Erding: Ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό και ατομική θέση στάθμευσης – διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 2 δωματίων κοντά στο πάρκο της πόλης
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Β
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι
Περιγραφή του
Ο χώρος του σαλονιού προσφέρει αρκετό χώρο για μια άνετη διακόσμηση και οδηγεί στο μπαλκόνι, το οποίο συμπληρώνει ιδανικά το σαλόνι και προσκαλεί σε στιγμές χαλάρωσης στον εξωτερικό χώρο. Εκτός από την κρεβατοκάμαρα, το διαμέρισμα διαθέτει ένα μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα, το οποίο είναι σχεδιασμένο σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις και υπογραμμίζει τη συνολική εντύπωση καλής συντήρησης.
Μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή και συμπληρώνει περαιτέρω την προσφορά.
Η θέρμανση παρέχεται μέσω τηλεθέρμανσης. Με την κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Β, το ακίνητο παρουσιάζει επίσης καλή ενεργειακή ποιότητα. Λόγω της τρέχουσας κενής θέσης, το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο σε σύντομο χρονικό διάστημα και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκους που αναζητούν ένα ελκυστικό σπίτι στο Erding, όσο και για επενδυτές.
Εξοπλισμός
- Περιλαμβάνεται ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ
- Σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα και σύνδεση για πλυντήριο ρούχων
- Θέρμανση μέσω τηλεθέρμανσης
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό
- Εντοιχισμένη κουζίνα
Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες αποτελούν μέρος του εξοπλισμού και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα διατεθεί κατάλογος απογραφής.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιζήτητη κατοικημένη περιοχή του Erding, η οποία διακρίνεται για την καλή υποδομή και τις μικρές αποστάσεις. Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι πολύ καλή:
οι στάσεις λεωφορείων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και επιτρέπουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Erding, καθώς και στον σταθμό του S-Bahn με σύνδεση με τη γραμμή S2 προς το Μόναχο. Οι εργαζόμενοι που μετακινούνται καθημερινά επωφελούνται έτσι από μια άνετη και αξιόπιστη σύνδεση με την πρωτεύουσα του κρατιδίου.
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για τις καθημερινές αγορές. Σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, φαρμακεία καθώς και άλλα καταστήματα λιανικής πώλησης είναι εύκολα προσβάσιμα και εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής στην καθημερινότητα. Η προσφορά συμπληρώνεται από καφετέριες, φαρμακεία και παρόχους υπηρεσιών, που καθιστούν το οικιστικό περιβάλλον ακόμη πιο ελκυστικό.
Συνολικά, η τοποθεσία συνδυάζει την ήσυχη διαβίωση με την πολύ καλή προσβασιμότητα και μια λειτουργική τοπική εφοδιαστική υποδομή – ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκους όσο και για επενδυτές.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.