Situácia na trhu v máji a júni 2010 - predaj + 20 %:
V mesiaci máj a v aktuálnom mesiaci jún sme zaznamenali výrazný nárast v oblasti prenájmu bytov. Všetky segmenty ťažia z výrazného nárastu dopytu.
Ponuka je už teraz citeľne nedostatočná a zákazníci, ktorí mali pred dvoma mesiacmi široký výber, sa teraz musia veľmi rýchlo rozhodnúť, ak chcú vyhľadávané lokality a moderne zariadené byty.
Prenajímatelia, ktorí investovali do dobrých lokalít a ponúkajú premyslené a moderné vybavenie, sú odmeňovaní veľmi dobrým dopytom.
Trendy: Online rezervácie u pána Lodge:
Vďaka vynikajúcej prezentácii bytov na našej webovej stránke sa čoraz viac zákazníkov rozhoduje prenajať si byt bez obhliadky na mieste.
Pripojenie na internet je nevyhnutnosťou:
Nasťahujte sa a začnite okamžite surfovať. Mnohí zákazníci nechcú robiť kompromisy a prenajmú si len byt, ktorý už má pripojenie na internet (1/3 našich ponúk ho už má). Odporúčame nasledujúcich nízkonákladových poskytovateľov: M-Net, Alice a Congstar.de.
Inštalácia profesionálom:
čoraz viac poskytovateľov uznáva, že profesionálne vybavenie je dôležité na dosiahnutie solídnej návratnosti investícií a na čo najväčšie zamedzenie neobsadenosti. Svojimi dlhoročnými skúsenosťami podporujeme prenajímateľov a interiérových dekoratérov už od začiatku investície.
Okrem základného poradenstva vieme na požiadanie vytvoriť aj kompletné koncepty a ponúknuť realizáciu na kľúč. V prípade akýchkoľvek otázok týkajúcich sa zariaďovania a vybavenia sa obráťte na našu poradkyňu pre interiérový dizajn, pani Lelowskú viac...
SCHUFA a CREDITREFORM:
Mr. Lodge je už mnoho rokov členom najväčšej nemeckej úverovej agentúry CREDTREFORM. Od mája tohto roku sme tiež členom SCHUFA. To nám umožňuje zabezpečiť prehľadnosť pre všetky strany zúčastnené na začatí nájomného vzťahu a plniť naše vysoké štandardy kvality.
Mníchovský trh práce - najlepšie vyhliadky:
Noviny SZ vo svojom vydaní z 13. júna 2010 citovali reprezentatívnu štúdiu, ktorú si objednala spoločnosť Manpower. Podľa tejto štúdie má Mníchov v 3. štvrťroku v regionálnom porovnaní najlepšie vyhliadky na trhu práce. Viac firiem tu chce zvýšiť počet svojich zamestnancov.
V máji klesla miera nezamestnanosti na 4,7 % - 56 910 osôb (v predchádzajúcom roku 4,9 %). Počet novoregistrovaných pracovných miest v máji 2010 na úrovni 4 714 bol o 40,5 % vyšší ako v predchádzajúcom roku.
(Zdroj: Spolkový úrad práce)
Úrokové sadzby hypoték - historické minimum:
Úrokové sadzby neboli za posledných 50 rokov nikdy nižšie. Tu sú aktuálne hodnoty zo 4.6.2010 (efektívna úroková sadzba):
| Termín | Jún '05 | Jún'06 | Marec'07 | september'08 | 04.06.2010 |
| 5 rokov | 2,91 % | 4,02 % | 4,07 % | 4,85 % | 2,49 % |
| 10 rokov | 3,49 % | 4,27 % | 4,11 % | 4,90 % | 3,21 % |
| 15 rokov | 3,75 % | 4,47 % | 4,30 % | 5,06 % | 3,69 % |
(Zdroj: Najlepšie podmienky Interhypu - www.interhyp.de)
Ďalšia správa o situácii na trhu bude uverejnená v auguste 2010.
S pozdravom, Norbert Verbücheln