Friends Tower: Ευρύχωρο διαμέρισμα 1,5 δωματίων – διαθέσιμο κατόπιν συνεννόησης
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Κορυφαία highlights
- Κομψό διαμέρισμα με ευρύχωρη πρόσοψη με παράθυρα
- Προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση με σύγχρονο χαρακτήρα loft
- Ύψος οροφής περίπου 2,80 m για μια αίσθηση ανοιχτού χώρου
Περιγραφή του
Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας εντυπωσιάζει με το κομψό παρκέ δάπεδο, την αίσθηση ευρυχωρίας και τη σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα, η οποία συνδυάζει τέλεια τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Ο ευχάριστος βόρειος προσανατολισμός εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, και δημιουργεί, χάρη στο απαλό φυσικό φως, μια ήρεμη, κομψή ατμόσφαιρα – ιδανική για χαλάρωση και ευεξία. Η ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα προσφέρει ένα ιδιωτικό καταφύγιο, ενώ το κομψό μπάνιο καθώς και η επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών συμπληρώνουν την συνολική εντύπωση υψηλής ποιότητας.
Και όσον αφορά την άνεση, το διαμέρισμα ικανοποιεί κάθε επιθυμία: ένας ανελκυστήρας, ένα πρακτικό υπόγειο, επιπλέον αποθηκευτικός χώρος καθώς και η ενεργειακά αποδοτική παροχή τηλεθέρμανσης κάνουν την καθημερινότητα ιδιαίτερα ευχάριστη.
Διαμέρισμα 685.000,-€ + ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο 40.000,-€ = Σύνολο 725.000,-€
Το FRIENDS TOWER συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, αποκλειστική ατμόσφαιρα και ένα μοναδικό concept lifestyle. Η ιδιαίτερη οικιακή ατμόσφαιρα και η υψηλής ποιότητας κατασκευή καθιστούν αυτό το ακίνητο μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων του Μονάχου – ιδανικό για απαιτητικούς ιδιοκατοίκους και επενδυτές.
Εξοπλισμός
Κουζίνα:
- Κουζίνα σχεδιασμένη κατά παραγγελία από την Holzrausch με αποκλειστικό εξοπλισμό
- Ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας
Σαλόνι & Υπνοδωμάτια:
- Αρμονικά σχεδιασμένος χώρος καθιστικού και υπνοδωματίου
- Μεγάλα πανοραμικά παράθυρα με τριπλά τζάμια θερμομόνωσης και ηχομόνωσης
- Ηλεκτρικά συστήματα σκίασης
- Πολυτελές παρκέ
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
- Πλυντήριο-στεγνωτήριο
Μπάνιο:
- Μοντέρνο μπάνιο με αποκλειστικό εξοπλισμό
- Walk-in ντουζιέρα με βροχή
- Ξεχωριστή τουαλέτα
- Υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής
Τρόπος ζωής & υπηρεσίες στο FRIENDS TOWER:
- Αποκλειστική ταράτσα στον 15ο όροφο με εκπληκτική πανοραμική θέα από το Μόναχο μέχρι τις Άλπεις
- Ιδιωτικός χώρος γυμναστικής
- Κομψό Kitchen-Lounge που μπορεί να κρατηθεί για ιδιωτικά δείπνα ή κοινωνικές βραδιές
- Ευρύχωροι, κλειστοί χώροι στάθμευσης ποδηλάτων
- Πρόσθετοι αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο
- Υπηρεσία θυρωρού με παραλαβή δεμάτων και άλλες υπηρεσίες
- Διαθέσιμο internet υψηλής ταχύτητας έως 1.000 MBit
Μέρος της επίπλωσης, συμπεριλαμβανομένης της εντοιχισμένης κουζίνας, περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.
Τοποθεσία
Το Neuhausen-Nymphenburg συγκαταλέγεται στις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Μονάχου και συνδυάζει τον αστικό τρόπο ζωής με ευρύχωρους χώρους πρασίνου και υψηλή ποιότητα ζωής. Σε άμεση γειτνίαση με το δημοφιλές Hirschgarten, η περιοχή προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό αναψυχής, σύγχρονης υποδομής και διαμονής κοντά στο κέντρο.
Γύρω από το FRIENDS TOWER υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για ψώνια, εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα καθημερινών αναγκών. Το κοντινό Hirschgarten Forum συγκεντρώνει σε ένα σημείο σούπερ μάρκετ, βιολογική αγορά, φαρμακείο, ταχυδρομείο και ιατρικό κέντρο. Η οδός Nymphenburg συμπληρώνει την προσφορά με κομψές μπουτίκ, καταστήματα εκλεκτών τροφίμων και υψηλής ποιότητας εστιατόρια.
Επίσης, οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές: Ο σταθμός S-Bahn «Hirschgarten» με απευθείας σύνδεση με το αεροδρόμιο, το τραμ και τα λεωφορεία επιτρέπουν γρήγορες μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός και η Marienplatz είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά, όπως και οι αυτοκινητόδρομοι μέσω του Mittlerer Ring.
Για αναψυχή και χαλάρωση, το Hirschgarten, το πάρκο του παλατιού Nymphenburg, το Olympiapark καθώς και πολυάριθμες αθλητικές και ευεξίας δραστηριότητες προσφέρουν ιδανικές ευκαιρίες ακριβώς μπροστά από την πόρτα σας.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα χρησιμοποιείται επί του παρόντος από τους ιδιοκτήτες ως δεύτερη κατοικία και είναι διαθέσιμο κατόπιν συνεννόησης.
Είναι ιδανικό τόσο ως επενδυτική ευκαιρία όσο και για ιδία χρήση. Θα χαρούμε να απαντήσουμε στις ερωτήσεις σας σε μια προσωπική συνάντηση.
Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλευτικές υπηρεσίες, υπηρεσίες ενοικίασης και κάθε είδους υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.