Haar: Apartament cu 3 camere – confort în locuință pentru fiecare etapă a vieții – disponibil
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Accesibil pentru persoanele cu dizabilități – confort pentru toate vârstele
- Plan de amenajare bine gândit, cu balcon orientat spre sud
- Dotări de lux
Descrierea
Acest apartament de 3 camere de înaltă calitate, cu o suprafață locuibilă de aprox. 81 m², îmbină designul contemporan, amenajarea spațioasă și confortul locativ orientat spre viitor.
Situat la etajul 1 al unui complex rezidențial bine întreținut, acesta oferă condiții ideale pentru toate etapele vieții – de la prima locuință proprie, trecând prin viața de familie, până la un trai confortabil la bătrânețe. Merită menționat în mod special accesul fără bariere: din parcarea subterană ajungeți fără trepte și în mod confortabil până la apartament.
Zona luminoasă de living și sufragerie constituie centrul căminului și se deschide direct către balconul însorit orientat spre sud – un loc minunat pentru micul dejun în aer liber sau pentru momente relaxante seara. Bucătăria încorporată de înaltă calitate se integrează cu stil și armonie în zona de living.
Cele două dormitoare oferă posibilități versatile de utilizare: dormitorul principal, spațios, impresionează prin spațiul suficient pentru dulap și dressing, în timp ce al doilea dormitor poate fi folosit ideal ca cameră pentru copii, cameră de oaspeți sau birou. Baia cu cadă, precum și o toaletă separată pentru oaspeți cu duș completează planul confortabil al apartamentului. Ușile largi, proporțiile confortabile ale încăperilor, liftul și încălzirea prin pardoseală asigură un concept de locuire bine gândit, care oferă un nivel maxim de confort și libertate de mișcare în orice etapă a vieții.
Un compartiment propriu la subsol oferă spațiu suplimentar de depozitare.
Un loc de parcare individual în garajul subteran, dotat cu stație de încărcare pentru vehicule electrice, poate fi achiziționat la prețul de 30.000 €.
Un apartament de înaltă calitate, modern și adaptat cerințelor viitorului, care îmbină în mod natural confortul, estetica și accesibilitatea – atractiv atât pentru locuitori, cât și pentru investitori.
Echipament
Dotări clădire
- Complex rezidențial modern și bine întreținut
- Lift – accesibil fără trepte și confortabil
- Loc de parcare individual în garaj subteran, cu posibilitate de încărcare a mașinilor electrice
- Depozit propriu la subsol
- Balcon spațios
- Wi-Fi / conexiune la internet
- Încălzire cu pelete
Dotările apartamentului
- Mobilier de înaltă calitate și elegant
- Dotări de lux
- Zonă generoasă de living/sufragerie cu canapea din piele și masă de sufragerie
- 2 dormitoare cu paturi duble
- Două băi
- Bucătărie încorporată de înaltă calitate, cu fereastră
- Complet echipată cu veselă și ustensile de bucătărie
- Pardoseală din parchet și gresie
- Mașină de spălat și uscător de rufe în apartament
- Televizor cu ecran plat și multe altele
Întregul mobilier, inclusiv bucătăria încorporată și dotările precum canapeaua, televizorul, tacâmurile și multe altele, sunt incluse în prețul de achiziție. La momentul achiziției se va furniza o listă detaliată a inventarului.
Locație
Liniștit, înconjurat de verdeață și cu legături excelente
Salmdorf îmbină viața idilică la țară cu proximitatea zonei urbane. Împrejurimile verzi și naturale de la periferia estică a orașului München oferă liniște și relaxare, în timp ce stația de S-Bahn Haar, deservită de linia S6, situată la aproximativ 2,5 km distanță, este ușor accesibilă cu bicicleta sau cu mașina. De asemenea, autostrăzile A99 și B304 asigură o legătură rapidă către München și împrejurimi.
Pentru nevoile zilnice, în Haar există numeroase posibilități de cumpărături, iar complexul comercial Riem Arcaden oferă o gamă variată de opțiuni pentru cumpărături, gastronomie și activități de agrement. Grădinițele, școala primară și școlile gimnaziale se află, de asemenea, în Haar și sunt ușor accesibile.
Lacul Riem, situat în apropiere, vă invită la înot, plimbări și relaxare. Numeroase piste pentru biciclete și trasee de plimbare, precum și pădurea Ebersberger Forst, oferă în plus mult spațiu pentru natură și activități de agrement.
Salmdorf – o viață aproape de natură, cu legături excelente și cu tot ce face viața plăcută.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și gata de ocupare imediat. Este ideal atât ca investiție imobiliară, cât și pentru uz propriu. Vă stăm cu plăcere la dispoziție pentru a vă răspunde la întrebări în cadrul unei discuții personale.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor imobiliari, oferind consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Apartament 675.000 EUR + loc de parcare individual în subsol 30.000 EUR
Total 705.000 EUR
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.