Erding: 남향 발코니와 전용 주차 공간이 있는 에너지 효율이 높은 2룸 아파트 - 입주 가능
식별자:
70431
개체 유형:
플랫
건설 연도:
1996
조건:
잘 유지 관리
대략적인 생활 공간:
48.92 m²
주거 혜택:
272 €
침실:
1
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
1
바닥재:
타일
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 시립 공원 인근의 관리가 잘 된 2룸 아파트
- 에너지 효율 등급 B
- 햇살이 잘 드는 발코니
설명
이 아름다운 2룸 아파트는 Erding에 위치한 1996년에 지어진 다세대 주택의 1층에 자리 잡고 있습니다. 쾌적한 주거 분위기, 세심하게 설계된 공간 배치, 그리고 전반적으로 매우 잘 관리된 상태가 돋보입니다.
거실 공간은 아늑한 인테리어를 꾸미기에 충분한 공간을 제공하며, 거실을 이상적으로 보완해 주고 야외에서 편안한 시간을 보낼 수 있게 해주는 발코니로 이어집니다. 침실 외에도 이 아파트에는 샤워 시설이 갖춰진 현대적인 욕실이 마련되어 있어, 세련된 전체적인 인상을 더욱 돋보이게 합니다.
지하 주차장의 주차 공간 1개는 가격에 이미 포함되어 있어 이 매물의 매력을 한층 더 높여줍니다.
난방은 지역난방으로 공급됩니다. 에너지 효율 등급 B를 받은 이 부동산은 에너지 효율 면에서도 우수한 품질을 자랑합니다. 현재 공실 상태이므로 단기간 내에 입주 가능하며, Erding에서 매력적인 주거 공간을 찾는 자가 거주자뿐만 아니라 투자자에게도 적합합니다.
거실 공간은 아늑한 인테리어를 꾸미기에 충분한 공간을 제공하며, 거실을 이상적으로 보완해 주고 야외에서 편안한 시간을 보낼 수 있게 해주는 발코니로 이어집니다. 침실 외에도 이 아파트에는 샤워 시설이 갖춰진 현대적인 욕실이 마련되어 있어, 세련된 전체적인 인상을 더욱 돋보이게 합니다.
지하 주차장의 주차 공간 1개는 가격에 이미 포함되어 있어 이 매물의 매력을 한층 더 높여줍니다.
난방은 지역난방으로 공급됩니다. 에너지 효율 등급 B를 받은 이 부동산은 에너지 효율 면에서도 우수한 품질을 자랑합니다. 현재 공실 상태이므로 단기간 내에 입주 가능하며, Erding에서 매력적인 주거 공간을 찾는 자가 거주자뿐만 아니라 투자자에게도 적합합니다.
장비
- 지하 주차장 전용 주차 공간 포함
- 샤워 시설 및 세탁기 연결구가 갖춰진 현대적인 욕실
- 지역난방 시스템
- 남향으로 햇살이 잘 드는 발코니
- 빌트인 주방
사진에 나온 가구는 기본 설비에 포함되며 매매 가격에 포함되어 있습니다. 매매 시 비품 목록을 제공해 드립니다.
위치
이 아파트는 우수한 인프라와 편리한 접근성을 자랑하는 Erding의 인기 주거 지역에 위치해 있습니다. 대중교통 이용이 매우 편리합니다:
버스 정류장은 도보로 이동 가능한 거리에 있어 Erding 시내 중심가뿐만 아니라 뮌헨 방면 S2 노선으로 연결되는 S-반 역까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 이를 통해 출퇴근자들은 주도로 향하는 편리하고 안정적인 교통편을 이용할 수 있습니다.
일상 생활에 필요한 다양한 쇼핑 시설이 인근에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓, 빵집, 약국 및 기타 소매점들이 편리하게 이용 가능하며, 이는 높은 삶의 질을 보장합니다. 이 외에도 카페, 약국, 서비스 업체들이 주거 환경을 한층 더 매력적으로 만들어 줍니다.
전반적으로 이 지역은 조용한 주거 환경과 뛰어난 접근성, 잘 갖춰진 지역 생활 편의 시설을 모두 갖추고 있어 자가 거주자뿐만 아니라 투자자에게도 이상적인 곳입니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
B
에너지 소비 지수:
64 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
지역 난방
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1996
기타
임시 가구 임대를 위한 선도적인 에이전시인 Mr Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공합니다.
Mr Lodge는 단독 위임 방식으로 이 아파트를 제공합니다.
디지털 노출은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다.
에서 번역됨 DeepL