5-Værelse Flad | møbleret | Parketgulve | Grünwald

Stilfuld 5-værelses lejlighed i det eksklusive Grünwald

Am Düllanger
82031 Grünwald

ID 14631

€ 3.950,-

inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Forudbetaling af udgifter til varme og varmt vand, Vand, Internet;
valgfri: Garage

5 Værelse

ca. 125 m²

Gulv 2

ID 14631

Forespørg nu

Tilgængelig fra

01.02.2026 for 6-36 Måneder

Minimum lejeperiode

6 Måneder

Number of tenants

egnet til 5 personer

Servicegebyr

Ingen

Begrænsninger

Kun ikke-rygere, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Grünwald

Den her tilbudte 5-værelses lejlighed er som ny, totalrenoveret og fuldt møbleret. Den er en del af et moderne flerfamiliehus, der ligger centralt og direkte ved Isar-flodbredden i Grünwald, den kendte og renommerede forstad til München. Dette idylliske boligområde forener fordelene ved en fremragende infrastruktur med en unik nærhed til naturen.

Der er kun 5 minutters gang til Zentrum af Grünwald med alle faciliteter til daglig brug, læger, sportsfaciliteter, butikker, restauranter og forbindelse til offentlig transport. Den medicinske forsyning er sikret af den anerkendte Münchener Klinik Harlaching. For familier med børn tilbyder boligområdet en række uddannelses- og pasningsfaciliteter i umiddelbar nærhed. Vuggestue, børnehave, folkeskole og gymnasium kan alle nås til fods eller på cykel på 3-8 minutter. Også naturelskere og sportsfolk kommer her til deres ret. Centralt og alligevel midt i en grøn oase direkte ved Isar-flodbredden ligger cykel-, vandre- og joggingstier, tennisbaner og legepladser samt forlystelsesparken i Grünwald lige uden for døren. På 20 minutter er man i Alpeforlandet, og på 45 minutter er man midt i bjergparadiset.

Den førsteklasses beliggenhed tilbyder også tilstrækkelige parkeringsmuligheder for bilentusiaster. Der er en enkelt garage, som kan lejes med. Lejligheden og huset ligger i en blind vej, hvorfor der ikke er trafikstøj, og børnene kan lege på gaden. I flerfamiliehuset er der 8 lejligheder. 

 

Udstyr:

Internet

Fjernsyn

Hoover

Vaskemaskine

Tørretumbler

Opvaskemaskine

Håndklæder

Sengelinned

Hårtørrer

Jern

Kælder

Garage

Løft

Balkon

Terrasse

Information

Gulv

2nd - Uden lift

År for opførelse

1958

Værelse

Stue med siddeområde i læder
Spisestue (åben og adskilt fra stuen)
1. soveværelse med dobbeltseng 160 x 200 cm
2. soveværelse med opklappelig seng
Undersøgelse
Walk-in-garderobe
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser

Floor coverings

Parketgulve, Flisegulv

Indretning

Så god som ny, Blandet, smukt og lyst indrettet, eksklusivt

Kitchen

moderne Indrettet køkken, med vindue, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Kombination af køleskab og fryser, Køleskab med fryserum, Opvaskemaskine, Spisebordssæt, Espressomaskine, Kedel, Brødrister, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Vaskemaskine i lejligheden
Fire fladskærms-tv'er
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen

Særlige tilbud

To balkoner
Kælder

Parkering

Enkelt garage som tilvalg - yderligere information: Parkering i München.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
månedlige omkostninger 100,- €.

Om lejeprisen

Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 120,- €/måned, Forudbetaling af varme- og varmtvandsomkostninger op til 320,- €/måned, Vand, Internet
Valgfrit: Enkelt garage 100,- € /måned

security deposit

2 months rent

Licensafgift til radio og tv

Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)

Olivera Tomic

Konsulent i udlejning af fast ejendom

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Ejendommens beliggenhed

Am Düllanger

Grünwald

elegant area
i nærheden af Isar
very quiet
ca. 11,4 km sydpå fra Münchens centrum

More about the neighborhood

tram

Route 25, Station Grünwald, Derbolfinger Platz (8 minutter til fods)

bus

Routes 224 og 271, Station Grünwald, Rathaus (7 minutter til fods)

Similar objects

Dobbelthus med 5 Værelser | Gilching | 12856

Video

Meget flot møbleret Dobbelthus i Gilching

01.02.2026 for 6 Måneder

5 Værelse

135 m²

Gilching

2,800

€/Month

Dobbelthus med 5 Værelser | München-Lochhausen | 14662

Video

Dobbeltfamiliehus nær naturreservatet

fra nu af for 12-36 Måneder

5 Værelse

150 m²

München-Lochhausen

3,350

€/Month

Hus med 5 Værelser | München-Ramersdorf | 14455

Video

Hyggeligt hus i split-level konstruktion

fra nu af for 6-36 Måneder

5 Værelse

130 m²

München-Ramersdorf

2,650

€/Month

Rækkehus på hjørnet med 5 Værelser | Karlsfeld | 14478

Video

Stort rækkehus på hjørnet til familier eller bofællesskaber

fra nu af for 6 Måneder

5 Værelse

130 m²

Karlsfeld

2,900

€/Month

Flad med 3.5 Værelser | München-Ludwigsvorstadt | 14674

Video

Historisk atmosfære med altan i bagbygningen

fra nu af for 6-36 Måneder

3.5 Værelse

97 m²

München-Ludwigsvorstadt

3,100

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.