Haar: 3-kamerappartement – wooncomfort voor elke levensfase – beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Toegankelijk voor iedereen – comfort voor alle leeftijden
- Doordachte indeling met balkon op het zuiden
- Hoogwaardige afwerking
Beschrijving van de
Dit hoogwaardige 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 81 m² combineert een eigentijds design, een ruime indeling en toekomstgericht wooncomfort.
Op de eerste verdieping van een goed onderhouden wooncomplex biedt het ideale omstandigheden voor alle levensfasen – van uw eerste eigen woning en het gezinsleven tot comfortabel wonen op oudere leeftijd. Bijzonder opvallend is de drempelvrije toegang: vanuit de ondergrondse parkeergarage komt u zonder trappen en comfortabel in de woning.
De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en komt direct uit op het zonnige balkon op het zuiden – een prachtige plek voor een ontbijt in de open lucht of ontspannen uurtjes in de avond. De hoogwaardige inbouwkeuken past stijlvol en harmonieus in de woonruimte.
Twee slaapkamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden: de ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en een kleedruimte, terwijl de tweede kamer ideaal kan worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer met ligbad en een apart gastentoilet met douche maken de comfortabele indeling compleet. Brede deuren, comfortabele ruimteverhoudingen, een lift en vloerverwarming zorgen voor een doordacht woonconcept dat in elke levensfase een maximum aan comfort en bewegingsvrijheid biedt.
Een eigen kelderruimte biedt extra opbergruimte.
Een individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met oplaadmogelijkheid voor elektrische voertuigen kan worden aangeschaft voor € 30.000,-.
Een hoogwaardig, modern en toekomstbestendig appartement dat comfort, esthetiek en toegankelijkheid op vanzelfsprekende wijze met elkaar combineert – aantrekkelijk voor zowel eigen bewoners als beleggers.
Appartement EUR 675.000 + parkeerplaats in de ondergrondse garage EUR 30.000
Totaal EUR 705.000
Uitrusting
Uitrusting van het gebouw
- Goed onderhouden, modern wooncomplex
- Lift – traploos en comfortabel bereikbaar
- Individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met oplaadmogelijkheid voor elektrische auto’s
- Eigen kelderruimte
- Groot balkon
- WLAN / internetverbinding
- Pelletverwarming
Uitrusting appartement
- Hoogwaardig en stijlvol ingericht
- Luxe uitrusting
- Ruime woon-/eetkamer met leren zitgroep en eettafel
- TV-meubel in de woonkamer met geïntegreerde stereo-installatie van het merk Teufel
- 2 slaapkamers met tweepersoonsbedden
- twee badkamers
- Hoogwaardige inbouwkeuken met raam, o.a. voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, elektrische oven, afzuigkap, magnetron – volledig uitgerust met serviesgoed en keukengerei
- Parket- en tegelvloeren
- Wasmachine en wasdroger in de woning
- Flatscreen-tv en nog veel meer
De volledige inrichting, inclusief de inbouwkeuken en uitrusting zoals bank, tv, bestek en nog veel meer, is bij de aankoopprijs inbegrepen. Bij de aankoop wordt een gedetailleerde inventarislijst verstrekt.
Locatie
Rustig, groen en uitstekend bereikbaar
Haar-Salmdorf combineert het idyllische plattelandsleven met de nabijheid van de stad. De groene, natuurlijke omgeving aan de oostelijke rand van München biedt rust en ontspanning, terwijl het S-Bahnstation Haar met de S6 op ongeveer 2,5 km afstand gemakkelijk per fiets of auto te bereiken is. Het metrostation Messestadt-Ost ligt bovendien op slechts ongeveer 10 minuten lopen – ideaal voor een snelle verbinding naar het centrum van München. Ook de A99 en de B304 zorgen voor een snelle verbinding naar München en de omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er in Haar talrijke winkelmogelijkheden, terwijl de Riem Arcaden een gevarieerd aanbod bieden op het gebied van winkelen, horeca en vrije tijd. Kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich eveneens in Haar en zijn goed bereikbaar.
Het nabijgelegen Riemer Meer nodigt uit tot zwemmen, wandelen en ontspannen. Talrijke fiets- en wandelpaden en het Ebersberger bos bieden bovendien volop ruimte voor de natuur en actieve vrijetijdsbesteding.
Haar-Salmdorf – wonen dicht bij de natuur, uitstekend bereikbaar en met alles wat het leven aangenaam maakt.
Energiegegevens
Diverse
De woning is beschikbaar en direct bewoonbaar. Ze is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik. Wij beantwoorden graag uw vragen tijdens een persoonlijk gesprek.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke huisvesting staat Mr. Lodge ook graag ter beschikking van de nieuwe eigenaren of beleggers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.