5-Rum Platt | möblerad | Parkettgolv | Grünwald

Platt Grünwald 01 Korridor/hallgång 14631

Platt Grünwald 02 Korridor/hallgång 14631

Platt Grünwald 03 Korridor/hallgång 14631

Platt Grünwald 04 Korridor/hallgång 14631

Platt Grünwald 05 Korridor/hallgång 14631

Elegant 5-rumslägenhet i exklusiva Grünwald

Am Düllanger
82031 Grünwald

ID 14631

€ 3.950,-

inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Förskottsbetalning av kostnader för uppvärmning och varmvatten, Vatten, Internet;
valfri: Garage

5 Rum

ca. 125 m²

Golv 2

ID 14631

Fråga direkt nu

Tillgänglig från

01.02.2026 för 6-36 Månader

Minsta hyresperiod

6 Månader

Number of tenants

lämplig för 5 personer

Serviceavgift

Ingen

Begränsningar

endast icke-rökare, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Grünwald

Denna 5-rumslägenhet är i nyskick, totalrenoverad och fullt möblerad. Den ingår i ett modernt flerfamiljshus som ligger centralt och direkt vid Isarflodens höga strand i Grünwald, den välkända och renommerade förorten till München. Detta idylliska bostadsområde förenar fördelarna med en utmärkt infrastruktur med en unik närhet till naturen.

Det är bara 5 minuters promenad till Zentrum av Grünwald med alla faciliteter för dagliga behov, läkare, idrottsanläggningar, butiker, restauranger och anslutning till kollektivtrafiken. Medicinsk vård garanteras av den renommerade Münchner Klinik Harlaching. För familjer med barn erbjuder lägenhetsområdet ett stort antal utbildnings- och vårdinrättningar i omedelbar närhet. Daghem, förskola, grundskola och gymnasium ligger alla inom gångavstånd eller kan nås med cykel på 3–8 minuter. Även naturälskare och sportentusiaster kommer till sin rätt här. Centralt beläget och ändå mitt i en grön oas direkt vid Isarflodens höga strand finns cykel-, vandrings- och joggingleder, tennisbanor och lekplatser samt Grünwalds nöjespark precis utanför dörren. På 20 minuter är man i Alpenvorland och på 45 minuter är man mitt i bergsparadiset.

Det förstklassiga läget erbjuder också tillräckligt med parkeringsmöjligheter för bilälskare. En enkelgarage finns och kan hyras med. Lägenheten och huset ligger i en återvändsgränd, varför det inte finns något trafikbuller och barnen kan leka på gatan. I flerfamiljshuset finns 8 lägenheter. 

 

Utrustning:

Internet

Television

Hoover

Tvättmaskin

Torktumlare

Diskmaskin

Handdukar

Sängkläder

Hårtork

Järn

Källare

Garage

Lyft

Balkong

Terrass

Information

Golv

2nd - Utan hiss

År för byggnation

1958

Rum

Vardagsrum med sittgrupp i läder
Matsal (öppen och avskild från vardagsrummet)
1:a sovrummet med dubbelsäng 160 x 200 cm
2:a sovrummet med uppfällbar säng
Studie
Walk-in-garderob
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch

Floor coverings

Parkettgolv, Klinkergolv

Inredning

så gott som ny, Blandad, vackert och ljust inredd, exklusivt

Kitchen

modern Inbyggt kök, med fönster, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Kombination av kyl/frys, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Matplats, Espressomaskin, Vattenkokare, Brödrost, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Tvättmaskin i lägenheten
Fyra plattskärms-TV-apparater
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran

Specialerbjudanden

Två balkonger
Källare

Parkering

Enskilt garage tillval - ytterligare information: Parkering i München
Kostnader som inte ingår i hyran
månadskostnad 100,- €.

Om hyrespriset

Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 120,- €/månad, Förskottsbetalning av värme- och varmvattenkostnader upp till 320,- €/månad, Vatten, Internet
Valfritt: Enkelgarage 100,- € /månad

security deposit

2 months rent

Licensavgift för radio och TV

Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)

Alessandra Fabiani

Team Lead Fastigheter Uthyrning

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Fastighetens läge

Am Düllanger

Grünwald

elegant area
nära floden Isar
very quiet
ca. 11,4 km söderut från Zentrum

More about the neighborhood

tram

Route 25, Station Grünwald, Derbolfinger Platz (8 Protokoll till fots)

bus

Routes 224 och 271, Station Grünwald, Rathaus (7 Protokoll till fots)

Similar objects

Parhus med två våningar med 5 Rum | München-Lochhausen | 14662

Video

Parhus nära naturreservatet

från och med nu för 12-36 Månader

5 Rum

150 m²

München-Lochhausen

3,350

€/Month

Hus med 5 Rum | München-Ramersdorf | 14455

Video

Mysigt hus i delad byggnadsnivå

från och med nu för 6-36 Månader

5 Rum

130 m²

München-Ramersdorf

2,650

€/Month

Hörnradhus med 5 Rum | Karlsfeld | 14478

Video

Stort hörnhus i radhusstil för familjer eller delägare

från och med nu för 6 Månader

5 Rum

130 m²

Karlsfeld

2,900

€/Month

Video

Exklusiv 3-rumslägenhet i Tegernsee-dalen

från och med nu för 1-6 Månader

3 Rum

110 m²

Waakirchen

2,850

€/Month

Platt med 2 Rum | München-Schwabing | 7020

Video

Rymlig lägenhet med vinterträdgård

02.01.2026 för 6-24 Månader

2 Rum

72 m²

München-Schwabing

2,290

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.