Haar: 3-roms leilighet – komfortabel bolig for alle livsfaser – ledig
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Tilgjengelig for alle – komfort for alle aldersgrupper
- Gjennomtenkt planløsning med balkong mot sør
- Eksklusivt utstyr
Description
Denne eksklusive 3-roms-leiligheten med ca. 81 m² boareal kombinerer moderne design, romslig planløsning og fremtidsrettet bo-komfort.
I første etasje i et velholdt boligkompleks tilbyr den ideelle forutsetninger for alle livsfaser – fra det første egne hjemmet via familielivet til et komfortabelt liv i alderdommen. Spesielt verdt å fremheve er den barrierefrie adgangen: Fra underjordisk garasje kommer du trinnfritt og komfortabelt helt inn i leiligheten.
Den lyse stue- og spisestuen utgjør hjemmets midtpunkt og åpner seg direkte mot den solrike sørvendte balkongen – et fantastisk sted for frokost utendørs eller avslappende stunder om kvelden. Det høykvalitets innbyggede kjøkkenet smelter stilfullt og harmonisk inn i oppholdsrommet.
To soverom gir mange bruksmuligheter: Det romslige hovedsoverommet har god plass til garderobe og omkledningsrom, mens det andre rommet kan brukes som barnerom, gjesterom eller arbeidsrom. Badet med badekar samt et separat gjestetoalett med dusj fullfører den komfortable planløsningen. Brede dører, behagelige romforhold, heis og gulvvarme sørger for et gjennomtenkt boligkonsept som gir maksimal komfort og bevegelsesfrihet i alle livsfaser.
En egen kjelleravdeling gir ekstra oppbevaringsplass.
En enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje med lademulighet for elbiler kan kjøpes for € 30 000,-.
En høykvalitets, moderne og fremtidssikker leilighet som på en naturlig måte kombinerer komfort, estetikk og tilgjengelighet – attraktiv både for egenbrukere og for investorer.
Equipment
Utstyr i bygningen
- Velholdt, moderne boligkompleks
- Heis – trinnfri og lett tilgjengelig
- Individuell parkeringsplass i underjordisk garasje med lademulighet for elbiler
- Eget kjellerrom
- Stor balkong
- Wi-Fi / internettilgang
- Pelletsvarme
Utstyr i leiligheten
- Møblert med høy kvalitet og stil
- Eksklusivt utstyr
- Romslig stue/spisestue med skinnsofa og spisebord
- 2 soverom med dobbeltsenger
- To bad
- Innredet kjøkken av høy kvalitet med vindu
- Fullt utstyrt med servise og kjøkkenutstyr
- Parkett- og flisgulv
- Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten
- Flatskjerm-TV og mye mer
Alle møbler, inkludert innredet kjøkken og utstyr som sofa, TV, bestikk og mye mer, er inkludert i kjøpesummen. En detaljert inventarliste vil bli utlevert ved kjøpet.
Location
Rolig, grønt og med gode transportforbindelser
Salmdorf kombinerer idyllisk landliv med nærhet til byen. De grønne, naturskjønne omgivelsene i den østlige utkanten av München byder på ro og avslapning, mens S-Bahn-stasjonen Haar med S6-linjen, som ligger ca. 2,5 km unna, er lett tilgjengelig med sykkel eller bil. Også motorveiene A99 og B304 sørger for raske forbindelser til München og omegn.
For de daglige behovene finnes det mange handlemuligheter i Haar, mens Riem Arcaden byr på et variert utvalg av shopping, restauranter og fritidsaktiviteter. Barnehager, barneskole og videregående skoler ligger også i Haar og er lett tilgjengelige.
Den nærliggende Riemer See innbyr til bading, spaserturer og avslapning. Mange sykkel- og turstier samt Ebersberger Forst gir i tillegg god plass til natur og aktive fritidsaktiviteter.
Salmdorf – å bo nær naturen, med gode transportforbindelser og alt som gjør livet behagelig.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og klar til innflytting med en gang. Den egner seg utmerket både som investering og til egen bruk. Vi svarer gjerne på spørsmålene dine i en personlig samtale.
Som et ledende byrå for midlertidig boligutleie står Mr. Lodge også gjerne til tjeneste for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusivt oppdrag.
Leilighet 675 000 EUR + enkelt parkeringsplass i kjelleren 30 000 EUR
Totalt 705 000 EUR
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på opplysninger fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.