Erding: Energiezuinig 2-kamerappartement met balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats – beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Goed onderhouden 2-kamerappartement aan het stadspark
- Energie-efficiëntieklasse B
- Zonnig balkon
Beschrijving van de
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige inrichting en komt uit op het balkon, dat de woonruimte perfect aanvult en uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht. Naast de slaapkamer beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, die eigentijds is ingericht en de verzorgde totaalindruk onderstreept.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is al bij de prijs inbegrepen en maakt het aanbod compleet.
De verwarming gebeurt via stadsverwarming. Met energie-efficiëntieklasse B beschikt het pand bovendien over een goede energetische kwaliteit. Omdat het appartement momenteel leegstaat, is het op korte termijn beschikbaar en geschikt voor zowel eigen bewoners die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woning in Erding, als voor beleggers.
Uitrusting
- Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
- Moderne badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine
- Verwarming via stadsverwarming
- Zonnig balkon op het zuiden
- Inbouwkeuken
Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij de aankoop wordt een inventarislijst verstrekt.
Locatie
Het appartement ligt in een gewilde woonwijk van Erding, die zich kenmerkt door een goede infrastructuur en korte afstanden. De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed:
bushaltes liggen op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum van Erding en naar het S-Bahnstation met aansluiting op de S2 richting München. Forenzen profiteren zo van een comfortabele en betrouwbare verbinding naar de hoofdstad van de deelstaat.
In de directe omgeving zijn talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Supermarkten, bakkerijen, drogisterijen en andere winkels zijn gemakkelijk bereikbaar en zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Het aanbod wordt aangevuld met cafés, apotheken en dienstverleners, die de woonomgeving nog aantrekkelijker maken.
Al met al combineert de locatie rustig wonen met een zeer goede bereikbaarheid en een goed functionerende lokale voorzieningen – ideaal voor zowel eigen bewoners als beleggers.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaars of investeerders graag van advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details gebaseerd zijn op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.