Marktsituatie in mei en juni 2010 - verkoop + 20%:

We kunnen een sterke groei in de verhuur van appartementen melden voor de maand mei en de huidige maand juni. Alle segmenten profiteren van een aanzienlijke toename van de vraag.

Er is al een merkbaar tekort aan aanbod en klanten die twee maanden geleden een ruime keuze hadden, moeten nu heel snel een beslissing nemen als ze gewilde locaties en eigentijdse gemeubileerde appartementen willen.

Verhuurders die hebben geïnvesteerd in goede locaties en een doordachte en eigentijdse inrichting aanbieden, worden beloond met een zeer goede vraag.

Trends: Online boekingen bij Mr. Lodge:

Dankzij de uitstekende presentatie van flats op onze website, kiezen steeds meer klanten ervoor om een flat te huren zonder een bezichtiging ter plaatse.

Internetverbinding is een must:

Trek er in en begin onmiddellijk te surfen. Veel klanten willen geen compromissen sluiten en huren alleen een appartement dat al internetverbinding heeft (1/3 van onze aanbiedingen heeft dit al). Wij raden de volgende goedkope providers aan: M-Net, Alice en Congstar.de.

Installatie door een professional:

Steeds meer aanbieders zien in dat een professionele inrichting belangrijk is om een solide rendement te behalen en leegstand zoveel mogelijk te voorkomen. Wij ondersteunen verhuurders en woninginrichters met onze jarenlange ervaring vanaf het begin van de investering.

Naast basisadvies kunnen we op verzoek ook complete concepten creëren en turnkey realisatie aanbieden. Neem contact op met onze interieuradviseur, mevrouw Lelowski, voor vragen over inrichting en meer...

SCHUFA en CREDITREFORM:

Mr. Lodge is al vele jaren lid van CREDTREFORM, het grootste kredietagentschap van Duitsland. Sinds mei van dit jaar zijn we ook aangesloten bij SCHUFA. Dit stelt ons in staat duidelijkheid te verschaffen aan alle partijen die betrokken zijn bij het aangaan van een huurovereenkomst en te voldoen aan onze hoge kwaliteitsnormen.

De arbeidsmarkt in München - de beste vooruitzichten:

In het nummer van 13 juni 2010 citeerde de krant SZ een representatieve studie in opdracht van Manpower. Volgens de studie heeft München de beste vooruitzichten op de arbeidsmarkt in een regionale vergelijking voor het 3e kwartaal. Meer bedrijven willen hun personeelsbestand hier uitbreiden.

In mei daalde de werkloosheid naar 4,7% - 56.910 mensen (vorig jaar 4,9%). Met 4.714 was het aantal nieuw geregistreerde banen in mei 2010 40,5% hoger dan het jaar daarvoor.
(Bron: Federaal Arbeidsbureau)

Hypotheekrente - historisch laag:

De rente is de afgelopen 50 jaar nog nooit zo laag geweest. Hier zijn de huidige waarden vanaf 04/06/2010 (effectieve rente):

Looptijd	Juni '05	Juni'06	Maart'07	Sep'08	04.06.2010
5 jaar	2,91 %	4,02 %	4,07 %	4,85 %	2,49 %
10 jaar	3,49 %	4,27 %	4,11 %	4,90 %	3,21 %
15 jaar	3,75 %	4,47 %	4,30 %	5,06 %	3,69 %

(Bron: Interhyp's beste voorwaarden - www.interhyp.de)

Het volgende verslag over de marktsituatie verschijnt in augustus 2010.

Met vriendelijke groet, Norbert Verbücheln