Erding: Energieffektiv 2-roms leilighet med balkong mot sør og egen parkeringsplass – ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Velholdt 2-roms leilighet ved byparken
- Energieffektivitetsklasse B
- Solrik balkong
Description
Stuen har god plass til en koselig innredning og åpner ut mot balkongen, som utfyller stuen på en ideell måte og innbyr til avslappende stunder utendørs. I tillegg til soverommet har leiligheten et moderne bad med dusj, som er innredet i en tidsriktig stil og understreker det velholdte helhetsinntrykket.
En parkeringsplass i underjordisk garasje er allerede inkludert i prisen og gjør tilbudet enda mer attraktivt.
Oppvarmingen skjer via fjernvarme. Med energieffektivitetsklasse B har eiendommen dessuten god energikvalitet. På grunn av at leiligheten for øyeblikket står tom, er den tilgjengelig på kort varsel og egner seg både for egenbrukere som søker et attraktivt hjem i Erding, og for kapitalinvestorer.
Equipment
- Enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje inkludert
- Moderne bad med dusj og tilkobling for vaskemaskin
- Oppvarming via fjernvarme
- Solrik balkong vendt mot sør
- Innredet kjøkken
Møblene på bildene inngår i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste vil bli utlevert ved kjøpet.
Location
Leiligheten ligger i et ettertraktet boligområde i Erding, som kjennetegnes av god infrastruktur og korte avstander. Tilknytningen til kollektivtransporten er svært god:
Bussholdeplasser ligger innen gangavstand og gir rask tilgang til Erdings sentrum samt til S-Bahn-stasjonen med forbindelse til S2-linjen mot München. Pendlere drar dermed nytte av en komfortabel og pålitelig forbindelse til delstatshovedstaden.
Det finnes mange butikker for dagligvarer i nærområdet. Supermarkeder, bakerier, apotek og andre butikker er lett tilgjengelige og sørger for høy livskvalitet i hverdagen. Tilbudet suppleres av kafeer, apotek og tjenesteleverandører som gjør boligmiljøet enda mer attraktivt.
Samlet sett kombinerer beliggenheten et rolig bomiljø med svært god tilgjengelighet og et velfungerende lokalt tilbud – ideelt både for egenbrukere og kapitalinvestorer.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, tilbyr Mr. Lodge gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.