Friends Tower: Rymlig 1,5-rumslägenhet – ledig enligt överenskommelse
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Bästa höjdpunkterna
- Stilfull lägenhet med generös fönsterfront
- Genomtänkt rumsplanering med modern loftkänsla
- Takhöjd på ca 2,80 m för en öppen känsla
Beskrivning av
Det öppna vardagsrummet och matsalen imponerar med elegant parkettgolv, en rymlig känsla och ett modernt kök som perfekt förenar funktionalitet och estetik. Det behagliga nordläget säkerställer ett behagligt inomhusklimat, särskilt under sommarmånaderna, och skapar med sitt mjuka dagsljus en lugn, elegant atmosfär – perfekt för avkoppling och välbefinnande. Det separata sovrummet erbjuder en privat tillflyktsort, medan det stilfulla badrummet och den extra gästtoaletten fulländar det exklusiva helhetsintrycket.
Även när det gäller komfort lämnar lägenheten inget att önska: en hiss, ett praktiskt källarförråd, extra förvaringsutrymme samt den energieffektiva fjärrvärmeförsörjningen gör vardagen särskilt behaglig.
Lägenhet 685 000 € + enskild parkeringsplats i parkeringsgaraget 40 000 € = Totalt 725 000 €
FRIENDS TOWER förenar modern arkitektur, exklusiv atmosfär och ett unikt livsstilskoncept. Den speciella boendemiljön och den högkvalitativa utförandet gör denna fastighet till ett sällsynt tillfälle på Münchens fastighetsmarknad – idealisk för kräsna ägare och kapitalinvesterare.
Utrustning
Kök:
- Skräddarsydd designkök från Holzrausch med exklusiv utrustning
- Högkvalitativa vitvaror
Vardagsrum & sovrum:
- Harmoniskt utformad vardagsrums- och sovdel
- Stora panoramafönster med 3-lagers isolerings- och ljudisolerande glas
- Elektriska solskydd
- Exklusivt parkettgolv
- Golvvärme
- Platt-TV
- Tvättmaskin med torktumlare
Badrum:
- Modernt badrum med exklusiv utrustning
- Walk-in-dusch med regndusch
- Separat toalett
- Högkvalitativa armaturer
Livsstil och tjänster i FRIENDS TOWER:
- Exklusiv takterrass på 15:e våningen med spektakulär panoramautsikt över München ända till Alperna
- Egna träningslokaler
- Stilfull kökslounge som kan bokas för privata middagar eller trevliga kvällar
- Rymliga, låsbara cykelförråd
- Extra förvaringsutrymmen i källaren
- Conciergetjänst med paketmottagning samt övriga tjänster
- Höghastighetsinternet med upp till 1 000 Mbit tillgängligt
Delar av inredningen, inklusive det inbyggda köket, ingår i köpeskillingen.
Plats
Neuhausen-Nymphenburg räknas till Münchens mest eftertraktade bostadsområden och förenar en urban livsstil med generösa grönområden och hög livskvalitet. Beläget direkt vid den populära Hirschgarten erbjuder omgivningen den perfekta kombinationen av avkoppling, modern infrastruktur och boende nära centrum.
Runt FRIENDS TOWER finns ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och tjänster för vardagens behov. Det närliggande Hirschgarten Forum samlar stormarknader, en ekologisk butik, apotek, postkontor och en vårdcentral på ett och samma ställe. Nymphenburg Straße kompletterar utbudet med stilfulla butiker, delikatessaffärer och exklusiva restauranger.
Även förbindelserna är utmärkta: S-Bahn-stationen ”Hirschgarten” med direkt förbindelse till flygplatsen, spårvagn och buss gör att det går snabbt att ta sig till stadskärnan. Centralstationen och Marienplatz nås på några minuter, liksom motorvägarna via Mittlerer Ring.
För fritid och avkoppling erbjuder Hirschgarten, Nymphenburgs slottspark, Olympiaparken samt ett stort utbud av sport- och wellnessaktiviteter perfekta möjligheter precis utanför dörren.
Energidata
Övrigt
Lägenheten används för närvarande av ägarna som fritidsbostad och kan överlåtas efter överenskommelse.
Den passar utmärkt både som investering och för eget boende. Vi besvarar gärna era frågor vid ett personligt möte.
Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.