Mayıs ve Haziran 2010'da pazar durumu - satışlar + %20:
Mayıs ayı ve içinde bulunduğumuz Haziran ayı için daire kiralamalarında güçlü bir büyüme olduğunu söyleyebiliriz. Tüm segmentler talepteki önemli artıştan faydalanıyor.
Halihazırda gözle görülür bir arz sıkıntısı var ve iki ay önce geniş bir seçeneğe sahip olan müşteriler, şimdi aranan konumlar ve çağdaş mobilyalı daireler istiyorlarsa çok hızlı bir şekilde karar vermek zorundalar.
İyi konumlara yatırım yapan, iyi düşünülmüş ve çağdaş mobilyalar sunan ev sahipleri çok iyi bir taleple ödüllendiriliyor.
Trendler: Mr. Lodge ile online rezervasyonlar:
Web sitemizdeki dairelerin mükemmel sunumu sayesinde, giderek daha fazla müşteri yerinde görmeden daire kiralamayı tercih ediyor.
İnternet bağlantısı bir zorunluluktur:
Taşının ve hemen sörf yapmaya başlayın. Birçok müşteri ödün vermek istemiyor ve yalnızca internet erişimi olan bir daire kiralıyor (ilanlarımızın 1/3'ünde bu zaten var). Aşağıdaki düşük maliyetli sağlayıcıları öneriyoruz: M-Net, Alice ve Congstar.de.
Bir profesyonel tarafından kurulum:
Giderek daha fazla tedarikçi, sağlam bir yatırım getirisi elde etmek ve mümkün olduğunca boşlukları önlemek için profesyonel tefrişatın önemli olduğunu kabul etmektedir. Uzun yıllara dayanan deneyimimizle ev sahiplerini ve iç dekoratörleri yatırımın başlangıcından itibaren destekliyoruz.
Temel tavsiyelerin yanı sıra, talep üzerine eksiksiz konseptler oluşturabilir ve anahtar teslimi gerçekleştirme sunabiliriz. Mobilya ve ekipmanlarla ilgili sorularınız için lütfen iç tasarım danışmanımız Bayan Lelowski ile iletişime geçin Devamı...
SCHUFA ve CREDITREFORM:
Mr. Lodge uzun yıllardır Almanya'nın en büyük kredi kuruluşu olan CREDTREFORM'un üyesidir. Bu yılın Mayıs ayından bu yana da SCHUFA'ya bağlıyız. Bu, bir kiracılığın başlatılmasında yer alan tüm taraflar için netlik sağlamamıza ve yüksek kalite standartlarımızı yerine getirmemize olanak tanır.
Münih işgücü piyasası - en iyi beklentiler:
SZ gazetesi 13 Haziran 2010 tarihli sayısında Manpower tarafından yaptırılan temsili bir araştırmaya yer verdi. Araştırmaya göre Münih, 3. çeyrek için bölgesel bir karşılaştırmada işgücü piyasasında en iyi beklentilere sahip. Daha fazla şirket burada personel sayısını arttırmak istiyor.
Mayıs ayında işsizlik oranı 56,910 kişi ile %4.7'ye düştü (önceki yıl %4.9). Mayıs 2010'da yeni kaydedilen iş sayısı 4.714 ile bir önceki yıla göre %40,5 artış göstermiştir.
(Kaynak: Federal İş Bulma Kurumu)
Mortgage faiz oranları - tarihi düşük seviyelerde:
Faiz oranları son 50 yılda hiç bu kadar düşük olmamıştı. İşte 04/06/2010 tarihli güncel değerler (efektif faiz oranı):
| Dönem | Haziran '05 | Haziran'06 | Mart'07 | Eylül'08 | 04.06.2010 |
| 5 yıl | 2,91 % | 4,02 % | 4,07 % | 4,85 % | 2,49 % |
| 10 yıl | 3,49 % | 4,27 % | 4,11 % | 4,90 % | 3,21 % |
| 15 yıl | 3,75 % | 4,47 % | 4,30 % | 5,06 % | 3,69 % |
(Kaynak: Interhyp'in en iyi koşulları - www.interhyp.de)
Piyasanın durumuna ilişkin bir sonraki rapor Ağustos 2010'da yayınlanacaktır.
Saygılarımla, Norbert Verbücheln