Friends Tower: Priestranný 1,5-izbový byt – voľný po dohode
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Štýlový byt s veľkorysým okenným pásom
- Premyslená dispozícia priestorov s moderným loftovým charakterom
- Výška stropu cca 2,80 m pre pocit otvoreného priestoru
Opis
Otvorený obývací a jedálenský priestor zaujme ušľachtilou parketovou podlahou, pocitom priestrannosti a modernou vstavanou kuchyňou, ktorá dokonale spája funkčnosť a estetiku. Príjemná orientácia na sever zaisťuje najmä v letných mesiacoch príjemné bývanie a vďaka mäkkému dennému svetlu vytvára pokojnú, elegantnú atmosféru – ideálnu na relax a pohodu. Samostatná spálňa ponúka súkromné útočisko, zatiaľ čo štýlová kúpeľňa a dodatočná toaleta pre hostí dotvárajú celkový dojem vysokej kvality.
Aj pokiaľ ide o komfort, tento byt splní všetky vaše očakávania: výťah, praktická pivnica, dodatočný úložný priestor, ako aj energeticky úsporné diaľkové vykurovanie robia každodenný život obzvlášť príjemným.
Byt 685 000 € + samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži 40 000 € = spolu 725 000 €
FRIENDS TOWER spája modernú architektúru, exkluzívnu atmosféru a jedinečný koncept životného štýlu. Vďaka výnimočnej obytnej atmosfére a vysokej kvalite prevedenia je táto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na mníchovskom realitnom trhu – ideálnou voľbou pre náročných majiteľov aj investorov.
Zariadenie
Kuchyňa:
- Dizajnová kuchyňa na mieru od spoločnosti Holzrausch s exkluzívnym vybavením
- Vysokokvalitné elektrické spotrebiče
Obývacia izba a spálňa:
- Harmonicky navrhnutá obývacia a spálňová zóna
- Veľké panoramatické okná s trojitou izolačnou a zvukovoizolačnou sklenenou výplňou
- Elektrické tienenie
- Ušľachtilá parketová podlaha
- Podlahové kúrenie
- Ploché obrazovky
- Práčka so sušičkou
Kúpeľňa:
- Moderná kúpeľňa s exkluzívnym vybavením
- Sprchový kút s dažďovou sprchou
- Samostatná toaleta
- Vysoko kvalitná armatúra
Životný štýl a služby v FRIENDS TOWER:
- Exkluzívna strešná terasa na 15. poschodí s úchvatným panoramatickým výhľadom na Mníchov až po Alpy
- Vlastné fitness centrum
- Štýlová kuchynská lounge, ktorú si môžete rezervovať na súkromné večere alebo spoločenské posedenia
- Priestranné, uzamykateľné úschovne bicyklov
- Dodatočné úložné priestory v suteréne
- Služby concierge vrátane preberania balíkov a ďalších služieb
- Vysokorýchlostný internet s rýchlosťou až 1 000 Mbit k dispozícii
Časť zariadenia vrátane vstavanej kuchyne je zahrnutá v kúpnej cene.
Umiestnenie
Neuhausen-Nymphenburg patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Mníchova a spája mestský životný štýl s rozsiahlymi zelenými plochami a vysokou kvalitou života. Nachádza sa priamo pri obľúbenom Hirschgartene a okolie ponúka dokonalú kombináciu oddychu, modernej infraštruktúry a bývania v blízkosti centra.
V okolí FRIENDS TOWER sa nachádzajú početné nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne a služby pre každodenné potreby. Neďaleké nákupné centrum Hirschgarten Forum spája na jednom mieste supermarkety, obchod s biopotravinami, drogériu, poštovú pobočku a zdravotnícke centrum. Ulica Nymphenburg dopĺňa ponuku štýlovými butikmi, obchodmi s delikatesami a luxusnou gastronómiou.
Vynikajúce je aj dopravné spojenie: Stanica S-Bahn „Hirschgarten“ s priamym spojením na letisko, električka a autobus umožňujú rýchly presun do centra mesta. Hlavná stanica a Marienplatz sú dostupné za pár minút, rovnako ako diaľnice cez Mittlerer Ring.
Pre voľný čas a oddych ponúkajú park Hirschgarten, zámocký park Nymphenburg, Olympijský park, ako aj početné športové a wellness zariadenia ideálne možnosti priamo pred dverami.
Energetické údaje
Rôzne
Byt v súčasnosti využívajú majitelia ako druhé bývanie a je k dispozícii po dohode.
Je ideálny ako investícia do nehnuteľností, ale aj na vlastné bývanie. Vaše otázky radi zodpovieme pri osobnom stretnutí.
Ako popredná agentúra v oblasti dočasného bývania je Mr. Lodge k dispozícii aj novým majiteľom či investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Spoločnosť Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.