Haar: 3-rumslägenhet – bekvämt boende för alla livsfaser – ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Tillgänglighetsanpassad – komfort för alla åldrar
- Genomtänkt planlösning med balkong i söderläge
- Exklusiv utrustning
Beskrivning av
Denna högklassiga 3-rumslägenhet med ca 81 m² boyta förenar modern design, rymlig planlösning och framtidsinriktad bostadskomfort.
Belägen på första våningen i ett välskött bostadsområde erbjuder den perfekta förutsättningar för alla livsfaser – från det första egna hemmet, via familjelivet, till ett bekvämt boende på ålderdomen. Särskilt värd att nämna är den barriärfria tillgången: från det underjordiska garaget tar du dig bekvämt och utan trappsteg direkt in i lägenheten.
Det ljusa vardagsrummet och matsalen utgör hemmets hjärta och vetter direkt mot den soliga söderbalkongen – en underbar plats för frukost utomhus eller avkopplande stunder på kvällen. Det högkvalitativa köket smälter stilfullt och harmoniskt in i vardagsrummet.
Två sovrum erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter: Det rymliga huvudsovrummet imponerar med gott om plats för garderob och omklädningsrum, medan det andra rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet med badkar samt en separat gästtoalett med dusch kompletterar den bekväma planlösningen. Breda dörrar, bekväma rumsdimensioner, hiss och golvvärme bidrar till ett genomtänkt boendekoncept som erbjuder maximal komfort och rörelsefrihet i alla livsfaser.
Ett eget källarförråd ger ytterligare förvaringsutrymme.
En enskild parkeringsplats i underjordisk garage med laddningsmöjlighet för elfordon kan förvärvas för 30 000 euro.
En högkvalitativ, modern och framtidssäker lägenhet som på ett självklart sätt förenar komfort, estetik och tillgänglighet – attraktiv både för egenanvändare och för kapitalinvesterare.
Utrustning
Byggnadens utrustning
- Välskött, modernt bostadsområde
- Hiss – trappfri och bekväm åtkomst
- Enskild parkeringsplats i underjordisk garage med laddningsmöjlighet för elbilar
- Eget källarfack
- Stor balkong
- Wi-Fi / internetanslutning
- Pelletsvärme
Lägenhetens utrustning
- Högkvalitativ och stilfull inredning
- Exklusiv utrustning
- Rymligt vardagsrum/matsal med lädersoffgrupp och matbord
- 2 sovrum med dubbelsängar
- Två badrum
- Högkvalitativ inbyggd kök med fönster
- och frysskåp, elektrisk ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin
- Fullt utrustad med porslin och köksredskap
- Parkett- och klinkergolv
- Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
- Platt-TV och mycket mer
Alla möbler, inklusive den inbyggda köksinredningen och utrustning som soffa, TV, bestick och mycket mer ingår i köpeskillingen. En detaljerad inventarielista tillhandahålls vid köpet.
Plats
Lugnt, grönt och med utmärkta förbindelser
Salmdorf förenar idylliskt landsliv med närhet till staden. Den gröna, natursköna omgivningen i Münchens östra utkant erbjuder lugn och avkoppling, samtidigt som S-Bahn-stationen Haar med linje S6, som ligger cirka 2,5 km bort, är lätt att nå med cykel eller bil. Även motorvägarna A99 och B304 säkerställer snabba förbindelser till München och omgivningarna.
För de dagliga behoven finns det många shoppingmöjligheter i Haar, medan Riem Arcaden erbjuder ett varierat utbud av shopping, restauranger och fritidsaktiviteter. Förskolor, grundskola och gymnasieskolor finns också i Haar och är lättillgängliga.
Den närbelägna sjön Riem inbjuder till bad, promenader och avkoppling. Många cykel- och promenadvägar samt skogen Ebersberger Forst erbjuder dessutom gott om utrymme för naturupplevelser och aktiva fritidsaktiviteter.
Salmdorf – bo nära naturen, med utmärkta förbindelser och allt som gör livet behagligt.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och kan tillträdas omedelbart. Den passar utmärkt både som investering och för eget boende. Vi besvarar gärna era frågor vid ett personligt möte.
Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge även gärna till förfogande för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.
Lägenhet 675 000 EUR + enskild parkeringsplats i källaren 30 000 EUR
Totalt 705 000 EUR
Observera att den digitala broschyren är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.