Friends Tower: Prostorný byt s 1,5 pokoji – k dispozici po domluvě
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Stylový byt s velkorysou prosklenou fasádou
- Promyšlené dispoziční řešení s moderním loftovým charakterem
- Výška stropu cca 2,80 m pro pocit otevřeného prostoru
Popis
Otevřený obývací a jídelní prostor zaujme elegantní parketovou podlahou, pocitem prostornosti a moderní vestavěnou kuchyní, která dokonale spojuje funkčnost a estetiku. Příjemná severní orientace zajišťuje zejména v letních měsících příjemné vnitřní klima a díky jemnému dennímu světlu vytváří klidnou, elegantní atmosféru – ideální pro odpočinek a pohodu. Samostatná ložnice nabízí soukromé útočiště, zatímco stylová koupelna a další toaleta pro hosty dotvářejí celkový dojem vysoké kvality.
Ani co se týče komfortu, tento byt nenechá nic na přání: výtah, praktický sklepní prostor, další úložné prostory a energeticky úsporné dálkové vytápění činí každodenní život obzvláště příjemným.
Byt 685 000 € + samostatné parkovací místo v podzemní garáži 40 000 € = celkem 725 000 €
FRIENDS TOWER spojuje moderní architekturu, exkluzivní atmosféru a jedinečný koncept životního stylu. Výjimečná obytná atmosféra a špičkové provedení činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na mnichovském realitním trhu – ideální pro náročné vlastníky i investory.
Vybavení
Kuchyně:
- Designová kuchyně na míru od firmy Holzrausch s exkluzivním vybavením
- Špičkové elektrospotřebiče
Obývací a ložnicová část:
- Harmonicky navržený obývací a spací prostor
- Velká panoramatická okna s trojitou izolační a zvukově izolační zasklením
- Elektrické stínění
- Elegantní parketová podlaha
- Podlahové topení
- Ploché televizní obrazovky
- Pračka se sušičkou
Koupelna:
- Moderní koupelna s exkluzivním vybavením
- Sprchový kout s dešťovou sprchou
- Samostatné WC
- Špičková sanitární technika
Životní styl a služby v FRIENDS TOWER:
- Exkluzivní střešní terasa v 15. patře s úchvatným panoramatickým výhledem přes Mnichov až k Alpám
- Vlastní fitness centrum
- Stylová kuchyňská lounge, kterou lze rezervovat pro soukromé večeře nebo společenské večery
- Prostorné, uzamykatelné úschovny kol
- Další úložné prostory v suterénu
- Služby concierge včetně přebírání balíků a dalších služeb
- K dispozici je vysokorychlostní internet s rychlostí až 1 000 Mbit
Část vybavení včetně vestavěné kuchyně je zahrnuta v kupní ceně.
Umístění
Neuhausen-Nymphenburg patří k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím Mnichova a spojuje městský životní styl s rozsáhlými zelenými plochami a vysokou kvalitou života. Tato čtvrť, která se nachází přímo u oblíbeného Hirschgartenu, nabízí dokonalou kombinaci odpočinku, moderní infrastruktury a bydlení v blízkosti centra.
V okolí FRIENDS TOWER se nachází řada obchodů, restaurací, kaváren a služeb pro každodenní potřeby. Nedaleké Hirschgarten Forum sdružuje na jednom místě supermarkety, obchod s biopotravinami, drogerii, poštovní pobočku a lékařské centrum. Nymphenburgská ulice doplňuje tuto nabídku stylovými butiky, obchody s delikatesami a luxusními restauracemi.
Vynikající je také dopravní dostupnost: Stanice městské železnice (S-Bahn) „Hirschgarten“ s přímým spojením na letiště, tramvaj a autobus umožňují rychlý dojezd do centra města. Hlavní nádraží a náměstí Marienplatz jsou dostupné během několika minut, stejně jako dálnice přes Mittlerer Ring.
Pro volný čas a odpočinek nabízejí Hirschgarten, zámecký park Nymphenburg, Olympijský park a četné sportovní a wellness nabídky ideální možnosti přímo na dosah ruky.
Energetické údaje
Různé
Tento byt v současné době slouží majitelům jako druhé bydliště a je k dispozici po domluvě.
Je ideální jako investice i pro vlastní bydlení. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobé ubytování je společnost Mr. Lodge ochotna poskytnout novým majitelům či investorům poradenství, zprostředkování pronájmu a další služby související s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem či zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.