Friends Tower: Apartamento espaçoso de 1,5 quartos – disponível mediante acordo
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Apartamento elegante com ampla fachada envidraçada
- Conceito espacial bem pensado com um caráter moderno de loft
- Pé-direito de cerca de 2,80 m para uma sensação de espaço aberto
Descrição
A área de estar e jantar em plano aberto impressiona com o seu requintado pavimento em parquet, uma sensação de espaço generoso e uma cozinha embutida moderna que combina na perfeição funcionalidade e estética. A agradável orientação para norte garante um ambiente confortável, especialmente nos meses de verão, e, com a sua luz natural suave, cria uma atmosfera tranquila e elegante – ideal para relaxar e sentir-se bem. O quarto separado oferece um refúgio privado, enquanto a elegante casa de banho e o WC de hóspedes adicional completam a impressão geral de qualidade.
Também em termos de conforto, o apartamento satisfaz todas as expectativas: um elevador, uma prática cave, espaço de arrumação adicional e o aquecimento urbano energeticamente eficiente tornam o dia-a-dia particularmente agradável.
Apartamento 685 000 € + lugar de estacionamento individual na cave 40 000 € = Total 725 000 €
A FRIENDS TOWER combina arquitetura moderna, um ambiente exclusivo e um conceito de estilo de vida único. A atmosfera residencial especial e a construção de alta qualidade fazem deste imóvel uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Munique – ideal para proprietários exigentes e investidores.
Equipamento
Cozinha:
- Cozinha de design feita à medida pela Holzrausch com equipamento exclusivo
- Eletrodomésticos de alta qualidade
Sala de estar e quartos:
- Área de estar e de dormir harmoniosamente concebida
- Grandes janelas panorâmicas com vidros triplos de isolamento térmico e acústico
- Persianas elétricas
- Parquet requintado
- Aquecimento por piso radiante
- Ecrã plano
- Máquina de lavar e secar roupa
Casa de banho:
- Casa de banho moderna com equipamento exclusivo
- Cabina de duche com efeito de chuva
- WC separado
- Torneiras de alta qualidade
Estilo de vida e serviços na FRIENDS TOWER:
- Terraço exclusivo no 15.º andar com vista panorâmica espetacular sobre Munique até aos Alpes
- Área de fitness no próprio edifício
- Elegante «Kitchen-Lounge» que pode ser reservada para jantares privados ou noites de convívio
- Espaços amplos e fechados para guardar bicicletas
- Espaços de arrumação adicionais na cave
- Serviço de concierge com receção de encomendas e outros serviços
- Internet de alta velocidade disponível até 1 000 Mbit
Parte do mobiliário, incluindo a cozinha equipada, está incluída no preço de compra.
Localização
Neuhausen-Nymphenburg é uma das zonas residenciais mais procuradas de Munique e combina o estilo de vida urbano com amplas áreas verdes e uma elevada qualidade de vida. Situada junto ao popular Hirschgarten, a zona oferece a combinação perfeita entre lazer, infraestruturas modernas e uma localização próxima do centro.
À volta da FRIENDS TOWER encontram-se inúmeras lojas, restaurantes, cafés e serviços para as necessidades do dia-a-dia. O vizinho Hirschgarten Forum reúne supermercados, um mercado biológico, uma drogaria, uma estação de correios e um centro médico num único local. A Nymphenburgstraße complementa a oferta com boutiques elegantes, lojas de delicatessen e restauração de luxo.
As ligações de transportes também são excelentes: A estação de S-Bahn «Hirschgarten», com ligação direta ao aeroporto, bem como o elétrico e o autocarro, permitem deslocações rápidas até ao centro da cidade. A estação central e a Marienplatz ficam a poucos minutos de distância, tal como as autoestradas através do Mittlerer Ring.
Para o lazer e o descanso, o Hirschgarten, o parque do Palácio de Nymphenburg, o Parque Olímpico, bem como inúmeras ofertas desportivas e de bem-estar, proporcionam oportunidades ideais mesmo à porta de casa.
Informações energéticas
Outros
O apartamento é atualmente utilizado pelos proprietários como residência secundária e está disponível mediante acordo.
É ideal tanto como investimento imobiliário como para uso próprio. Teremos todo o prazer em responder às suas perguntas numa conversa pessoal.
Como agência líder no setor do arrendamento temporário, a Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários ou investidores imobiliários, oferecendo aconselhamento, serviços de arrendamento e outros serviços relacionados com o imóvel.
Mr. Lodge oferece este imóvel em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital do imóvel se destina a fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo nós qualquer responsabilidade pelas mesmas.