Erding: Energeticky úsporný dvoupokojový byt s balkonem orientovaným na jih a vlastním parkovacím místem – volný
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Udržovaný dvoupokojový byt u městského parku
- Třída energetické účinnosti B
- Slunný balkon
Popis
Obývací část nabízí dostatek prostoru pro útulné zařizování a vede na balkon, který ideálně doplňuje obývací prostor a láká k odpočinku na čerstvém vzduchu. Kromě ložnice disponuje byt moderní koupelnou se sprchovým koutem, která je zařízena v současném stylu a podtrhuje celkový dojem dobře udržovaného bytu.
Parkovací místo v podzemní garáži je již zahrnuto v ceně a nabídku tak ještě více dotváří.
Vytápění je zajištěno dálkovým vytápěním. Díky energetické třídě B vykazuje nemovitost navíc dobrou energetickou kvalitu. Vzhledem k aktuálnímu neobsazení je byt k dispozici v krátké lhůtě a je vhodný jak pro vlastníky, kteří hledají atraktivní domov v Erdingu, tak pro investory.
Vybavení
- Včetně jednoho parkovacího místa v podzemní garáži
- Moderní koupelna se sprchou a přípojkou na pračku
- Vytápění dálkovým tepelným rozvodem
- Slunný balkon orientovaný na jih
- Vestavěná kuchyň
Na fotografii zachycený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Seznam inventáře bude k dispozici při koupi.
Umístění
Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti města Erding, která se vyznačuje dobrou infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi. Napojení na veřejnou dopravu je velmi dobré:
autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a umožňují rychlé spojení do centra Erdingu i na stanici S-Bahn s přestupem na linku S2 směřující do Mnichova. Dojíždějící tak mohou využít pohodlné a spolehlivé spojení do hlavního města.
V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů s potřebami pro každodenní život. Supermarkety, pekárny, drogerie a další maloobchodní prodejny jsou pohodlně dostupné a zajišťují vysokou kvalitu každodenního života. Nabídku doplňují kavárny, lékárny a poskytovatelé služeb, kteří činí toto obytné prostředí ještě atraktivnějším.
Celkově tato lokalita spojuje klidné bydlení s velmi dobrou dostupností a fungujícími službami v okolí – ideální jak pro vlastníky k bydlení, tak pro investory.
Energetické údaje
Různé
Mr. Lodge je přední agenturou pro dočasné pronájmy zařízených nemovitostí a rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájmy a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.