Friends Tower: Rymlig 1,5-rumslägenhet – tillgänglig enligt överenskommelse
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Stilfull lägenhet med generös fönsterfront
- Genomtänkt rumsplanering med modern loftkänsla
- Takhöjd på ca 2,80 m för en öppen känsla
Beskrivning av
Det öppna vardagsrummet och matsalen imponerar med elegant parkettgolv, en rymlig känsla och ett modernt kök som perfekt förenar funktionalitet och estetik. Det behagliga nordläget säkerställer ett behagligt inneklimat, särskilt under sommarmånaderna, och skapar med sitt mjuka dagsljus en lugn, elegant atmosfär – perfekt för avkoppling och välbefinnande. Det separata sovrummet erbjuder en privat tillflyktsort, medan det stilfulla badrummet och den extra gästtoaletten fulländar det exklusiva helhetsintrycket.
Även när det gäller komfort lämnar lägenheten inget övrigt att önska: en hiss, ett praktiskt källarförråd, extra förvaringsutrymme samt den energieffektiva fjärrvärmeförsörjningen gör vardagen särskilt behaglig.
Lägenhet 685 000 € + enskild parkeringsplats i källaren 40 000 € = Totalt 725 000 €
FRIENDS TOWER förenar modern arkitektur, exklusiv atmosfär och ett unikt livsstilskoncept. Den speciella boendemiljön och den högkvalitativa utförandet gör denna fastighet till ett sällsynt tillfälle på Münchens fastighetsmarknad – idealisk för kräsna ägare och kapitalinvesterare.
Utrustning
Kök:
- Skräddarsydd designkök från Holzrausch med exklusiv utrustning
- Högkvalitativa vitvaror
Vardagsrum & sovrum:
- Harmoniskt utformad vardagsrums- och sovdel
- Stora panoramafönster med trippelglas för värme- och ljudisolering
- Elektriska solskydd
- Elegant parkettgolv
- Golvvärme
- Platt-TV
- Tvättmaskin med torktumlare
Badrum:
- Modernt badrum med exklusiv utrustning
- Walk-in-dusch med regndusch
- Separat toalett
- Högkvalitativa armaturer
Livsstil & tjänster i FRIENDS TOWER:
- Exklusiv takterrass på 15:e våningen med spektakulär 360-graders utsikt över München ända till Alperna
- Egna träningslokaler
- Stilfull kökslounge som kan bokas för privata middagar eller sällskapliga kvällar
- Rymliga, avskilda cykelförråd
- Extra förvaringsutrymmen i källaren
- Conciergetjänst med paketmottagning samt övriga tjänster
- Höghastighetsinternet med upp till 1 000 Mbit tillgängligt
Delar av inredningen, inklusive det inbyggda köket, ingår i köpeskillingen.
Plats
Neuhausen-Nymphenburg räknas till Münchens mest eftertraktade bostadsområden och förenar en urban livsstil med rymliga grönområden och hög livskvalitet. Beläget direkt vid den populära Hirschgarten erbjuder omgivningen den perfekta kombinationen av avkoppling, modern infrastruktur och boende nära centrum.
Runt FRIENDS TOWER finns ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och allt man behöver för vardagen. Det närliggande Hirschgarten Forum samlar stormarknader, en ekologisk butik, apotek, postkontor och en läkarmottagning på ett och samma ställe. Nymphenburgs gata kompletterar utbudet med stilfulla butiker, delikatessaffärer och exklusiva restauranger.
Även förbindelserna är utmärkta: S-Bahn-stationen ”Hirschgarten” med direktförbindelse till flygplatsen, spårvagn och buss gör att man snabbt tar sig till stadskärnan. Centralstationen och Marienplatz nås på några minuter, liksom motorvägarna via Mittlerer Ring.
För fritid och avkoppling erbjuder Hirschgarten, Nymphenburgs slottspark, Olympiaparken samt ett stort utbud av sport- och hälsoaktiviteter perfekta möjligheter precis utanför dörren.
Energidata
Övrigt
Lägenheten används för närvarande av ägarna som fritidsbostad och kan överlåtas efter överenskommelse.
Den är utmärkt lämplig både som investering och för eget bruk. Vi besvarar gärna era frågor vid ett personligt möte.
Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.