Haar: 3-værelses lejlighed – boligkomfort til alle livsfaser – ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Handicapvenlig – komfort for alle aldersgrupper
- Gennemtænkt grundplan med sydvendt altan
- Eksklusivt udstyr
Beskrivelse af
Denne eksklusive 3-værelseslejlighed med ca. 81 m² boligareal forener moderne design, rummelig indretning og fremtidsorienteret boligkomfort.
Beliggende på 1. sal i et velholdt boligkompleks tilbyder den ideelle rammer for alle livsfaser – fra det første eget hjem over familielivet til en komfortabel tilværelse i alderdommen. Særligt værd at fremhæve er den barrierefri adgang: Fra den underjordiske parkeringskælder kommer man trinløst og bekvemt helt ind i lejligheden.
Den lyse stue- og spiseplads udgør hjemmets midtpunkt og åbner sig direkte ud mod den solrige sydvendte altan – et vidunderligt sted til morgenmad i det fri eller afslappende stunder om aftenen. Det eksklusive indbyggede køkken passer stilfuldt og harmonisk ind i opholdsstuen.
To soveværelser giver mange anvendelsesmuligheder: Det rummelige soveværelse imponerer med rigelig plads til klædeskab og påklædningsværelse, mens det andet værelse er ideelt som børneværelse, gæsteværelse eller arbejdsværelse. Badeværelset med badekar samt et separat gæstetoilet med bruser fuldender den komfortable grundplan. Brede døre, behagelige rumforhold, elevator og gulvvarme sikrer et gennemtænkt boligkoncept, der tilbyder maksimal komfort og bevægelsesfrihed i alle livsfaser.
Et eget kælderrum tilbyder yderligere opbevaringsplads.
En enkelt parkeringsplads i underjordisk garage med opladningsmulighed til elbiler kan erhverves for 30.000 €.
En eksklusiv, moderne og fremtidssikret lejlighed, der på naturlig vis forener komfort, æstetik og tilgængelighed – attraktiv både for ejerboligbrugere og for investorer.
Lejlighed 675.000 EUR + enkelt parkeringsplads i underjordisk garage 30.000 EUR
I alt 705.000 EUR
Udstyr
Bygningens udstyr
- Velholdt, moderne boligkompleks
- Elevator – trinfri og komfortabel adgang
- Individuel parkeringsplads i underjordisk garage med opladningsmulighed til elbiler
- Eget kælderrum
- Stor altan
- WLAN / internetforbindelse
- Pillevarme
Boligudstyr
- Indrettet med møbler af høj kvalitet og stil
- Eksklusivt udstyr
- Rummelig stue/spiseplads med lædersofagruppe og spisebord
- TV-reol i stuen med integreret stereoanlæg fra Teufel
- 2 soveværelser med dobbeltsenge
- to badeværelser
- Indbygget køkken af høj kvalitet med vindue, bl.a. med opvaskemaskine, køle-/fryseskab, elektrisk ovn, emhætte, mikrobølgeovn – fuldt udstyret med service og køkkenredskaber
- Parket- og klinkegulv
- Vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
- Fladskærms-tv og meget mere
Alle møbler, herunder det indbyggede køkken og udstyr som sofa, tv, bestik og meget mere, er inkluderet i købsprisen. En detaljeret inventarliste udleveres ved købet.
Beliggenhed
Fredeligt, grønt og med gode transportforbindelser
Haar-Salmdorf forener idyllisk landliv med nærhed til byen. De grønne, naturrige omgivelser i den østlige udkant af München byder på ro og afslapning, mens S-Bahn-stationen Haar med linje S6, der ligger ca. 2,5 km væk, nemt kan nås på cykel eller i bil. U-Bahn-stationen Messestadt-Ost ligger desuden kun ca. 10 minutters gang derfra – ideelt for en hurtig forbindelse til Münchens centrum. Også motorvejene A99 og B304 sikrer en hurtig forbindelse til München og omegnen.
Til de daglige indkøb findes der talrige indkøbsmuligheder i Haar, mens Riem Arcaden byder på et varieret udvalg inden for shopping, gastronomi og fritid. Børnehaver, folkeskole og ungdomsuddannelser ligger ligeledes i Haar og er let tilgængelige.
Den nærliggende Riemer See indbyder til badning, gåture og afslapning. Talrige cykel- og vandrestier samt Ebersberger Forst byder desuden på masser af plads til natur og aktive fritidsaktiviteter.
Haar-Salmdorf – bolig tæt på naturen, med gode transportforbindelser og alt det, der gør livet behageligt.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og klar til indflytning med det samme. Den er særdeles velegnet som investering eller til eget brug. Vi besvarer gerne dine spørgsmål ved en personlig samtale.
Som førende agentur inden for midlertidig boligudlejning står Mr. Lodge også gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge udbyder denne ejendom på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.