Friends Tower: Rummelig 1,5-værelses lejlighed – ledig efter aftale
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Stilfuld lejlighed med generøs vinduesfront
- Gennemtænkt rumindretning med moderne loft-stemning
- Loftshøjde på ca. 2,80 m, der skaber en åben boligstemning
Beskrivelse af
Det åbne opholds- og spiseområde imponerer med elegant parketgulv, en rummelig fornemmelse og et moderne indbygget køkken, der perfekt forener funktionalitet og æstetik. Den behagelige nordvendte beliggenhed sikrer et behageligt indeklima, især i sommermånederne, og skaber med sit blide dagslys en rolig, elegant atmosfære – ideel til afslapning og velvære. Det separate soveværelse tilbyder et privat tilflugtssted, mens det stilfulde badeværelse samt det ekstra gæstetoilet fuldender det eksklusive helhedsindtryk.
Også når det gælder komfort, opfylder lejligheden alle ønsker: En elevator, et praktisk kælderrum, ekstra opbevaringsplads samt den energieffektive fjernvarmeforsyning gør hverdagen særligt behagelig.
Lejlighed 685.000,-€ + enkelt parkeringsplads i kælderen 40.000,-€ = i alt 725.000,-€
FRIENDS TOWER forener moderne arkitektur, eksklusiv atmosfære og et unikt livsstilskoncept. Den særlige boligatmosfære og den høje udførelseskvalitet gør denne ejendom til en sjælden mulighed på det münchenske ejendomsmarked – ideel for kræsne ejere og kapitalinvestorer.
Udstyr
Køkken:
- Skræddersyet designkøkken fra Holzrausch med eksklusivt udstyr
- Højkvalitets hvidevarer
Stue & soveværelse:
- Harmonisk indrettet stue- og soveområde
- Store panoramavinduer med 3-lags isolerings- og lydisolerende ruder
- Elektriske solafskærmninger
- Eksklusivt parketgulv
- Gulvvarme
- Fladskærm
- Vaskemaskine med tørretumbler
Badeværelse:
- Moderne badeværelse med eksklusivt udstyr
- Walk-in-regnbruser
- Separat toilet
- Armaturer af høj kvalitet
Livsstil & service i FRIENDS TOWER:
- Eksklusiv tagterrasse på 15. etage med spektakulær 360°-udsigt over München helt til Alperne
- Egen fitnessafdeling
- Stilfuld køkken-lounge, der kan reserveres til private middage eller hyggelige aftener
- Rummelige, aflåste cykelopbevaringsrum
- Ekstra opbevaringsplads i kælderen
- Concierge-service med modtagelse af pakker samt yderligere tjenester
- Højhastighedsinternet med op til 1.000 Mbit tilgængeligt
Dele af møblementet, herunder det indbyggede køkken, er inkluderet i købsprisen.
Beliggenhed
Neuhausen-Nymphenburg er et af Münchens mest eftertragtede boligområder og forener en urban livsstil med store grønne områder og høj livskvalitet. Beliggende lige ved den populære Hirschgarten byder området på den perfekte kombination af afslapning, moderne infrastruktur og en bolig tæt på byens centrum.
Rundt om FRIENDS TOWER findes der talrige indkøbsmuligheder, restauranter, caféer og tilbud til dagligdagsbehov. Det nærliggende Hirschgarten Forum samler supermarkeder, et økologisk marked, et apotek, et posthus og et lægecenter på ét sted. Nymphenburg-søgen supplerer udbuddet med stilfulde butikker, delikatesseforretninger og eksklusive spisesteder.
Transportforbindelserne er også fremragende: S-Bahn-stationen »Hirschgarten« med direkte forbindelse til lufthavnen samt sporvogn og bus sikrer korte afstande til bymidten. Hovedbanegården og Marienplatz kan nås på få minutter, ligesom motorvejene via Mittlerer Ring.
Hvad angår fritid og afslapning, byder Hirschgarten, Nymphenburg Slotspark, Olympiaparken samt talrige sports- og wellness-tilbud på ideelle muligheder lige uden for døren.
Energidata
Diverse
Lejligheden bruges i øjeblikket af ejerne som fritidsbolig og kan fritages efter aftale.
Den er særdeles velegnet som investering eller til eget brug. Vi besvarer gerne Deres spørgsmål ved en personlig samtale.
Som førende agentur inden for midlertidig boligudlejning står Mr. Lodge også gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation kun er ment som en indledende oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.