Haar: Διαμέρισμα 3 δωματίων – Άνεση διαβίωσης για κάθε φάση της ζωής – διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Χωρίς εμπόδια - Άνεση για όλες τις ηλικίες
- Προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση με μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό
- Υψηλού επιπέδου εξοπλισμός
Περιγραφή του
Αυτό το υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 3 δωματίων, με εμβαδόν περίπου 81 m², συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ευρύχωρη διαρρύθμιση και μελλοντοστραφή άνεση διαβίωσης.
Στον 1ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου συγκροτήματος κατοικιών, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για όλες τις φάσεις της ζωής – από το πρώτο δικό σας σπίτι, μέσω της οικογενειακής ζωής, έως την άνετη διαβίωση στην τρίτη ηλικία. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η πρόσβαση χωρίς εμπόδια: από το υπόγειο γκαράζ φτάνετε άνετα και χωρίς σκαλοπάτια στο διαμέρισμα.
Ο φωτεινός χώρος του σαλονιού και της τραπεζαρίας αποτελεί το επίκεντρο του σπιτιού και ανοίγει απευθείας στο ηλιόλουστο νότιο μπαλκόνι – ένα υπέροχο μέρος για πρωινό στον εξωτερικό χώρο ή για χαλαρές στιγμές το βράδυ. Η υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα εντάσσεται με στυλ και αρμονία στον χώρο του σαλονιού.
Δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες χρήσης: το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο εντυπωσιάζει με άφθονο χώρο για ντουλάπα και γκαρνταρόμπα, ενώ το δεύτερο δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ιδανικά ως παιδικό, ξενώνα ή γραφείο. Το μπάνιο με μπανιέρα, καθώς και ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών με ντους, συμπληρώνουν την άνετη διαρρύθμιση. Οι φαρδιές πόρτες, οι άνετες αναλογίες των χώρων, ο ανελκυστήρας και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν ένα προσεκτικά μελετημένο οικιστικό σχέδιο, το οποίο προσφέρει μέγιστη άνεση και ελευθερία κινήσεων σε κάθε φάση της ζωής.
Ένας ιδιωτικός χώρος στο υπόγειο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Μια μεμονωμένη θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μπορεί να αποκτηθεί έναντι 30.000 €.
Ένα υψηλής ποιότητας, μοντέρνο και με προοπτικές για το μέλλον διαμέρισμα, που συνδυάζει φυσικά την άνεση, την αισθητική και την προσβασιμότητα – ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκους όσο και για επενδυτές.
Διαμέρισμα 675.000 ευρώ + ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο 30.000 ευρώ
Σύνολο 705.000 ευρώ
Εξοπλισμός
Εξοπλισμός κτιρίου
- Καλοδιατηρημένο, σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών
- Ανελκυστήρας – χωρίς σκαλοπάτια και με άνετη πρόσβαση
- Ατομική θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων
- Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο
- Μεγάλο μπαλκόνι
- Wi-Fi / πρόσβαση στο Διαδίκτυο
- Θέρμανση με πέλλετ
Εξοπλισμός διαμερίσματος
- Υψηλής ποιότητας και κομψή επίπλωση
- Υψηλού επιπέδου εξοπλισμός
- Ευρύχωρος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας με δερμάτινο καθιστικό και τραπεζαρία
- Ράφι στο σαλόνι με ενσωματωμένο στερεοφωνικό σύστημα της εταιρείας Teufel
- 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια
- Δύο μπάνια
- Υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα με παράθυρο, η οποία περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο-καταψύκτη, ηλεκτρικό φούρνο, απορροφητήρα, φούρνο μικροκυμάτων – πλήρως εξοπλισμένη με σερβίτσια και μαγειρικά σκεύη
- Δάπεδα από παρκέ και πλακάκια
- Πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων στο διαμέρισμα
- Τηλεόραση επίπεδης οθόνης και πολλά άλλα
Όλα τα έπιπλα, συμπεριλαμβανομένης της εντοιχισμένης κουζίνας, καθώς και ο εξοπλισμός όπως καναπές, τηλεόραση, μαχαιροπίρουνα κ.ά., περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα παρασχεθεί λεπτομερής κατάλογος απογραφής.
Τοποθεσία
Ήσυχο, καταπράσινο και με άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις
Το Haar-Salmdorf συνδυάζει την ειδυλλιακή ζωή στην εξοχή με την εγγύτητα στην πόλη. Το καταπράσινο, φυσικό περιβάλλον στα ανατολικά προάστια του Μονάχου προσφέρει ηρεμία και ξεκούραση, ενώ ο σταθμός S-Bahn του Haar με τη γραμμή S6, σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ., είναι εύκολα προσβάσιμος με ποδήλατο ή αυτοκίνητο. Επιπλέον, ο σταθμός του μετρό Messestadt-Ost απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά με τα πόδια – ιδανικός για γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Μονάχου. Επίσης, οι αυτοκινητόδρομοι A99 και B304 εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με το Μόναχο και την ευρύτερη περιοχή.
Για τις καθημερινές ανάγκες, στο Haar υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για ψώνια, ενώ το εμπορικό κέντρο «Riem Arcaden» προσφέρει μια ποικιλία επιλογών για ψώνια, εστίαση και αναψυχή. Νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία και σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης βρίσκονται επίσης στο Haar και είναι εύκολα προσβάσιμα.
Η κοντινή λίμνη Riemer See προσκαλεί για κολύμπι, περίπατο και χαλάρωση. Πολυάριθμοι ποδηλατόδρομοι και μονοπάτια, καθώς και το δάσος Ebersberger Forst, προσφέρουν επιπλέον άφθονο χώρο για τη φύση και ενεργό αναψυχή.
Haar-Salmdorf – διαβίωση κοντά στη φύση, με άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις και όλα όσα κάνουν τη ζωή ευχάριστη.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Είναι ιδανικό τόσο ως επένδυση όσο και για ιδιοχρησιμοποίηση. Θα χαρούμε να απαντήσουμε στις ερωτήσεις σας σε μια προσωπική συνάντηση.
Ως κορυφαία εταιρεία στον τομέα της προσωρινής στέγασης, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλευτικές υπηρεσίες, υπηρεσίες ενοικίασης και άλλες υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη επισκόπηση και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.