Erding: Energeticky úsporný 2-izbový byt s južným balkónom a vlastným parkovacím miestom – voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Udržovaný 2-izbový byt pri mestskom parku
- Trieda energetickej účinnosti B
- Slnečný balkón
Opis
Obývacia časť ponúka dostatok priestoru na útulné zariadenie a vedie na balkón, ktorý ideálne dopĺňa obývaciu časť a láka k relaxačným chvíľam na čerstvom vzduchu. Okrem spálne disponuje byt modernou kúpeľňou so sprchou, ktorá je zariadená v súčasnom štýle a podčiarkuje celkový dojem o starostlivo udržiavanom byte.
Parkovacie miesto v podzemnej garáži je už zahrnuté v cene a dodatočne dotvára túto ponuku.
Kúrenie je zabezpečené diaľkovým vykurovaním. S triedou energetickej účinnosti B vykazuje nehnuteľnosť navyše dobrú energetickú kvalitu. Vzhľadom na aktuálnu neobsadenosť je byt k dispozícii v krátkom čase a je vhodný ako pre vlastných užívateľov, ktorí hľadajú atraktívny domov v Erdingu, tak aj pre investorov.
Zariadenie
- V cene je zahrnuté individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži
- Moderná kúpeľňa so sprchou a prípojkou na práčku
- Vykurovanie prostredníctvom diaľkového vykurovania
- Slnečný balkón orientovaný na juh
- Vstavaná kuchyňa
Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára bude k dispozícii pri kúpe.
Umiestnenie
Byt sa nachádza v vyhľadávanej rezidenčnej štvrti mesta Erding, ktorá sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami. Napojenie na verejnú mestskú dopravu je veľmi dobré:
zastávky autobusov sú v pešej vzdialenosti a umožňujú rýchle spojenie do centra mesta Erding, ako aj na stanicu S-Bahn s napojením na linku S2 smerom do Mníchova. Dojazdoví zamestnanci tak majú k dispozícii pohodlné a spoľahlivé spojenie do hlavného mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov s tovarom dennej potreby. Supermarkety, pekárne, drogérie a ďalšie maloobchodné predajne sú pohodlne dostupné a zabezpečujú vysokú kvalitu každodenného života. Ponuku dopĺňajú kaviarne, lekárne a poskytovatelia služieb, ktorí ešte viac zvyšujú atraktívnosť tejto obytnej štvrte.
Celkovo táto lokalita spája pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou a fungujúcou miestnou infraštruktúrou – ideálne pre vlastných užívateľov aj pre investorov.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasný prenájom zariadených nehnuteľností, Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.