Friends Tower: Prostorno 1,5-sobno stanovanje – na voljo po dogovoru
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Eleganten apartma z obsežno okensko fasado
- Premišljena prostorska zasnova s sodobnim loftskim značajem
- Višina prostora približno 2,80 m za občutek odprtosti
Opis
Odprt dnevni in jedilni prostor navdušuje z elegantnim parketom, občutkom prostranosti in moderno vgrajeno kuhinjo, ki popolno združuje funkcionalnost in estetiko. Prijetna severna usmerjenost zagotavlja prijetno bivalno klimo, zlasti v poletnih mesecih, in s svojo nežno dnevno svetlobo ustvarja mirno, elegantno vzdušje – idealno za sprostitev in dobro počutje. Ločena spalnica ponuja zasebno zatočišče, medtem ko stilna kopalnica in dodatni gostinski WC dopolnjujeta vtis kakovostnega celotnega prostora.
Tudi kar zadeva udobje, stanovanje izpolnjuje vse želje: dvigalo, praktična kletna shramba, dodatni prostor za shranjevanje ter energetsko učinkovita daljinska ogrevalna napeljava naredijo vsakdan še posebej prijeten.
Stanovanje 685.000,-€ + posamezno parkirno mesto v podzemni garaži 40.000,-€ = skupaj 725.000,-€
FRIENDS TOWER združuje moderno arhitekturo, ekskluzivno vzdušje in edinstven koncept življenjskega sloga. Posebno bivalno vzdušje in visokokakovostna izvedba naredita to nepremičnino za redko priložnost na münchenskem nepremičninskem trgu – idealno za zahtevne lastnike in vlagatelje.
Oprema
Kuhinja:
- Po meri izdelana dizajnerska kuhinja podjetja Holzrausch z ekskluzivno opremo
- Visokokakovostni električni aparati
Dnevni prostor in spalnica:
- Harmonijsko zasnovan dnevni in spalni prostor
- Velika panoramska okna s trojno izolacijsko in zvočno izolacijsko zasteklitvijo
- Električno senčenje
- Eleganten parket
- Talno ogrevanje
- Ploščati zaslon
- Pralno-sušilni stroj
Kopalnica:
- Sodobna kopalnica z ekskluzivno opremo
- Walk-in dežna tuš kabina
- Ločen WC
- Visokokakovostna armatura
Življenjski slog in storitve v FRIENDS TOWER:
- Ekskluzivna strešna terasa v 15. nadstropju s spektakularnim razgledom v vse smeri od Münchna do Alp
- Lastni fitnes
- Stilna kuhinjska dnevna soba, ki jo je mogoče rezervirati za zasebne večerje ali družabne večere
- Prostorne, zaklenjene sobe za shranjevanje koles
- Dodatni prostori za shranjevanje v kleti
- Concierge-storitev s prevzemom pošiljk ter drugimi storitvami
- Na voljo je visokohitrostni internet z hitrostjo do 1.000 MBit
Del opreme, vključno z vgrajeno kuhinjo, je vključen v nakupno ceno.
Lokacija
Neuhausen-Nymphenburg spada med najbolj iskane stanovanjske četrti v Münchnu in združuje urbano življenjsko vzdušje s prostranimi zelenimi površinami ter visoko kakovostjo življenja. Nahaja se neposredno ob priljubljenem Hirschgartnu, zato okolica ponuja popolno kombinacijo sprostitve, sodobne infrastrukture in bivanja v bližini središča mesta.
V okolici FRIENDS TOWER se nahajajo številne trgovine, restavracije, kavarne in ponudbe za vsakdanje potrebe. Bližnji Hirschgarten Forum na enem mestu združuje supermarkete, trgovino z ekološkimi izdelki, drogerijo, poštno poslovalnico in zdravstveni center. Ulica Nymphenburg dopolnjuje ponudbo s stilskimi butiki, trgovinami z izbranimi delikatesami in vrhunsko gastronomijo.
Tudi prometna povezanost je odlična: postaja S-Bahn »Hirschgarten« z neposredno povezavo do letališča, tramvaj in avtobus omogočajo hitre prevoze do središča mesta. Glavna železniška postaja in Marienplatz sta dosegljiva v nekaj minutah, prav tako avtoceste prek Mittlerem Ringa.
Za prosti čas in sprostitev ponujajo Hirschgarten, park palače Nymphenburg, Olimpijski park ter številne športne in wellness ponudbe idealne možnosti tik pred vrati.
Podatki o energiji
Različni
Lastniki trenutno uporabljajo stanovanje kot drugo stanovanje, na dogovor pa je na voljo.
Je izjemno primerno kot naložba ali tudi za lastno uporabo. Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja v osebnem pogovoru.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključnem zastopstvu.
Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.