Haar: Apartament cu 3 camere – confort în locuință pentru fiecare etapă a vieții – disponibil
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Accesibil pentru persoanele cu dizabilități – Confort pentru toate vârstele
- Plan de amenajare bine gândit, cu balcon orientat spre sud
- Dotări de lux
Descrierea
Acest apartament de înaltă calitate, cu 3 camere și o suprafață locuibilă de aprox. 81 m², îmbină designul contemporan, amenajarea spațioasă a încăperilor și confortul locativ orientat spre viitor.
Situat la etajul 1 al unui complex rezidențial bine întreținut, acesta oferă condiții ideale pentru toate etapele vieții – de la prima locuință proprie, trecând prin viața de familie, până la un trai confortabil la bătrânețe. Merită menționat în mod special accesul fără bariere: din parcarea subterană ajungeți fără trepte și în mod confortabil până la apartament.
Zona luminoasă de living și sufragerie constituie centrul căminului și se deschide direct către balconul însorit orientat spre sud – un loc minunat pentru micul dejun în aer liber sau pentru momente relaxante seara. Bucătăria încorporată de înaltă calitate se integrează cu stil și armonie în zona de living.
Cele două dormitoare oferă posibilități versatile de utilizare: dormitorul principal, spațios, impresionează prin spațiul suficient pentru dulap și dressing, în timp ce al doilea dormitor poate fi folosit ideal ca cameră pentru copii, cameră de oaspeți sau birou. Baia cu cadă, precum și o toaletă separată pentru oaspeți cu duș completează planul confortabil al locuinței. Ușile largi, proporțiile confortabile ale încăperilor, liftul și încălzirea prin pardoseală asigură un concept de locuire bine gândit, care oferă un nivel maxim de confort și libertate de mișcare în orice etapă a vieții.
Un compartiment propriu în subsol oferă spațiu suplimentar de depozitare.
Un loc de parcare individual în garajul subteran, cu posibilitate de încărcare a vehiculelor electrice, poate fi achiziționat la prețul de 30.000 €.
Un apartament de înaltă calitate, modern și adaptat cerințelor viitorului, care îmbină în mod natural confortul, estetica și accesibilitatea – atractiv atât pentru locuitori, cât și pentru investitori.
Apartament 675.000 EUR + loc de parcare individual în garaj subteran 30.000 EUR
Total 705.000 EUR
Echipament
Dotări clădire
- Complex rezidențial modern și bine întreținut
- Lift – accesibil fără trepte și confortabil
- Loc de parcare individual în garaj subteran, cu posibilitate de încărcare pentru mașini electrice
- Depozit propriu la subsol
- Balcon spațios
- Wi-Fi / conexiune la internet
- Încălzire cu pelete
Dotări apartament
- Mobilier de înaltă calitate și stilat
- Dotări de lux
- Zonă spațioasă de living/sufragerie cu canapea din piele și masă de sufragerie
- Raft în sufragerie cu sistem audio integrat marca Teufel
- 2 dormitoare cu paturi duble
- două băi
- bucătărie încorporată de înaltă calitate, cu fereastră, dotată, printre altele, cu mașină de spălat vase, frigider-congelator, cuptor electric, hota, cuptor cu microunde – complet echipată cu veselă și ustensile de bucătărie
- Pardoseală din parchet și gresie
- Mașină de spălat și uscător de rufe în apartament
- Televizor cu ecran plat și multe altele
Întregul mobilier, inclusiv bucătăria încorporată și dotările precum canapea, televizor, tacâmuri și multe altele, sunt incluse în prețul de achiziție. La momentul achiziției se va furniza o listă detaliată a inventarului.
Locație
Un loc liniștit, înconjurat de verdeață și cu legături excelente
Haar-Salmdorf îmbină viața idilică la țară cu proximitatea zonei urbane. Împrejurimile verzi și naturale de la periferia estică a orașului München oferă liniște și relaxare, în timp ce stația de S-Bahn Haar, deservită de linia S6, situată la aproximativ 2,5 km distanță, este ușor accesibilă cu bicicleta sau cu mașina. De asemenea, stația de metrou Messestadt-Ost se află la doar aproximativ 10 minute de mers pe jos – ideală pentru o legătură rapidă către centrul orașului München. Autostrăzile A99 și B304 asigură, de asemenea, o legătură rapidă către München și împrejurimi.
Pentru nevoile zilnice, în Haar există numeroase posibilități de cumpărături, în timp ce Riem Arcaden oferă o gamă variată de opțiuni pentru cumpărături, gastronomie și activități de agrement. Grădinițele, școala primară și școlile secundare se află, de asemenea, în Haar și sunt ușor accesibile.
Lacul Riem, situat în apropiere, vă invită la scăldat, plimbări și relaxare. Numeroasele piste de biciclete și trasee de plimbare, precum și pădurea Ebersberger Forst, oferă, în plus, mult spațiu pentru natură și activități de agrement.
Haar-Salmdorf – o viață aproape de natură, cu legături excelente și cu tot ceea ce face viața plăcută.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și gata de locuit imediat. Este ideal atât ca investiție imobiliară, cât și pentru uz propriu. Vă stăm cu plăcere la dispoziție pentru a vă răspunde la întrebări în cadrul unei discuții personale.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.