Apartamento elegante de 5 quartos na sofisticada Grünwald

Am Düllanger
82031 Grünwald
ID 14631
€ 3.950,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Pagamento antecipado das despesas de aquecimento e de água quente, Água, Internet;
opcional: Garagem

5 Quartos
aprox. 125 m²
andar 2
Disponível a partir de
01.02.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Number of tenants
adequado para 5 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets

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O apartamento de 5 quartos aqui oferecido está como novo, totalmente renovado e completamente mobilado. Faz parte de um moderno edifício multifamiliar, localizado no centro e diretamente à beira do rio Isar, em Grünwald, o conhecido e renomado subúrbio de Munique. Esta idílica área residencial combina as vantagens de uma excelente infraestrutura com uma proximidade única à natureza.

Fica a apenas 5 minutos a pé do Zentrum de Grünwald, com todas as comodidades para as necessidades diárias, médicos, instalações desportivas, lojas, restaurantes e acesso a transportes públicos. A assistência médica é garantida pela renomada clínica Harlaching de Munique. Para famílias com crianças, a localização do apartamento oferece uma variedade de instituições de ensino e creches nas proximidades. Creches, jardins de infância, escolas primárias e secundárias estão todos a uma curta distância a pé ou de bicicleta, entre 3 e 8 minutos. Os amantes da natureza e os desportistas também encontram aqui o que procuram. Com uma localização central, mas no meio de um oásis verdejante nas margens do rio Isar, há ciclovias, trilhos para caminhadas ou jogging, campos de ténis e parques infantis, bem como o parque de diversões de Grünwald, mesmo à porta. Em 20 minutos chega-se às pré-montanhas dos Alpes e em 45 minutos chega-se ao paraíso das montanhas.

A localização privilegiada também oferece estacionamento suficiente para os amantes de carros. Há uma garagem individual disponível que pode ser alugada. O apartamento e a casa estão localizados numa rua sem saída, por isso não há ruído de trânsito e as crianças podem brincar na rua. O prédio tem 8 apartamentos.


Equipamento:

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Information

andar
2nd - sem elevador
Ano de construção
1958
Quartos
Sala de estar com zona de assento em pele
Sala de jantar (aberta e separada da sala de estar)
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama rebatível
Estudo
Roupeiro embutido
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário
como novo, Misto, mobilado de forma bonita e luminosa, de luxo
Kitchen
moderno Cozinha equipada, com janela, Placa de indução, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Conjunto de jantar, Máquina de café expresso, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Quatro televisões de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Duas varandas
Adega
Estacionamento
Garagem individual opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 100,- €
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 120,- €/mês, Pagamento antecipado das despesas de aquecimento e água quente até 320,- €/mês, Água, Internet
Opcional: Garagem individual 100,- € /mês
security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Am Düllanger

Grünwald

  • elegant area
  • perto do Isar
  • very quiet
  • aprox. 11,4 km para sul do centro de Munique
More about the neighborhood
tram
Route 25, Station Grünwald, Derbolfinger Platz (8 minutos a pé)
bus
Routes 224 e 271, Station Grünwald, Rathaus (7 minutos a pé)

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