Haar: 3-roms leilighet – komfortabel bolig i alle livsfaser – ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Tilgjengelig for alle – komfort for alle aldersgrupper
- Gjennomtenkt planløsning med balkong mot sør
- Eksklusiv innredning
Description
Denne eksklusive 3-roms leiligheten med ca. 81 m² boareal kombinerer moderne design, romslig planløsning og fremtidsrettet bo-komfort.
I første etasje i et velholdt boligkompleks tilbyr den ideelle forutsetninger for alle livsfaser – fra det første eget hjem, via familielivet, til et komfortabelt liv i alderdommen. Spesielt verdt å fremheve er den barrierefrie adkomsten: Fra den underjordiske garasjen kommer du trinnfritt og komfortabelt helt inn i leiligheten.
Den lyse stue- og spisestuen utgjør hjertet i hjemmet og åpner seg direkte mot den solrike sørvendte balkongen – et fantastisk sted for frokost utendørs eller avslappende stunder om kvelden. Det høykvalitets innbyggede kjøkkenet smelter stilfullt og harmonisk inn i oppholdsrommet.
To soverom gir mange bruksmuligheter: Det romslige hovedsoverommet har god plass til garderobe og omkledningsrom, mens det andre rommet kan brukes som barne-, gjeste- eller arbeidsrom. Badet med badekar samt et separat gjestetoalett med dusj fullfører den komfortable planløsningen. Brede dører, behagelige romforhold, heis og gulvvarme sørger for et gjennomtenkt bo-konsept som gir maksimal komfort og bevegelsesfrihet i alle livsfaser.
En egen kjelleravdeling gir ekstra oppbevaringsplass.
En enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje med lademulighet for elbiler kan kjøpes for 30 000 euro.
En eksklusiv, moderne og fremtidssikker leilighet som på en naturlig måte forener komfort, estetikk og tilgjengelighet – attraktiv både for egenbrukere og for investorer.
Leilighet 675 000 EUR + enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje 30 000 EUR
Totalt 705 000 EUR
Equipment
Bygningens utstyr
- Velholdt, moderne boligkompleks
- Heis – trinnfri og lett tilgjengelig
- Individuell parkeringsplass i underjordisk garasje med lademulighet for elbiler
- Eget kjellerrom
- Stor balkong
- WLAN / internettilgang
- Pelletsvarme
Utstyr i leiligheten
- Møblert med stil og høy kvalitet
- Eksklusivt utstyr
- Romslig stue/spisestue med skinnsofa og spisebord
- TV-benk i stuen med integrert stereoanlegg fra Teufel
- 2 soverom med dobbeltsenger
- to bad
- Innredet kjøkken av høy kvalitet med vindu, blant annet med oppvaskmaskin, kjøleskap/fryseskap, elektrisk stekeovn, avtrekksvifte, mikrobølgeovn – fullt utstyrt med servise og kjøkkenutstyr
- Parkett- og flisgulv
- Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten
- Flatskjerm-TV og mye mer
Alle møbler, inkludert innbygget kjøkken og utstyr som sofa, TV, bestikk og mye mer, er inkludert i kjøpesummen. En detaljert inventarliste blir utlevert ved kjøpet.
Location
Rolig, grønt og med gode transportforbindelser
Haar-Salmdorf kombinerer idyllisk landliv med nærhet til byen. De grønne, naturskjønne omgivelsene i den østlige utkanten av München byder på ro og avslapning, mens S-banestasjonen Haar med linje S6, som ligger ca. 2,5 km unna, er lett tilgjengelig med sykkel eller bil. U-Bahn-stasjonen Messestadt-Ost ligger dessuten bare ca. 10 minutters gange unna – ideelt for en rask forbindelse til Münchens sentrum. Også motorveiene A99 og B304 sørger for rask tilknytning til München og omegn.
For de daglige behovene finnes det mange handlemuligheter i Haar, mens Riem Arcaden tilbyr et variert utvalg av shopping, spisesteder og fritidsaktiviteter. Barnehager, barneskole og videregående skoler ligger også i Haar og er lett tilgjengelige.
Den nærliggende Riemer See innbyr til bading, spaserturer og avslapning. Mange sykkel- og turstier samt Ebersberger Forst gir i tillegg rikelig med rom for natur og aktive fritidsaktiviteter.
Haar-Salmdorf – å bo nær naturen, med gode transportforbindelser og alt som gjør livet behagelig.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og klar til innflytting med en gang. Den egner seg utmerket både som investering og til eget bruk. Vi svarer gjerne på spørsmålene dine i en personlig samtale.
Som et ledende byrå for midlertidig boligutleie står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusivt oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.