Friends Tower: Prostorný byt s 1,5 pokoji – k dispozici po domluvě
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Stylový byt s velkorysou prosklenou fasádou
- Promyšlené uspořádání prostor s moderním loftovým charakterem
- Výška stropu cca 2,80 m pro pocit otevřeného prostoru
Popis
Otevřený obývací a jídelní prostor zaujme ušlechtilou parketovou podlahou, pocitem prostornosti a moderní vestavěnou kuchyní, která dokonale spojuje funkčnost a estetiku. Příjemná severní orientace zajišťuje zejména v letních měsících příjemné vnitřní klima a díky jemnému dennímu světlu vytváří klidnou, elegantní atmosféru – ideální pro odpočinek a pohodu. Samostatná ložnice nabízí soukromé útočiště, zatímco stylová koupelna a další toaleta pro hosty dotvářejí celkový dojem vysoké kvality.
Ani co se týče komfortu, byt splňuje všechna přání: výtah, praktický sklep, další úložný prostor a energeticky úsporné dálkové vytápění činí každodenní život obzvláště příjemným.
Byt 685 000 € + samostatné parkovací místo v podzemní garáži 40 000 € = celkem 725 000 €
FRIENDS TOWER spojuje moderní architekturu, exkluzivní atmosféru a jedinečný koncept životního stylu. Zvláštní atmosféra bydlení a vysoce kvalitní provedení činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na mnichovském realitním trhu – ideální pro náročné vlastníky i investory.
Vybavení
Kuchyně:
- Designová kuchyně na míru od firmy Holzrausch s exkluzivním vybavením
- Špičkové elektrospotřebiče
Obývací a ložnicová část:
- Harmonicky navržený obývací a ložnicový prostor
- Velká panoramatická okna s trojitou izolační a zvukově izolační zasklením
- Elektrické stínění
- Elegantní parketová podlaha
- Podlahové topení
- Ploché televizní obrazovky
- Pračka se sušičkou
Koupelna:
- Moderní koupelna s exkluzivním vybavením
- Sprchový kout s dešťovou sprchou
- Samostatné WC
- Špičková sanitární technika
Životní styl a služby ve FRIENDS TOWER:
- Exkluzivní střešní terasa v 15. patře s úchvatným panoramatickým výhledem přes Mnichov až k Alpám
- Vlastní fitness centrum
- Stylová kuchyňská lounge, kterou lze rezervovat pro soukromé večeře nebo společenské večery
- Prostorné, uzamykatelné úschovny kol
- Další úložné prostory v suterénu
- Služby concierge včetně přebírání balíků a dalších služeb
- K dispozici je vysokorychlostní internet s rychlostí až 1 000 Mbit/s
Část vybavení včetně vestavěné kuchyně je zahrnuta v kupní ceně.
Umístění
Neuhausen-Nymphenburg patří k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím Mnichova a spojuje městský životní styl s rozsáhlými zelenými plochami a vysokou kvalitou života. Nachází se přímo u oblíbeného Hirschgartenu a jeho okolí nabízí dokonalou kombinaci odpočinku, moderní infrastruktury a bydlení v blízkosti centra.
V okolí FRIENDS TOWER se nachází řada obchodů, restaurací, kaváren a služeb pro každodenní potřeby. Nedaleké Hirschgarten Forum sdružuje na jednom místě supermarkety, obchod s biopotravinami, drogerii, poštovní pobočku a lékařské centrum. Nymphenburgská ulice doplňuje tuto nabídku stylovými butiky, obchody s delikatesami a luxusními restauracemi.
Vynikající je také dopravní dostupnost: stanice městské železnice (S-Bahn) „Hirschgarten“ s přímým spojením na letiště, tramvaj a autobus umožňují rychlý dojezd do centra města. Hlavní nádraží a Marienplatz jsou dostupné za pár minut, stejně jako dálnice přes Mittlerer Ring.
Pro volný čas a odpočinek nabízejí park Hirschgarten, zámecký park Nymphenburg, Olympijský park a četné sportovní a wellness nabídky ideální možnosti přímo na dosah ruky.
Energetické údaje
Různé
Byt v současné době slouží majitelům jako druhé bydliště a je k dispozici po domluvě.
Je ideální jako investice i pro vlastní bydlení. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobé pronájmy je Mr. Lodge novým majitelům či investorům k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního pověření.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem či zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.