Situace na trhu v květnu a červnu 2010 - prodej + 20 %:
V květnu a červnu jsme zaznamenali výrazný nárůst pronájmů bytů. Všechny segmenty těží z výrazného nárůstu poptávky.
Již nyní je citelný nedostatek nabídky a zákazníci, kteří měli před dvěma měsíci široký výběr, se nyní musí velmi rychle rozhodnout, zda chtějí vyhledávané lokality a moderně zařízené byty.
Pronajímatelé, kteří investovali do dobrých lokalit a nabízejí promyšlené a moderní vybavení, jsou odměněni velmi dobrou poptávkou.
Trendy: Online rezervace u pana Lodge:
Díky skvělé prezentaci bytů na našich webových stránkách se stále více zákazníků rozhoduje pro pronájem bytu bez prohlídky na místě.
Připojení k internetu je nutností:
Přestěhujte se a začněte surfovat ihned. Mnoho zákazníků nechce dělat kompromisy a pronajmout si pouze byt, který již má připojení k internetu (1/3 našich nabídek ho již má). Doporučujeme následující nízkonákladové poskytovatele: M-Net, Alice a Congstar.de.
Instalace profesionálem:
Stále více poskytovatelů si uvědomuje, že profesionální vybavení je důležité pro dosažení solidní návratnosti investice a pro co největší zamezení neobsazenosti. Pronajímatele a interiérové dekoratéry podporujeme svými dlouholetými zkušenostmi již od počátku investice.
Kromě základního poradenství můžeme na přání vytvořit kompletní koncepty a nabídnout realizaci na klíč. S případnými dotazy ohledně vybavení a zařízení se obraťte na naši konzultantku pro interiérový design, paní Lelowskou více...
SCHUFA a CREDITREFORM:
Mr. Lodge je již řadu let členem největší německé úvěrové agentury CREDTREFORM. Od května letošního roku jsme také členy SCHUFA. To nám umožňuje zajistit přehlednost pro všechny zúčastněné strany při zahájení nájemního vztahu a splnit naše vysoké standardy kvality.
Mnichovský trh práce - nejlepší vyhlídky:
Noviny SZ ve svém vydání z 13. června 2010 citovaly reprezentativní studii, kterou si nechala vypracovat společnost Manpower. Podle této studie má Mnichov ve 3. čtvrtletí nejlepší vyhlídky na trhu práce v regionálním srovnání. Stále více firem zde chce zvýšit počet svých zaměstnanců.
V květnu klesla míra nezaměstnanosti na 4,7 % - 56 910 osob (v předchozím roce 4,9 %). Počet nově registrovaných pracovních míst v květnu 2010 byl se 4 714 osobami o 40,5 % vyšší než v předchozím roce.
(Zdroj: Spolková agentura práce)
Úrokové sazby hypoték - historické minimum:
Úrokové sazby nebyly za posledních 50 let nikdy nižší. Zde jsou aktuální hodnoty ze 4.6.2010 (efektivní úroková sazba):
| Termín: | Červen '05 | Červen'06 | Březen'07 | Září'08 | 04.06.2010 |
| 5 let | 2,91 % | 4,02 % | 4,07 % | 4,85 % | 2,49 % |
| 10 let | 3,49 % | 4,27 % | 4,11 % | 4,90 % | 3,21 % |
| 15 let | 3,75 % | 4,47 % | 4,30 % | 5,06 % | 3,69 % |
(Zdroj: Nejlepší podmínky Interhypu - www.interhyp.de)
Další zpráva o situaci na trhu bude zveřejněna v srpnu 2010.
S pozdravem, Norbert Verbücheln