Erding: Energiezuinig tweekamerappartement met balkon op het zuiden
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Goed onderhouden 2-kamerappartement aan het stadspark
- Energie-efficiëntieklasse B
- Zonnig balkon
Beschrijving van de
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige inrichting en komt uit op het balkon, dat de woonruimte perfect aanvult en uitnodigt tot ontspannen uurtjes in de buitenlucht. Naast de slaapkamer beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, die eigentijds is ingericht en de verzorgde totaalindruk onderstreept.
De verwarming gebeurt via stadsverwarming. Met energie-efficiëntieklasse B heeft het pand bovendien een goede energetische kwaliteit. Door de huidige leegstand is het appartement op korte termijn beschikbaar en geschikt voor zowel eigenaars-bewoners die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woning in Erding, als voor beleggers.
Uitrusting
- Moderne badkamer met douche
- Verwarming via stadsverwarming
Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij de aankoop wordt een inventarislijst verstrekt.
Locatie
Het appartement ligt in een gewilde woonwijk van Erding, die zich kenmerkt door een goede infrastructuur en korte afstanden. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend:
Bushaltes liggen op loopafstand en bieden een snelle verbinding naar het centrum van Erding en naar het S-Bahnstation met aansluiting op de S2 richting München. Forenzen profiteren zo van een comfortabele en betrouwbare verbinding naar de hoofdstad van de deelstaat.
In de directe omgeving zijn talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Supermarkten, bakkerijen, drogisterijen en andere winkels zijn gemakkelijk bereikbaar en zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Het aanbod wordt aangevuld met cafés, apotheken en dienstverleners, die de woonomgeving nog aantrekkelijker maken.
Al met al combineert de locatie rustig wonen met een zeer goede bereikbaarheid en een goed functionerende lokale voorzieningen – ideaal voor zowel eigenaars-bewoners als beleggers.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend bureau voor de verhuur van gemeubileerde woningen op tijdelijke basis staat Mr. Lodge graag ter beschikking van nieuwe eigenaren of vastgoedbeleggers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens gebaseerd zijn op informatie van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.