Friends Tower: Ruim 1,5-kamerappartement – beschikbaar in overleg
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Stijlvol appartement met royale raampartij
- Doordacht ruimteconcept met een modern loftkarakter
- Plafondhoogte van ca. 2,80 m voor een open woongevoel
Beschrijving van de
De open woon- en eetkamer maakt indruk met een fraaie parketvloer, een ruimtelijk gevoel en een moderne inbouwkeuken die functionaliteit en esthetiek perfect combineert. De aangename noordelijke ligging zorgt vooral in de zomermaanden voor een aangenaam woonklimaat en creëert met zijn zachte daglicht een rustige, elegante sfeer – ideaal om te ontspannen en je thuis te voelen. De aparte slaapkamer biedt een privétoevluchtsoord, terwijl de stijlvolle badkamer en het extra gastentoilet de hoogwaardige totaalindruk compleet maken.
Ook op het gebied van comfort laat het appartement niets te wensen over: een lift, een praktische kelderruimte, extra opbergruimte en de energiezuinige stadsverwarming maken het dagelijks leven bijzonder aangenaam.
Appartement 685.000,-€ + individuele parkeerplaats in de parkeergarage 40.000,-€ = totaal 725.000,-€
De FRIENDS TOWER combineert moderne architectuur, een exclusieve uitstraling en een uniek lifestyleconcept. De bijzondere woonsfeer en de hoogwaardige afwerking maken dit onroerend goed tot een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van München – ideaal voor veeleisende eigenaars-bewoners en kapitaalbeleggers.
Uitrusting
Keuken:
- Op maat gemaakte designkeuken van Holzrausch met exclusieve uitrusting
- Hoogwaardige elektrische apparatuur
Wonen & slapen:
- Harmonisch ingerichte woon- en slaapruimte
- Grote panoramavensters met driedubbele isolerende en geluidswerende beglazing
- Elektrische zonwering
- Elegant parket
- Vloerverwarming
- Flatscreen
- Was-droogcombinatie
Badkamer:
- Moderne badkamer met exclusieve inrichting
- Inloopregendouche
- Apart toilet
- Hoogwaardige kranen
Lifestyle & diensten in de FRIENDS TOWER:
- Exclusief dakterras op de 15e verdieping met een spectaculair panoramisch uitzicht over München tot aan de Alpen
- Eigen fitnessruimte
- Stijlvolle keukenlounge, te reserveren voor privé-diners of gezellige avonden
- Ruime, afgesloten fietsenstallingen
- Extra opslagruimte in de kelder
- Conciërgeservice met pakketontvangst en andere diensten
- Highspeed-internet met snelheden tot 1.000 Mbit beschikbaar
Een deel van de inrichting, inclusief de inbouwkeuken, is bij de koopprijs inbegrepen.
Locatie
Neuhausen-Nymphenburg behoort tot de meest gewilde woonwijken van München en combineert een stedelijke levensstijl met uitgestrekte groene zones en een hoge levenskwaliteit. De wijk ligt direct aan de populaire Hirschgarten en biedt de perfecte combinatie van ontspanning, moderne infrastructuur en wonen dicht bij het centrum.
Rondom de FRIENDS TOWER bevinden zich talrijke winkels, restaurants, cafés en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Hirschgarten Forum brengt supermarkten, een biowinkel, een drogisterij, een postkantoor en een medisch centrum op één plek samen. De Nymphenburgerstraße vult het aanbod aan met stijlvolle boetieks, delicatessenwinkels en exclusieve restaurants.
Ook de vervoersverbindingen zijn uitstekend: het S-Bahn-station „Hirschgarten“ met een directe verbinding naar de luchthaven, de tram en de bus zorgen voor korte reistijden naar het stadscentrum. Het centraal station en de Marienplatz zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de snelwegen via de Mittlerer Ring.
Voor vrije tijd en ontspanning bieden de Hirschgarten, het Schlosspark Nymphenburg, het Olympiapark en talrijke sport- en wellnessaanbiedingen ideale mogelijkheden direct voor de deur.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement wordt momenteel door de eigenaren gebruikt als tweede woning en is in overleg beschikbaar.
Het is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik. Wij beantwoorden graag uw vragen tijdens een persoonlijk gesprek.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke bewoning staat Mr. Lodge ook graag ter beschikking van de nieuwe eigenaren of beleggers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit onroerend goed in exclusieve opdracht aan.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.