Sytuacja rynkowa w maju i czerwcu 2010 - sprzedaż +20%:
Możemy odnotować silny wzrost wynajmu mieszkań w maju i czerwcu. Wszystkie segmenty korzystają ze znacznego wzrostu popytu.
Już teraz zauważalny jest niedobór podaży, a klienci, którzy jeszcze dwa miesiące temu mieli szeroki wybór, teraz muszą bardzo szybko podejmować decyzje, jeśli chcą poszukiwanych lokalizacji i nowocześnie umeblowanych mieszkań.
Właściciele, którzy zainwestowali w dobre lokalizacje i oferują dobrze przemyślane i nowoczesne umeblowanie, są nagradzani bardzo dobrym popytem.
Trendy: Rezerwacje online z Mr. Lodge:
Dzięki doskonałej prezentacji mieszkań na naszej stronie internetowej, coraz więcej klientów decyduje się na wynajem mieszkania bez oglądania go na miejscu.
Połączenie internetowe jest koniecznością:
Wprowadź się i od razu zacznij surfować. Wielu klientów nie chce iść na kompromis i wynajmuje tylko mieszkanie, które ma już dostęp do Internetu (1/3 naszych ofert już go posiada). Polecamy następujących tanich dostawców: M-Net, Alice i Congstar.de.
Instalacja przez profesjonalistę:
Coraz więcej dostawców uznaje, że profesjonalne umeblowanie jest ważne, aby osiągnąć solidny zwrot z inwestycji i w miarę możliwości uniknąć pustostanów. Wspieramy wynajmujących i dekoratorów wnętrz naszym wieloletnim doświadczeniem od samego początku inwestycji.
Oprócz podstawowych porad, na życzenie tworzymy kompletne koncepcje i oferujemy realizację "pod klucz". Prosimy o kontakt z naszą konsultantką ds. aranżacji wnętrz, panią Lelowski, w przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących umeblowania i wyposażenia więcej...
SCHUFA i CREDITREFORM:
Mr. Lodge od wielu lat jest członkiem CREDTREFORM, największej niemieckiej agencji kredytowej. Od maja tego roku jesteśmy również stowarzyszeni z SCHUFA. Umożliwia nam to zapewnienie jasności dla wszystkich stron zaangażowanych w rozpoczęcie najmu i spełnienie naszych wysokich standardów jakości.
Rynek pracy w Monachium - najlepsze perspektywy:
W wydaniu z dnia 13 czerwca 2010 r. gazeta SZ zacytowała reprezentatywne badanie zlecone przez Manpower. Według badania, Monachium ma najlepsze perspektywy na rynku pracy w porównaniu regionalnym w trzecim kwartale. Coraz więcej firm chce tu zwiększać zatrudnienie.
W maju stopa bezrobocia spadła do 4,7% - 56 910 osób (w poprzednim roku 4,9%). Liczba nowo zarejestrowanych miejsc pracy w maju 2010 r. wyniosła 4 714 i była o 40,5% wyższa niż w roku poprzednim.
(Źródło: Federalna Agencja Pracy)
Oprocentowanie kredytów hipotecznych - historycznie niskie:
Stopy procentowe nigdy nie były niższe w ciągu ostatnich 50 lat. Oto aktualne wartości z 04/06/2010 (efektywna stopa procentowa):
| Termin | Czerwiec'05 | Czerwiec'06 | Marzec'07 | Wrzesień'08 | 04.06.2010 |
| 5 lat | 2,91 % | 4,02 % | 4,07 % | 4,85 % | 2,49 % |
| 10 lat | 3,49 % | 4,27 % | 4,11 % | 4,90 % | 3,21 % |
| 15 lat | 3,75 % | 4,47 % | 4,30 % | 5,06 % | 3,69 % |
(Źródło: Najlepsze warunki Interhyp - www.interhyp.de)
Następny raport na temat sytuacji rynkowej zostanie opublikowany w sierpniu 2010 roku.
Z poważaniem, Norbert Verbücheln