Haar: 3-izbový byt – komfort bývania pre každú životnú etapu – voľný
Komisia
Provízia pre kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Bezbariérový – komfort pre všetky vekové kategórie
- Premyslená dispozícia s balkónom orientovaným na juh
- Nadštandardné vybavenie
Opis
Tento kvalitný 3-izbový byt s obytnou plochou cca 81 m² spája moderný dizajn, priestranné usporiadanie miestností a komfort bývania zameraný na budúcnosť.
Nachádza sa na 1. poschodí dobre udržiavaného bytového komplexu a ponúka ideálne podmienky pre všetky životné etapy – od prvého vlastného domova cez rodinný život až po pohodlné bývanie v starobe. Za zmienku stojí najmä bezbariérový prístup: z podzemnej garáže sa dostanete bez schodov a pohodlne priamo do bytu.
Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domova a otvára sa priamo na slnečný južný balkón – nádherné miesto na raňajky pod šírym nebom alebo na relaxačné večerné chvíle. Kvalitná vstavaná kuchyňa sa štýlovo a harmonicky začleňuje do obývacej časti.
Dve spálne ponúkajú všestranné možnosti využitia: priestranná hlavná spálňa presvedčí dostatkom miesta na skriňu a šatník, zatiaľ čo druhú izbu možno ideálne využiť ako detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre hostí so sprchou dopĺňajú komfortný pôdorys. Široké dvere, príjemné rozmery miestností, výťah a podlahové kúrenie zaisťujú premyslený koncept bývania, ktorý ponúka maximálny komfort a voľnosť pohybu v každej životnej fáze.
Vlastná pivničná komora poskytuje dodatočný úložný priestor.
Jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou nabíjania elektrických vozidiel je možné zakúpiť za 30 000 €.
Vysoko kvalitný, moderný a perspektívny byt, ktorý prirodzene spája komfort, estetiku a bezbariérovosť – atraktívny tak pre vlastných užívateľov, ako aj pre investorov.
Zariadenie
Vybavenie budovy
- Udržovaný, moderný bytový komplex
- Výťah – bezstupňový a pohodlne dostupný
- Individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou nabíjania elektromobilov
- Vlastná pivničná komora
- Veľký balkón
- Wi-Fi / pripojenie na internet
- Peletové kúrenie
Vybavenie bytu
- Vysoko kvalitný a štýlový nábytok
- Vysokokvalitné vybavenie
- Priestranná obývacia/jedálenská časť s koženou sedacou súpravou a jedálenským stolom
- 2 spálne s manželskými posteľami
- Dve kúpeľne
- Kvalitná vstavaná kuchyňa s oknom
- Kompletne vybavené riadom a kuchynským náradím
- Parketová a dlažbová podlaha
- Pračka a sušička v byte
- Ploché televízory a mnoho ďalšieho
Celé zariadenie vrátane vstavanej kuchyne a vybavenia, ako je pohovka, televízor, príbory a mnoho ďalšieho, je zahrnuté v kúpnej cene. Podrobný zoznam inventára bude poskytnutý pri kúpe.
Umiestnenie
Kľudné, zelené a s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou
Salmdorf spája idylický vidiecky život s blízkosťou mesta. Zelené, prírodné okolie na východnom okraji Mníchova ponúka pokoj a oddych, zatiaľ čo stanica S-Bahn Haar s linkou S6, vzdialená približne 2,5 km, je pohodlne dostupná na bicykli alebo autom. Aj diaľnice A99 a B304 zabezpečujú rýchle spojenie do Mníchova a do okolia.
Pre každodenné potreby sa v Haar nachádza množstvo obchodov, zatiaľ čo nákupné centrum Riem Arcaden ponúka pestrý výber v oblasti nakupovania, gastronómie a voľného času. Materské školy, základná škola a stredné školy sa takisto nachádzajú v Haar a sú ľahko dostupné.
Neďaleké jazero Riem See láka na kúpanie, prechádzky a oddych. Množstvo cyklotrás a turistických chodníkov, ako aj les Ebersberger Forst, ponúkajú navyše veľa priestoru pre prírodu a aktívne trávenie voľného času.
Salmdorf – bývanie v blízkosti prírody, s vynikajúcim dopravným spojením a všetkým, čo robí život príjemným.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je ideálny ako investícia do nehnuteľností alebo aj na vlastné bývanie. Vaše otázky vám radi zodpovieme pri osobnom stretnutí.
Ako popredná agentúra v oblasti dočasného bývania je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe exkluzívnej zmluvy.
Byt 675 000 EUR + samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži 30 000 EUR
Celkom 705 000 EUR
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, pričom za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.