Haar: 3+kk – pohodlné bydlení pro každou životní etapu – volné
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Bezbariérový přístup – komfort pro všechny věkové kategorie
- Promyšlená dispozice s balkonem orientovaným na jih
- Špičková výbava
Popis
Tento vysoce kvalitní třípokojový byt s obytnou plochou cca 81 m² spojuje moderní design, velkorysé dispoziční řešení a komfort bydlení s ohledem na budoucnost.
Nachází se v 1. patře dobře udržovaného bytového komplexu a nabízí ideální podmínky pro všechny životní etapy – od prvního vlastního bydlení přes rodinný život až po pohodlné bydlení ve stáří. Za zmínku stojí zejména bezbariérový přístup: z podzemní garáže se dostanete bez schodů a pohodlně přímo do bytu.
Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce domova a přímo se otevírá na slunný jižní balkon – nádherné místo pro snídani pod širým nebem nebo odpočinkové večerní chvilky. Kvalitní vestavěná kuchyně se stylově a harmonicky začleňuje do obývacího prostoru.
Dvě ložnice nabízejí rozmanité možnosti využití: prostorná hlavní ložnice zaujme dostatkem místa pro skříň a šatnu, zatímco druhou místnost lze ideálně využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Koupelna s vanou a samostatné toalety pro hosty se sprchovým koutem doplňují tento komfortní půdorys. Široké dveře, pohodlné proporce místností, výtah a podlahové vytápění zajišťují promyšlený koncept bydlení, který nabízí maximální komfort a volnost pohybu v každé životní fázi.
Vlastní sklepní prostor nabízí další úložný prostor.
Jedno parkovací místo v podzemní garáži s možností nabíjení elektromobilů lze zakoupit za 30 000 €.
Jedná se o vysoce kvalitní, moderní a do budoucna perspektivní byt, který samozřejmým způsobem spojuje komfort, estetiku a bezbariérovost – atraktivní jak pro vlastní obyvatele, tak pro investory.
Byt 675 000 EUR + samostatné parkovací místo v podzemní garáži 30 000 EUR
Celkem 705 000 EUR
Vybavení
Vybavení budovy
- Udržovaný, moderní bytový komplex
- Výtah – bezbariérový a pohodlně přístupný
- Individuální parkovací místo v podzemní garáži s možností nabíjení elektromobilů
- Vlastní sklepní úložný prostor
- Velký balkon
- Wi-Fi / připojení k internetu
- Peletové topení
Vybavení bytu
- Kvalitně a stylově zařízený
- Špičkové vybavení
- Prostorný obývací a jídelní prostor s koženou sedací soupravou a jídelním stolem
- Obývací skříňka v obývacím pokoji s integrovanou stereo soupravou značky Teufel
- 2 ložnice s manželskými postelemi
- dvě koupelny
- vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s oknem, mimo jiné s myčkou nádobí, kombinovanou lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, odsavačem par, mikrovlnnou troubou – kompletně vybavena nádobím a kuchyňskými potřebami
- Parketová a dlažbová podlaha
- Pračka a sušička v bytě
- Plochý televizor a mnoho dalšího
Veškeré vybavení včetně vestavěné kuchyně a doplňků, jako je pohovka, televize, příbory a mnoho dalšího, je zahrnuto v kupní ceně. Podrobný inventární seznam bude poskytnut při koupi.
Umístění
Klidné, zelené a s vynikajícím dopravním spojením
Haar-Salmdorf spojuje idylický venkovský život s blízkostí města. Zelené, přírodní okolí na východním okraji Mnichova nabízí klid a odpočinek, zatímco stanice S-Bahn Haar s linkou S6, vzdálená přibližně 2,5 km, je pohodlně dostupná na kole nebo autem. Stanice metra Messestadt-Ost je navíc vzdálená jen asi 10 minut chůze – ideální pro rychlé spojení do centra Mnichova. Také dálnice A99 a silnice B304 zajišťují rychlé spojení do Mnichova a do okolí.
Pro každodenní potřeby se v Haaru nachází řada obchodů, zatímco nákupní centrum Riem Arcaden nabízí pestrou škálu možností pro nakupování, stravování a volný čas. Mateřské školy, základní škola i střední školy se rovněž nacházejí v Haaru a jsou dobře dostupné.
Nedaleké jezero Riem láká ke koupání, procházkám a odpočinku. Četné cyklostezky a turistické trasy i les Ebersberger Forst navíc nabízejí dostatek prostoru pro pobyt v přírodě a aktivní trávení volného času.
Haar-Salmdorf – bydlení v blízkosti přírody, s vynikajícím dopravním spojením a se vším, co dělá život příjemným.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a připraven k okamžitému nastěhování. Je ideální jako investice i pro vlastní potřebu. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobé pronájmy je Mr. Lodge k dispozici také novým majitelům či investorům s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zprostředkování.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.