Az Ön kapcsolattartója
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
+49 89 340 823-552
Szoba
2
Lakótér kb.
48,73 m²
Vételár
€ 320 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
85435 Erding

Erding: Energiahatékony, 2 szobás lakás déli fekvésű erkéllyel


Azonosító:
70431
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
48,73 m²
Az építés éve:
1996
Lakhatási támogatás:
272 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
1
Padlóburkolat:
Csempe

Bizottság

Vásárlói jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt

Legfontosabb kiemelések


  • Gondozott, 2 szobás lakás a városi park mellett
  • B energiahatékonysági osztály
  • Napos erkély

A leírás a


Ez a gondosan karbantartott kétszobás lakás egy 1996-ban épült Erdingi társasház első emeletén található. Kellemes lakókörnyezetével, átgondolt alaprajzával és összességében nagyon jó állapotával nyűgözi le a látogatókat.

A nappali elegendő helyet biztosít egy hangulatos berendezéshez, és a balkonra nyílik, amely ideálisan kiegészíti a nappalit, és pihentető órákat ígér a szabadban. A hálószoba mellett a lakás rendelkezik egy modern, zuhanyzós fürdőszobával, amely kortárs stílusban van kialakítva, és aláhúzza a gondozott összképet.

A fűtés távfűtéssel történik. B energiahatékonysági osztályával az ingatlan emellett jó energetikai minőséget is felmutat. A jelenlegi üres állapot miatt a lakás rövid határidőn belül rendelkezésre áll, és egyaránt alkalmas saját használatra azok számára, akik vonzó otthont keresnek Erdingben, valamint befektetők számára is.

Berendezések


    • Modern, zuhanyzós fürdőszoba
    • Távfűtés

    A képen látható bútorok a lakás felszereltségéhez tartoznak, és a vételárban benne vannak. A vásárláskor leltár áll rendelkezésre.

    Helyszín


    A lakás Erding egyik legkeresettebb lakóövezetében található, amely kiváló infrastruktúrával és rövid távolságokkal büszkélkedhet. A tömegközlekedési kapcsolatok nagyon jók:

    A buszmegállók gyalogosan is könnyen megközelíthetők, és gyors összeköttetést biztosítanak Erding belvárosába, valamint az S-Bahn állomáshoz, ahonnan az S2-es vonattal München felé lehet utazni. Az ingázók így kényelmes és megbízható összeköttetéssel juthatnak el a tartományi fővárosba.

    A közvetlen környéken számos bevásárlási lehetőség található a mindennapi szükségletek kielégítésére. Szupermarketek, pékségek, drogériák és egyéb kiskereskedelmi üzletek kényelmesen elérhetők, és gondoskodnak a magas színvonalú mindennapi életről. A kínálatot kávézók, gyógyszertárak és szolgáltatók egészítik ki, amelyek még vonzóbbá teszik a lakókörnyezetet.

    Összességében a helyszín a nyugodt lakhatást ötvözi a kiváló megközelíthetőséggel és a jól működő helyi ellátással – ideális mind saját használatra, mind befektetési célokra.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    B
    Energiafogyasztási index:
    64 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1996

    Egyéb


    A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén piacvezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.

    A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt a lakást.

    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató elsődleges célja egy áttekintés nyújtása, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó információin alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!