Erding: Energieffektiv 2-rumslägenhet med balkong i söderläge och enskild parkeringsplats – ledig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Välskött 2-rumslägenhet vid stadsparken
- Energieffektivitetsklass B
- Solig balkong
Beskrivning av
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en mysig inredning och leder ut till balkongen, som utgör ett perfekt komplement till vardagsrummet och inbjuder till avkopplande stunder utomhus. Förutom sovrummet har lägenheten ett modernt badrum med dusch, som är inrett i modern stil och understryker det välskötta helhetsintrycket.
En parkeringsplats i det underjordiska garaget ingår redan i priset och kompletterar erbjudandet ytterligare.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme. Med energieffektivitetsklass B uppvisar fastigheten dessutom god energikvalitet. Eftersom lägenheten för närvarande står tom är den tillgänglig med kort varsel och passar både för egenanvändare som söker ett attraktivt hem i Erding och för kapitalinvesterare.
Utrustning
- Enskild parkeringsplats i underjordiskt garage ingår
- Modernt badrum med dusch och tvättmaskinsanslutning
- Uppvärmning via fjärrvärme
- Solig balkong i söderläge
- Inbyggt kök
De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och är inkluderade i köpeskillingen. En inventarielista tillhandahålls vid köpet.
Plats
Lägenheten ligger i ett eftertraktat bostadsområde i Erding, som kännetecknas av god infrastruktur och korta avstånd. Förbindelserna med kollektivtrafiken är mycket bra:
Busshållplatser ligger inom gångavstånd och möjliggör snabba förbindelser till Erdings centrum samt till S-Bahn-stationen med anslutning till linje S2 mot München. Pendlare drar därmed nytta av en bekväm och pålitlig förbindelse till delstatshuvudstaden.
I närområdet finns många butiker för dagliga inköp. Supermarknader, bagerier, apotek och andra detaljhandelsbutiker ligger inom bekvämt avstånd och bidrar till en hög livskvalitet i vardagen. Utbudet kompletteras av kaféer, apotek och tjänsteleverantörer som gör bostadsområdet ännu mer attraktivt.
Sammantaget kombinerar läget ett lugnt boende med mycket god tillgänglighet och ett välfungerande lokalt utbud – perfekt för både egenanvändare och kapitalinvesterare.
Energidata
Övrigt
Som en ledande förmedlare av tillfälliga möblerade uthyrningar erbjuder Mr. Lodge gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.