5-Стая Плосък | обзаведен | Паркетни настилки | Grünwald

Плосък Grünwald 01 Коридор/ коридор 14631

Плосък Grünwald 02 Коридор/ коридор 14631

Плосък Grünwald 03 Коридор/ коридор 14631

Плосък Grünwald 04 Коридор/ коридор 14631

Плосък Grünwald 05 Коридор/ коридор 14631

Стилен 5-стаен апартамент в луксозния квартал Grünwald

Am Düllanger
82031 Grünwald

ID 14631

€ 3.950,-

вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Авансово плащане на разходите за отопление и топла вода, Вода, Интернет;
по избор: Гараж

5 Стая

приблизително. 125 m²

Под 2

ID 14631

Запитване сега

Предлага се от

01.02.2026 за 6-36 Месеци

Минимален период на наемане

6 Месеци

Number of tenants

подходящ за 5 лица

Такса за обслужване

Няма

Ограничения

само за непушачи, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Grünwald

Предлаганият тук 5-стаен апартамент е като нов, изцяло реновиран и напълно обзаведен. Той е част от модерна многофамилна къща, която се намира в центъра и директно на брега на река Изар в Grünwald, известния и престижен предградие на Мюнхен. Този идиличен жилищен район съчетава предимствата на отлична инфраструктура с уникална близост до природата.

Намира се само на 5 минути пеша от Zentrum на Grünwald с всички удобства за ежедневни нужди, лекари, спортни съоръжения, магазини, ресторанти и връзка с обществения транспорт. Медицинското обслужване е осигурено от реномираната клиника Harlaching в Мюнхен. За семейства с деца, местоположението на апартамента предлага множество образователни и грижовни заведения в непосредствена близост. Детска ясла, детска градина, начално училище и гимназия са на разстояние, което може да се измине пеша или с велосипед за 3-8 минути. Любителите на природата и спорта също ще останат напълно доволни. Централно разположен, но в същото време в зелена оазис, директно на брега на река Изар, има велосипедни, пешеходни и джогинг пътеки, тенис кортове и детски площадки, както и увеселителният парк на Grünwald, който се намира точно пред вратата. За 20 минути можете да стигнете до предпланините на Алпите, а за 45 минути сте в сърцето на планинския рай.

Първокласното местоположение предлага и достатъчно места за паркиране за любителите на автомобили. Има индивидуален гараж, който може да се наеме. Апартаментът и къщата се намират в затворена улица, поради което няма шум от трафика и децата могат да играят на улицата. В многофамилната къща има 8 апартамента.

Оборудване:

Интернет

Телевизия

Hoover

Перална машина

Сушилня

Съдомиялна машина

Хавлии

Спално бельо

Сешоар

Желязо

Изба

Гараж

Асансьор

Балкон

Тераса

Information

Под

2nd - Без асансьор

Година на построяване

1958

Стая

Дневна с кожена зона за сядане
Трапезария (отворена и отделена от дневната)
Първа спалня с двойно легло 160 x 200 cm
2-ра спалня със сгъваемо легло
Проучване
Гардероб
Баня с душ и вана
Баня с душ

Floor coverings

Паркетни настилки, Под с плочки

Обзавеждане

като нов, Смесени, красиво и светло обзавеждане, висок клас

Kitchen

модерен Оборудвана кухня, с прозорец, Индукционен плот, Електрическа фурна, Комбинация хладилник/фризер, Хладилник с фризерно отделение, Съдомиялна машина, Комплект за хранене, Еспресо машина, Чайник, Тостер, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Перална машина в апартамента
четири телевизора с плосък екран
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 500 Mbit/s)
Разходи, включени в наема

Специални оферти

два балкона
Изба

Паркинг

Единичен гараж по избор - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, които не са включени в наема
месечни разходи 100,- €

Относно наемната цена

Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за електроенергия до 120,- €/месец, Авансово плащане на разходите за отопление и топла вода до 320,- €/месец, Вода, Интернет
По избор: Единичен гараж 100,- € /месец

security deposit

2 months rent

Лицензионна такса за излъчване

Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Местоположение на имота

Am Düllanger

Grünwald

elegant area
близо до река Изар
very quiet
приблизително. 11,4 km юг от Zentrum

More about the neighborhood

tram

Route 25, Station Grünwald, Derbolfinger Platz (8 минути пеша)

bus

Routes 224 и 271, Station Grünwald, Rathaus (7 минути пеша)

Similar objects

Ъглова терасовидна къща с 5 Стаи | Karlsfeld | 14478

Видео

Голяма ъглова терасовидна къща за семейства или за съвместно ползване на апартамент

към момента за 6 Месеци

5 Стая

130 m²

Karlsfeld

2,900

€/Month

Къща с 5 Стаи | Мюнхен-Ramersdorf | 14455

Видео

Уютна къща на две нива

към момента за 6-36 Месеци

5 Стая

130 m²

Мюнхен-Ramersdorf

2,650

€/Month

Двуетажна къща с 5 Стаи | Мюнхен-Lochhausen | 14662

Видео

Двуфамилна къща в близост до природния резерват

към момента за 12-36 Месеци

5 Стая

150 m²

Мюнхен-Lochhausen

3,350

€/Month

Плосък с 1.5 Стаи | Мюнхен-Neuperlach | 13251

Обслужван апартамент

Видео

Revo | Loft апартамент под наем

към момента за 1-5 Месеци

1.5 Стая

29 m²

Мюнхен-Neuperlach

2,700

€/Month

Плосък с 1 Стая | Мюнхен-Ludwigsvorstadt | 13385

Обслужван апартамент

Шван Лок | Терезиенвизе | Апартамент на терасата

към момента за 1-5 Месеци

1 Стая

32 m²

Мюнхен-Ludwigsvorstadt

4,350

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.