²

Mníchov-Ramersdorf

2,650

€/Month

Rohový radový dom s 5 Izby | Karlsfeld | 14478

Video

Veľký radový rohový dom pre rodiny alebo zdieľanie bytu

odteraz pre 6 Mesiace

5 Izba

130 m²

Karlsfeld

2,900

€/Month

Dvojdom s 5 Izby | Mníchov-Lochhausen | 14662

Video

Dvojdom v blízkosti prírodnej rezervácie

odteraz pre 12-36 Mesiace

5 Izba

150 m²

Mníchov-Lochhausen

3,350

€/Month

Video

Pekne zariadený 2-izbový byt v blízkosti Laimer Platz

02.01.2026 pre 6-36 Mesiace

2 Izba

45 m²

Mníchov-Laim

1,880

€/Month

Ploché s 2 Izby | Mníchov-Milbertshofen | 10520

Video

Veľmi pekný 2-izbový byt v Milbertshofen

16.01.2026 pre 6-36 Mesiace

2 Izba

52 m²

Mníchov-Milbertshofen

2,050

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.