Erding: Apartamento de 2 quartos energeticamente eficiente, com varanda virada a sul e lugar de estacionamento individual — disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Apartamento bem conservado de 2 quartos junto ao parque municipal
- Classe de eficiência energética B
- Varanda ensolarada
Descrição
A sala de estar oferece espaço suficiente para uma decoração acolhedora e dá acesso à varanda, que complementa na perfeição a sala de estar e convida a momentos de descontração ao ar livre. Além do quarto, o apartamento dispõe de uma casa de banho moderna com duche, com um design contemporâneo que realça a boa impressão geral do imóvel.
Um lugar de estacionamento na garagem subterrânea já está incluído no preço e vem completar esta oferta.
O aquecimento é fornecido por aquecimento urbano. Com a classe de eficiência energética B, o imóvel apresenta ainda uma boa qualidade energética. Devido ao facto de se encontrar atualmente desocupado, o apartamento está disponível a curto prazo e é adequado tanto para quem procura uma casa atraente em Erding para habitação própria, como para investidores.
Equipamento
- Lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea incluído
- Casa de banho moderna com duche e ligação para máquina de lavar roupa
- Aquecimento por rede de aquecimento urbano
- Varanda ensolarada virada a sul
- Cozinha equipada
O mobiliário apresentado na imagem faz parte do equipamento e está incluído no preço de venda. Será disponibilizada uma lista de inventário no momento da compra.
Localização
O apartamento situa-se numa zona residencial muito procurada de Erding, que se caracteriza por uma boa infraestrutura e distâncias curtas. A ligação aos transportes públicos é muito boa:
as paragens de autocarro ficam a uma curta distância a pé e permitem uma ligação rápida ao centro de Erding, bem como à estação do S-Bahn, com ligação à linha S2 em direção a Munique. Os pendulares beneficiam, assim, de uma ligação confortável e fiável à capital do estado.
Existem inúmeras opções de compras para as necessidades diárias nas imediações. Supermercados, padarias, drogarias e outras lojas de retalho são facilmente acessíveis e garantem uma elevada qualidade de vida no dia a dia. A oferta é complementada por cafés, farmácias e prestadores de serviços, que tornam o ambiente residencial ainda mais atrativo.
No geral, a localização combina uma vida tranquila com uma excelente acessibilidade e um abastecimento local eficiente – ideal tanto para quem pretende habitar o imóvel como para investidores.
Informações energéticas
Outros
Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, alugueres e serviços relacionados com a propriedade.
Mr Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma panorâmica inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.