Erding: Energieffektiv 2-rumslägenhet med balkong i söderläge
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Bästa höjdpunkterna
- Välskött 2-rumslägenhet vid stadsparken
- Energieffektivitetsklass B
- Solig balkong
Beskrivning av
Vardagsrummet erbjuder tillräckligt med utrymme för en mysig inredning och leder ut till balkongen, som kompletterar vardagsrummet på ett perfekt sätt och inbjuder till avkopplande stunder utomhus. Förutom sovrummet har lägenheten ett modernt badrum med dusch, som är inrett i modern stil och understryker det välskötta helhetsintrycket.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme. Med energieffektivitetsklass B uppvisar fastigheten dessutom en god energikvalitet. På grund av den aktuella vakansen är lägenheten tillgänglig med kort varsel och lämpar sig både för egenanvändare som söker ett attraktivt hem i Erding och för kapitalinvesterare.
Utrustning
- Modernt badrum med dusch
- Uppvärmning via fjärrvärme
Möblerna på bild ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista tillhandahålls vid köpet.
Plats
Lägenheten ligger i ett eftertraktat bostadsområde i Erding som kännetecknas av god infrastruktur och korta avstånd. Förbindelserna med kollektivtrafiken är mycket bra:
Busshållplatser ligger inom gångavstånd och erbjuder snabba förbindelser till Erdings centrum samt till S-Bahn-stationen med anslutning till linje S2 mot München. Pendlare drar därmed nytta av en bekväm och pålitlig förbindelse till delstatshuvudstaden.
I närområdet finns många butiker för dagliga behov. Supermarknader, bagerier, apotek och andra butiker är lättillgängliga och bidrar till en hög livskvalitet i vardagen. Utbudet kompletteras av kaféer, apotek och tjänsteleverantörer som gör bostadsområdet ännu mer attraktivt.
Sammantaget kombinerar läget ett lugnt boende med mycket god tillgänglighet och ett välfungerande lokalt utbud – perfekt för både ägarboende och kapitalinvesterare.
Energidata
Övrigt
Som ledande byrå inom möblerad korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya fastighetsägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.