Friends Tower: Apartament spațios cu 1,5 camere – disponibil după negociere
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Apartament elegant, cu o fațadă generoasă de ferestre
- Concept de amenajare bine gândit, cu un stil modern de tip loft
- Înălțimea tavanului de aprox. 2,80 m, pentru o senzație de spațiu deschis
Descrierea
Zona deschisă de living și sufragerie impresionează prin parchetul elegant, senzația de spațiu generos și o bucătărie modernă încorporată, care îmbină perfect funcționalitatea și estetica. Orientarea plăcută spre nord asigură un climat interior confortabil, în special în lunile de vară, iar lumina naturală blândă creează o atmosferă liniștită și elegantă – ideală pentru relaxare și bunăstare. Dormitorul separat oferă un refugiu privat, în timp ce baia elegantă și toaleta suplimentară pentru oaspeți completează impresia generală de calitate.
Nici în ceea ce privește confortul, apartamentul nu lasă nimic de dorit: un lift, un spațiu practic în subsol, spațiu suplimentar de depozitare, precum și încălzirea centralizată eficientă din punct de vedere energetic fac viața de zi cu zi deosebit de plăcută.
Apartament 685.000,-€ + loc de parcare individual în subsol 40.000,-€ = Total 725.000,-€
FRIENDS TOWER îmbină arhitectura modernă, ambianța exclusivă și un concept unic de stil de viață. Atmosfera de locuit deosebită și finisajele de înaltă calitate fac din această proprietate o oportunitate rară pe piața imobiliară din München – ideală pentru proprietarii exigenți și investitorii de capital.
Echipament
Bucătărie:
- Bucătărie de design realizată la comandă de la Holzrausch, cu dotări exclusive
- Aparate electrocasnice de înaltă calitate
Zona de zi și dormitoare:
- Zonă de living și dormitor amenajată armonios
- Ferestre panoramice mari cu geam triplu izolat termic și fonic
- Sistem electric de umbrire
- Parchet de calitate superioară
- Încălzire prin pardoseală
- Televizor cu ecran plat
- Mașină de spălat cu uscător integrat
Baie:
- Baie modernă cu dotări exclusive
- Cabină de duș cu efect de ploaie
- Toaletă separată
- Robinetărie de înaltă calitate
Stil de viață și servicii în FRIENDS TOWER:
- Terasă exclusivă pe acoperiș la etajul 15, cu o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului München, până la Alpi
- Sală de fitness proprie
- Kitchen-lounge elegant, care poate fi rezervat pentru cine private sau seri în compania prietenilor
- Spații generoase și închise pentru depozitarea bicicletelor
- Spații suplimentare de depozitare la subsol
- Serviciu de concierge cu preluare de colete și alte servicii
- Internet de mare viteză disponibil cu până la 1.000 Mbit
O parte din mobilier, inclusiv bucătăria încorporată, este inclusă în prețul de achiziție.
Locație
Neuhausen-Nymphenburg se numără printre cele mai căutate zone rezidențiale din München și îmbină stilul de viață urban cu spații verzi generoase și o calitate înaltă a vieții. Situată chiar lângă popularul Hirschgarten, zona oferă combinația perfectă între relaxare, infrastructură modernă și locuire în apropierea centrului.
În jurul clădirii FRIENDS TOWER se află numeroase magazine, restaurante, cafenele și servicii pentru nevoile zilnice. Hirschgarten Forum, situat în apropiere, reunește într-un singur loc supermarketuri, un magazin cu produse bio, o farmacie, o sucursală poștală și un centru medical. Strada Nymphenburg completează oferta cu buticuri elegante, magazine de delicatese și restaurante de lux.
De asemenea, legăturile de transport sunt excelente: stația de S-Bahn „Hirschgarten”, cu legătură directă către aeroport, tramvaiul și autobuzul permit deplasări rapide către centrul orașului. Gara centrală și Marienplatz sunt accesibile în câteva minute, la fel și autostrăzile prin Mittlerer Ring.
Pentru timpul liber și relaxare, Hirschgarten, parcul castelului Nymphenburg, Parcul Olimpic, precum și numeroase oferte sportive și de wellness oferă posibilități ideale chiar la ușa casei.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este utilizat în prezent de proprietari ca reședință secundară și este disponibil în urma unei înțelegeri.
Este ideal atât ca investiție imobiliară, cât și pentru uz propriu. Vă răspundem cu plăcere la întrebări în cadrul unei discuții personale.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor imobiliari, oferind consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă prezentare generală și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.